Kantoorontwikkeling Meerendonkweg

2.3 Bebouwings- en functionele structuur

Midden jaren negentig is het kantorenpark Pettelaarpark gerealiseerd. Pettelaarpark is een van de grootste kantorenlocaties in de stad. Pettelaarpark is ontwikkeld als snelweglocatie voor grote en middelgrote kantoren. Bij de ontwikkeling van het kantorenpark waren Océ Nederland en het Provinciehuis hier al gevestigd. De beoogde doelgroepen zijn financiële instellingen en de zakelijke dienstverlening. Mede door de gunstige ligging aan de rijksweg A2 heeft het kantorenpark een grote aantrekkingskracht op deze bedrijven. In totaal zijn op Pettelaarpark 46 bedrijven gevestigd met in totaal 5567 medewerkers.

De kantoren die binnen het kantorenpark gestalte hebben gekregen kunnen worden gekenmerkt als autonome bouwwerken met een eigen identiteit. Ze zijn per perceel afzonderlijk tot stand gekomen. De onderlinge samenhang tussen de kantoren blijft beperkt tot toegepaste kleurstellingen en oriëntatierichting. De inrichting van de openbare ruimte is in samenhang met de verschillende kantoren ontworpen en vormt het verbindende element tussen de gebouwen. Het geeft Pettelaarpark haar bijzondere kwaliteit.

De kantoorbebouwing van Pettelaarpark kenmerkt zich door een zorgvuldig uitgewerkte architectuur waarin de wisselwerking met de open(bare) ruimte een belangrijke rol vervult. De architectonische uitstraling is veelal gericht op representativiteit. In de gevels van de verschillende kantoren komt uiteindelijk een grote diversiteit aan materialen voor. Ook in de detaillering zijn verschillen herkenbaar.

De ontwikkelingslocatie ligt momenteel braak. Het wordt thans gebruikt als 'overloop' parkeerterrein voor bedrijven in de omgeving.

Luchtfoto Pettelaarpark (blauwe kader), met op de voorgrond het plangebied van de nieuwe kantoorontwikkeling.