Kantoorontwikkeling Meerendonkweg

Aanleiding voor het voorliggende projectbesluit is het plan voor de ontwikkeling van de vrije kavel in de zuidoosthoek het kantorenpark Pettelaarpark aan de Meerendonkweg te 's-Hertogenbosch. Het plan betreft het bouwrijp maken van het bouwterrein en het realiseren van kantoren ter plaatse.

Het gebruik en de maatvoering van de nieuwe ontwikkeling dienen te passen in het ter plaatse geldende bestemmingsplan. In het geldende bestemmingsplan "Partieel uitbreidingsplan in hoofdzaak Zuid en Oost" zijn de gronden waarop de ontwikkelingslocatie is voorzien, bestemd tot "terreinen voor aktieve en passieve recreatie". Voor een deel van de gronden is niet eerder een bestemmingsplan gemaakt. De ontwikkeling van de kantoren is in strijd met de bebouwings- en gebruiksvoorschriften van het vigerende bestemmingsplan. Om het project te realiseren is een wijziging van het bestemmingsplan dan wel een projectbesluit noodzakelijk.

In deze toelichting wordt ingegaan op de relevante ruimtelijke aspecten en de ruimtelijk inpasbaarheid van het plan.