Kom Bokhoven, Oppershof - Baron van der Aaweg

In 2007 is het bestemmingsplan kom Bokhoven vastgesteld. Nadat het onder invloed van de gewijzigde milieuwetgeving mogelijk is geworden om ook op de resterende grond richting Baron van der Aaweg te gaan bouwen, is door initiatiefnemers een aanvullend verkavelingsvoorstel gedaan voor de locatie Oppershof - Baron van der Aaweg. Zoals aangegeven is voor deze locatie een nieuw bestemmingsplan noodzakelijk. Financieel behelst het onderhavige bestemmingsplan deels een particulier initiatief en deels een gemeentelijke gronduitgifte. Voor de gemeentelijke gronduitgifte is een sluitende grondexploitatie opgesteld met marktconforme uitgifteprijzen.

Met de particuliere initiatiefnemers is een zogenaamde anterieure overeenkomst gesloten waarin een bijdrage in kosten bovenwijkse voorzieningen, plankosten en inrichting gebied is overeengekomen. Tevens is met de initiatiefnemers een planschadeovereenkomst gesloten. Kostenverhaal is hiermee verzekerd en het voornoemde plan is economisch uitvoerbaar.

Omdat het stellen van eisen, regels of een uitwerking daarvan in dit geval ook niet noodzakelijk is (artikel 6.12, tweede lid, onder c Wro) kan voor dit bestemmingsplan het vaststellen van een exploitatieplan achterwege blijven.