Sport- en jeugdcluster Engelen

6.4 Vertaling in bestemmingsplan

Het oppervlaktewater maakt deel uit van het totale systeem dat zorgt voor de wateraanvoer, waterafvoer en waterberging. Water is daarmee een expliciete ruimtelijke functie. Het oppervlaktewater dient daarom ruimtelijk bestemd te worden als 'Water' op de plankaart. De bestemming 'Water' is in dit bestemmingsplan opgenomen voor gronden die primair bestemd zijn voor waterhuishoudkundige voorzieningen, waterberging, waterlopen met bijbehorende taluds, bermen, groenvoorzieningen, kunstwerken en kademuren. De meer ondergeschikte, waterhuishoudkundige aspecten zoals kleinere watergangen vallen binnen de bestemmingen 'Groen' en 'Verkeer'.

In het bestemmingsplan wordt de bouw van het sport en jeugdcluster en het verlengen van de toegangsweg opgenomen, waarbij het beleid van Aa en Maas wordt nagestreefd of daarvan beargumenteerd wordt afgeweken. Met de bouw van het sport- en jeugdcluster wordt het verharde oppervlak met circa 2.900 m² vergroot. Daarnaast wordt het huidige gebouw van de voetbalvereniging gesloopt, waardoor 450 m² verhard oppervlak verdwijnt. In totaal wordt dus 2.450 m² verhard oppervlak aangelegd.

Voor de compensatie van deze toename aan verharding wordt uitgegaan van een oppervlakte van 200 m². Hierin dient 30 cm water geborgen te worden. De droogweerafvoer (DWA) van het sport en jeugdcluster wordt met een persleiding aangesloten op het reeds aanwezige gemengde rioolstelsel. De mogelijkheden voor berging en vertraagd afvoeren van hemelwater van het sport- en jeugdcluster via vegetatiedaken worden onderzocht. Via een greppel langs de tennisbaan zal het overtollige hemelwater afvloeien naar het nabijgelegen oppervlaktewater.

Het extra aan te leggen stuk toegangsweg kan ontwaterd worden met behulp van waterdoorlatende bestrating voorzien van drainage zodat het hemelwater naar het nabijgelegen oppervlaktewater wordt afgevoerd. Waterberging kan via een greppel naast de weg of met behulp van een pakket met holle ruimte onder de weg plaatsvinden.

Het verhard oppervlak wordt gecompenseerd in de bergingsgreppel.

Bij de bouw van het sport en jeugdcluster zal gebruik gemaakt worden van niet uitloogbare bouwmaterialen (dakgoten en leidingen) om vervuiling van oppervlakte- en grondwater te voorkomen.