Bedrijventerreinen Empel 3e fase

1.3 Ligging en begrenzing plangebied

Het plangebied wordt grotendeels gevormd door die gedeelten van het bestemmingsplan Empel 3e fase, waaraan in 2004 goedkeuring is onthouden door Gedeputeerde Staten. Het betreft de oorspronkelijk in het bestemmingsplan Empel 3e fase voorziene bedrijventerreinen Empel-Zuid en Rosmalense Plas. Het plangebied ligt ten noorden van de A2, direct ten zuiden van Empel, ter vervolmaking van de uitbreiding Empel en nabij de Rosmalense Plas. De (tweede) ontsluitingsweg aan de zuidkant van het terrein parallel aan de A2 is ook onderdeel van dit bestemmingsplan.

Aan de noordzijde wordt het plan begrensd door de Empelseweg. De noordwestelijke begrenzing wordt gevormd door de Diepteweg die overgaat in de Burgemeesters Godschalxstraat. Aan de zuidwestzijde is globaal de watergang langs de A2 de begrenzing. Aan de oostzijde is dat globaal de oostelijke oever van de Groote Wetering en de 2e ontsluitingsweg, die parallel aan de noordkant van de A2 is geprojecteerd.

De ligging en begrenzing van het plangebied zijn globaal weergegeven in figuur 1a.

Figuur 1a: Globale ligging en begrenzing plangebied