direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Kom Esch 2020
Inhoudsopgave
Plan:
Kom Esch 2020
Status:
ontwerp
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0788.BP20ESCKomEsch-OTW1
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Regels
Bijlagen bij de regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Bijlagen bij de toelichting
Bijlage 1 Lijst met karakteristieke en cultuurhistorisch waardevolle objecten en panden
Bijlage 2 Werkdocument Externe veiligheid gemeente Haaren
Bijlage 3 Eindverslag inspraak en vooroverleg
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan
1.2 bestemmingsplan
1.3 de verbeelding
1.4 aanduiding
1.5 aanduidingsgrens
1.6 aanduidingsvlak
1.7 aanleunwoning
1.8 afwijken van de bouwregels en/of gebruiksregels
1.9 activiteitenbesluit
1.10 ander werk
1.11 bebouwing
1.12 bed and breakfast
1.13 bedrijf of beroep aan huis
1.14 bedrijfsgebouw
1.15 bedrijfsinstallatie
1.16 bedrijfswoning
1.17 berging
1.18 bestaand
1.19 bestemmingsgrens
1.20 bestemmingsvlak
1.21 bijbehorend bouwwerk
1.22 bijzondere woonruimte
1.23 bouwen
1.24 bouwgrens
1.25 bouwlaag
1.26 bouwperceel
1.27 bouwperceelsgrens
1.28 bouwvlak
1.29 bouwwerk
1.30 detailhandel
1.31 dienstverlening
1.32 dienstwoning
1.33 evenement
1.34 gebouw
1.35 gebruiken
1.36 geluidgevoelige functies
1.37 geluidgevoelige gebouwen
1.38 geluidszoneringsplichtige inrichting
1.39 handreiking Bedrijven en milieuzonering 2009
1.40 hoofdgebouw
1.41 horeca
1.42 huishouden
1.43 internetwinkel
1.44 kantoor
1.45 kamerverhuur
1.46 langtijdgemiddeld beoordelingsniveau (LAr,LT)
1.47 maatschappelijke voorzieningen
1.48 maatwerkvoorschrift
1.49 maximaal geluidsniveau (LAmax)
1.50 normaal onderhoud, gebruik en beheer
1.51 omgevingsvergunning
1.52 omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
1.53 onderbouw
1.54 overige bouwwerk
1.55 peil
1.56 pergola
1.57 prostitutie
1.58 seksinrichting
1.59 standplaats
1.60 uitvoeren
1.61 voorgevel
1.62 water en waterhuishoudkundige voorzieningen
1.63 Wet geluidhinder
1.64 wijziging
1.65 wonen
1.66 woonwagen(woning)
1.67 woonwagenstandplaats
1.68 woning
1.69 zorgwoning
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand
2.2 de afstand tot de bouwperceelsgrens
2.3 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk
2.5 de dakhelling
2.6 de goothoogte van een bouwwerk
2.7 de horizontale diepte van een gebouw
2.8 de inhoud van een bouwwerk
2.9 de oppervlakte van een bouwwerk
2.10 de oppervlakte van een overkapping
2.11 ondergeschikte bouwdelen
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Bedrijf
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen
3.2.2 Bedrijfswoningen
3.2.3 Bijbehorende bouwwerken
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Afwijken van de bouwregels
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Afwijken ten behoeve van een ander soort bedrijf
3.5.2 Afwijken ten behoeve van evenementen en standplaatsen
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Wijziging naar ander soort bedrijf
Artikel 4 Detailhandel
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Specifieke gebruiksregels
4.3.1 Strijdig gebruik
4.4 Afwijken van de gebruiksregels
4.4.1 Afwijken ten behoeve van evenementen en standplaatsen
Artikel 5 Groen
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
5.3 Specifieke gebruiksregels
5.3.1 Strijdig gebruik
5.4 Afwijken van de gebruiksregels
5.4.1 Afwijken ten behoeve van evenementen en standplaatsen
Artikel 6 Horeca
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bedrijfswoningen
6.2.3 Bijbehorende bouwwerken
6.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
6.3 Afwijken van de bouwregels
6.4 Specifieke gebruiksregels
6.4.1 Strijdig gebruik
6.5 Afwijken van de gebruiksregels
6.5.1 Afwijken ten behoeve van evenementen en standplaatsen
Artikel 7 Kantoor
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bedrijfswoningen
7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Specifieke gebruiksregels
7.3.1 Strijdig gebruik
7.4 Afwijken van de gebruiksregels
7.4.1 Afwijken ten behoeve van evenementen en standplaatsen
Artikel 8 Maatschappelijk
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Dienstwoningen
8.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
8.3 Specifieke gebruiksregels
8.3.1 Strijdig gebruik
8.4 Afwijken van de gebruiksregels
8.4.1 Afwijken ten behoeve van evenementen en standplaatsen
Artikel 9 Tuin
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bijbehorende bouwwerken
9.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.1 Werken en werkzaamheden
9.3.2 Uitzonderingen
9.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 10 Verkeer
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Specifieke gebruiksregels
10.3.1 Strijdig gebruik
10.4 Afwijken van de gebruiksregels
10.4.1 Afwijken ten behoeve van evenementen en standplaatsen
Artikel 11 Water
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen en bijbehorende bouwwerken
11.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
11.3.1 Werken en werkzaamheden
11.3.2 Uitzonderingen
11.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 12 Wonen
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Hoofdgebouwen
12.2.2 Bijbehorende bouwwerken
12.2.3 Bouwen voor de voorgevel
12.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.2.5 Cultuurhistorische inpassing
12.3 Afwijken van de bouwregels
12.3.1 Woningsplitsing
12.4 Specifieke gebruiksregels
12.4.1 Strijdig gebruik
12.4.2 Theetuin
12.4.3 Cultuurhistorische inpassing
12.5 Afwijken van de gebruiksregels
12.5.1 Bedrijf of beroep aan huis
12.5.2 Bed and breakfast
12.5.3 Evenementen en standplaatsen
Artikel 13 Wonen - Sancta Monica
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Hoofdgebouwen
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
13.3 Specifieke gebruiksregels
13.3.1 Strijdig gebruik
13.4 Afwijken van de gebruiksregels
13.4.1 Bedrijf of beroep aan huis
13.4.2 Ateliers, galeries, expositieruimten e.d.
Artikel 14 Wonen - Woonwagenstandplaats
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Hoofdgebouwen
14.2.2 Bijbehorende bouwwerken
14.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.3 Specifieke gebruiksregels
14.3.1 Strijdig gebruik
14.4 Afwijken van de gebruiksregels
14.4.1 Bedrijf of beroep aan huis
14.4.2 Evenementen en standplaatsen
Artikel 15 Leiding - Brandstof
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.3 Afwijken van de bouwregels
15.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
15.4.1 Werken en werkzaamheden
15.4.2 Uitzonderingen
15.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 16 Waarde - Archeologie 2
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.3 Afwijken van de bouwregels
16.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
16.4.1 Werken en werkzaamheden
16.4.2 Uitzonderingen
16.4.3 Toelaatbaarheid
16.5 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 17 Waarde - Archeologie 3
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.3 Afwijken van de bouwregels
17.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.4.1 Werken en werkzaamheden
17.4.2 Uitzonderingen
17.4.3 Toelaatbaarheid
17.5 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 18 Anti-dubbeltelregel
Artikel 19 Algemene bouwregels
19.1 Bestaande maatvoering
19.2 Bestaand bebouwingspercentage
19.3 Ondergronds bouwen
Artikel 20 Algemene gebruiksregels
20.1 Strijdig gebruik
Artikel 21 Algemene aanduidingsregels
21.1 Wetgevingzone - voormalige stortplaats
21.2 Overige zone - attentiegebied waterhuishouding
21.2.1 Omschrijving
21.2.2 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.2.3 Uitzondering
21.2.4 Toelaatbaarheid
21.3 Overige zone - reserveringsgebied waterberging
Artikel 22 Algemene afwijkingsregels
22.1 Afwijkingsmogelijkheden
Artikel 23 Algemene wijzigingsregels
Artikel 24 Overige regels
24.1 Parkeren
24.2 Afwijken van parkeereis
24.3 Nadere eisen
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 25 Overgangsrecht
25.1 Overgangsrecht bouwwerken
25.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 26 Slotregel
Bijlagen bij de regels
Bijlage 1 Cultuurhistorisch inpassingsplan Essche Akker