Driehoeven 1

Artikel 4 Tuin

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor tuinen, met bijbehorende gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

4.2 Bouwregels

4.2.1 Uitbouwen en erkers

Uitsluitend uitbouwen en erkers bij de hoofdgebouwen van de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen mogen worden gebouwd, mits:

• a. de horizontale diepte maximaal 1,5 m bedraagt, met dien verstande dat de diepte niet meer bedraagt dan 50% van de diepte van de gronden bestemd tot 'Tuin';
• b. de breedte maximaal 60% van de breedte van de voorgevel bedraagt;
• c. de maximale goothoogte bedraagt 3 m;
• d. de maximale bouwhoogte bedraagt 5 m.

4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal:

• a. erf- en terreinafscheidingen vóór (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw 1 m;
• b. erf- en terreinafscheidingen achter (het verlengde van) de voorgevel van het hoofdgebouw 2,5 m;
• c. pergola's 2,25 m;
• d. vlaggenmasten 6 m;
• e. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde 2 m.

4.2.3 Reclame-uitingen

Reclame-uitingen ten behoeve van een aan huis gebonden beroep voldoen aan de volgende kenmerken:

• a. de maximaal toegestane oppervlakte is 0,20 m2;
• b. de maximaal toegestane hoogte is 1,20 m.

4.3 Afwijken van de bouwregels

4.3.1 Afwijken van de bouwregels

Bij omgevingsvergunning kan worden afgeweken worden van het bepaalde in artikel 4.2 voor het bouwen van al dan niet vrijstaande overkappingen behorend bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen, mits de horizontale diepte gemeten vanaf de voorgevel (en het verlengde ervan) maximaal 1 m is, met dien verstande dat:

• a. de afstand van de overkapping tot aan voorste perceelsgrens minimaal 2 m is;
• b. de oppervlakte maximaal 25 m2 is;
• c. de bouwhoogte maximaal 3 m bedraagt;
• d. er maximaal 1 overkapping wordt opgericht.

4.3.2 Voorwaarden vergunning

Vergunning als bedoeld in artikel 4.3.1 kan slechts worden verleend, mits:

• a. de belangen van de eigenaren en/of gebruikers van betrokken en nabijgelegen gronden niet onevenredig worden geschaad;
• b. het straat- en bebouwingsbeeld niet onevenredig worden geschaad.