Waardevolle Bomen en Bebouwing

Bestemmingsplannen	Datum vaststelling	IDN
Maaszicht, Grave	2011-05-24	NL.IMRO.0786.BPMaaszicht-va01
Uitwerking de Bons, Grave	2011-06-28	NL.IMRO.0786.BPUitwerkingDeBons-va01
Kerkdorpen, Grave	2011-06-28	NL.IMRO.0786.BPKerkdorpen-va01
WSV De Stuw	2012-09-18	NL.IMRO.0786.BPDeStuwGrave-va01
Woonwijken, Grave	2012-11-13	NL.IMRO.0786.BPWoonwijken-va01
Centrum Grave	2013-03-26	NL.IMRO.0786.BPCentrumGrave-va01
Buitengebied *	2013-04-23	NL.IMRO.0786.BPBuitengebied-va01
Bestemmingsplan Hof van Esteren	2014-02-18	NL.IMRO.0786.BPHofvEsteren-va01
Generaal de Bonskazerne Velp	2014-01-28	NL.IMRO.0786.BPDeBonsAZC-va01
Koninginnedijk	2005-11-07	NL.IMRO.0786.BPKoninginnedij
Bedrijventerrein (De Bons, Kooikersweg en De Eek)	2006-12-06	NL.IMRO.0786.BPBedrijventerr
Buitengebied 1998	1998-02-02	NL.IMRO.0786.BPBuitengeb1998

* inclusief de volgende herzieningen:

'Buitengebied, 1e herziening', zoals vastgesteld door de raad van de gemeente Grave op 14 juli 2015 en opnieuw vastgesteld op 4 juli 2017.
'Buitengebied, Herziening 2018', zoals vastgesteld door de raad van de gemeente Grave op 15 mei 2018.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Herziening van de regels

Aan de regels van de bestemmingsplannen zoals genoemd in artikel 2, worden de volgende bepalingen toegevoegd:

3.1 Aanvulling begrippen / begripsbepalingen

Aan artikel 1 'Begrippen' / 'Begripsbepalingen':

boom:

een houtige opgaande plant met één of meerdere stammen met een minimale stamdwarsdoorsnede van 10 cm, gemeten op 1,3 meter hoogte boven het maaiveld.

kroonprojectie:

de kroonprojectie is de rand van de kroon van vrij groeiende bomen op de grond geprojecteerd. De kwetsbare boomzone = kroonprojectie + 1,5 m1. Uitzonderingen zijn bomen die geknot worden en bomen die zuilvormig (veel hoger dan breed) zijn, hierbij is de kroonprojectie groter dan deze zone.

vellen: rooien; kappen; verplanten:

het snoeien van meer dan 20 procent van de kroon of het wortelstelsel, met inbegrip van het kandelaberen; het verrichten van handelingen , zowel boven- als ondergronds, die de dood of ernstige beschadiging of ontsiering van de beschermde boom ten gevolg kunnen hebben.

waardevolle bebouwing:

herkenbaar, markant, wegens schoonheid, betekenis voor de wetenschap of cultuurhistorische waarde van belang danwel een gemeentelijk monument en/of rijksmonument.

3.2 Herziening regels

De regels van de bestemmingsplannen zoals genoemd in artikel 2, worden als volgt herzien:

3.2.1 Vervallen

De bestemmingsplannen zoals genoemd in artikel 2, worden als volgt herzien:

In het bestemmingsplan ‘Kerkdorpen’:

komt de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - gemeentelijk monument' en 'specifieke bouwaanduiding - rijksmonument' te vervallen;

In het bestemmingsplan ‘Woonwijken’:

komt de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - gemeentelijk monument' en 'specifieke bouwaanduiding - Rijksmonument' te vervallen;

In het bestemmingsplan ‘Centrum’:

komt de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - gemeentelijk monument', 'specifieke bouwaanduiding - Rijksmonument' en 'specifieke bouwaanduiding - rijksmonument' te vervallen;

In het bestemmingsplan ‘Generaal de Bonskazerne Velp ’:

komt de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - gemeentelijk monument' en 'specifieke bouwaanduiding - rijksmonument' te vervallen;

3.2.2 Specifieke aanvulling / toevoeging regels bestemmingsplan Buitengebied

Aan de regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied' zoals genoemd in artikel 2, worden, naast het bepaalde in lid 3.2.3, de volgende bepalingen toegevoegd:

aan artikel 3.6.6 Wijziging ten behoeve van agrarisch aanverwante of niet-agrarische functies onder f: ...ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek' of 'overige zone - waardevolle bebouwing';
artikel 4.5.1 Wijziging ten behoeve van niet-agrarische functies onder e: ...ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek' of 'overige zone - waardevolle bebouwing';
artikel 5.6.6 Wijziging ten behoeve van agrarisch aanverwante of niet-agrarische functies onder f: ...ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek' of 'overige zone - waardevolle bebouwing';
artikel 6.6.4 Wijziging ten behoeve van agrarisch aanverwante of niet-agrarische functies onder g: ......ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek' of 'overige zone - waardevolle bebouwing';
aan artikel 3.6.7 Wijzigen naar wonen onder d2 en e: ...ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek' of 'overige zone - waardevolle bebouwing';
aan artikel 4.5.2 Wijzigen naar wonen onder c2 en d: ...ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek' of 'overige zone - waardevolle bebouwing';
aan artikel 5.6.7 Wijzigen naar wonen onder d2 en c: ...ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek' of 'overige zone - waardevolle bebouwing';
aan artikel 6.6.5 Wijzigen naar wonen onder d2 en e: ...ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek' of 'overige zone - waardevolle bebouwing';
aan artikel 7.7.1 Wijzigen naar wonen onder c2: ...ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek' of 'overige zone - waardevolle bebouwing';
aan artikel 23.5.1 Woningsplitsing onder a: ...ter plaatse van de aanduiding 'karakteristiek' of 'overige zone - waardevolle bebouwing'.
aan artikel 33 wordt toegevoegd 33.6 Vervallen aanduidingsregels: Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - karakteristiek vervallen' is de aanduiding 'karakteristiek' met bijbehorende regels niet meer van toepassing.

3.2.3 Specifieke aanvulling / toevoeging bestemmingsplannen

Aan de regels van de bestemmingsplannen zoals genoemd in artikel 2, worden aan Hoofdstuk 3 Algemene regels / Paragraaf III Aanvullende bepalingen / Paragraaf III Ontwikkelingen de volgende bepalingen toegevoegd:

Artikel Y Waardevolle bebouwing

Y.1 Omschrijving

Ter plaatse van de aanduiding ‘overige zone - waardevolle bebouwing’ en zoals opgenomen in de zijn de gronden mede bestemd voor behoud, beheer en/of herstel van de cultuurhistorische en/of architectonische waarde van de bebouwing.

Y.2 Bouwen

Ter plaatse van de aanduiding ‘overige zone - waardevolle bebouwing’ is het verboden bebouwing te verbouwen of uit te breiden.
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde onder sub a, mits de cultuurhistorische en/of architectonische waarde van de bebouwing niet onevenredig wordt aangetast.
Alvorens te beslissen omtrent een omgevingsvergunning als bedoeld onder b wint het bevoegd gezag advies in bij een ter zake kundige commissie.

Y.3 Omgevingsvergunning voor het slopen van een bouwwerk

Ter plaatse van de aanduiding ‘overige zone - waardevolle bebouwing’ is het verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning bouwwerken geheel of gedeeltelijk te slopen.
Alvorens te beslissen omtrent een omgevingsvergunning als bedoeld onder a wint het bevoegd gezag advies in bij een ter zake kundige commissie.
De onder sub a genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend indien de cultuurhistorische en/of architectonische waarde van de bebouwing niet in onevenredige mate worden aangetast, dan wel de mogelijkheden voor het behoud, de versterking en/of het herstel van die waarden niet worden verkleind.
In afwijking van het bepaalde onder sub c kan een omgevingsvergunning worden verleend als op basis van technische en economische overwegingen instandhouding van het bouwwerk redelijkerwijs niet kan worden verlangd.
Alvorens te beslissen omtrent een omgevingsvergunning als bedoeld onder a wint het bevoegd gezag advies in bij een ter zake kundige commissie.

Artikel YY Wijzigingsbevoegdheid waardevolle bebouwing

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd dit bestemmingsplan te wijzigen door de ‘Lijst Waardevolle bebouwing’ en de verbeelding te wijzigen door waardevolle bebouwing toe te voegen dan wel te verwijderen, mits is aangetoond dat deze bebouwing deze waarden heeft dan wel deze waarden niet meer aanwezig zijn. Alvorens te beslissen winnen burgemeester en wethouders advies in bij een ter zake kundige commissie.

Artikel Z Waardevolle bomen

Z.1 Omschrijving

Ter plaatse van de aanduiding ‘overige zone - waardevolle boom’ zijn de gronden, naast de aldaar voorkomende bestemming, mede bestemd voor het behoud en de bescherming van de groeiplaats (uitgaande van de kroonprojectie) van waardevolle bomen.

Z.2 Bouwen

Ter plaatse van de aanduiding ‘overige zone - waardevolle boom’ mag niet worden gebouwd, met uitzondering van de herbouw van bestaande bouwwerken.

Z.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde onder Z.2, mits er is aangetoond dat door het bouwen en/of het gebruik van de gronden de groeiplaats, conditie, levensverwachting en (beeld)kwaliteit van de boom niet wordt aangetast.

ZZ Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

Ter plaatse van de aanduiding 'overige zone - waardevolle boom' is het verboden zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning de volgende werken, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren binnen de kroonprojectie van de betreffende boom:

het verlagen, ophogen of egaliseren van het maaiveld;
het uitvoeren van grondbewerkingen op een grotere diepte dan 0,5 m, waartoe ook wordt gerekend woelen, mengen, diepploegen en ontginnen, alsmede het aanleggen van drainage;
het uitvoeren van heiwerkzaamheden of het op andere wijze indrijven van voorwerpen in de grond;
het aanbrengen van ondergrondse transport-, energie-, telecommunicatie- of andere leidingen en de daarmee verband houdende constructies;
het aanleggen en/of verharden van wegen of paden, dan wel het aanbrengen van andere niet omkeerbare oppervlakteverhardingen groter dan 100 m²;
het graven, dempen, dan wel verdiepen, vergroten, of anderszins herprofileren van waterlopen, sloten en greppels;
het wijzigen van de grondwaterstand door bevloeiing, (bron)bemaling, drainage of op andere wijze;
het opslaan van goederen waaronder ook inbegrepen het opslaan van afvalstoffen.

Het onder sub a vervatte verbod is niet van toepassing op werken of werkzaamheden welke:

van geringe omvang zijn, dan wel het normale onderhoud en beheer betreffen;
reeds in uitvoering zijn, dan wel krachtens een verleende omgevingsvergunning reeds mogen worden uitgevoerd;
het baggeren van de leggerwatergangen betreffen;

De onder sub a genoemde omgevingsvergunning kan slechts worden verleend indien door die werken en werkzaamheden dan wel door de daarvan direct, hetzij indirect te verwachten gevolgen, de waarden van de boom niet in onevenredige mate worden aangetast, dan wel de mogelijkheden voor het behoud, de versterking en/of het herstel van die waarden niet worden verkleind of indien is aangetoond dat de werkzaamheden noodzakelijk zijn in het kader van waterveiligheid /hoogwaterbestrijding.

Artikel ZZZ Wijzigingsbevoegdheid

ArtikelZZZ.1 Verwijderen aanduiding waardevolle bomen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd dit bestemmingsplan te wijzigen door de verbeelding te wijzigen door de aanduiding 'overige zone - waardevolle boom' te laten vervallen, in het geval dat dat is aangetoond dat:

de levensverwachting van de waardevolle bo(o)m(en) door ziekte of ouderdom minder dan 10 jaar is;
de bescherming van de waardevolle bo(o)m(en) niet langer noodzakelijk is, omdat de bo(o)m(en) wordt/worden verplaatst;
de waarden niet meer aanwezig zijn;
zwaarwegende maatschappelijke belangen dit vergen.

Alvorens te beslissen winnen burgemeester en wethouders advies in bij een ter zake kundige commissie.

Artikel ZZZ.2 Toevoegen aanduiding waardevolle bomen

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd dit bestemmingsplan te wijzigen door de verbeelding te wijzigen door de aanduiding 'overige zone - waardevolle boom' toe te voegen mits is aangetoond dat deze bomen van waarde zijn. Alvorens te beslissen winnen burgemeester en wethouders advies in bij een ter zake kundige commissie.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 4 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

‘Regels van het bestemmingsplan Waardevolle Bomen en Bebouwing’.

Vastgesteld 15 mei 2018.