Versterstraat 20,22 en ong. Gilze

Artikel 6 Algemene bouwregels

6.1 Bestaande afmetingen en afstanden

In die gevallen dat de goothoogte, bouwhoogte, oppervlakte, inhoud of de afstand tot enige op de verbeelding aangegeven lijn van bouwwerken die in overeenstemming met het bepaalde in de Woningwet tot stand zijn gekomen, op het tijdstip van terinzagelegging van het ontwerp van het plan meer, respectievelijk minder bedraagt dan in de bouwregels in hoofdstuk 2 van deze regels is voorgeschreven, respectievelijk toegestaan, geldt die goothoogte, bouwhoogte, oppervlakte, inhoud of afstand in afwijking daarvan als minimaal respectievelijk maximaal toegestaan.

6.2 Overschrijding van gevellijnen

Gevellijnen mogen in afwijking van het bepaalde in hoofdstuk 2 van deze regels, uitsluitend worden overschreden door:

• a. tot hoofdgebouwen behorende ondergeschikte bouwdelen, zoals stoepen, funderingen, balkons, erkers, entreeportalen en veranda's, mits voldaan wordt aan de volgende voorwaarden:
  • 1. de overschrijding bedraagt niet meer dan 1,5 meter;
  • 2. de goot- en bouwhoogte van erkers, entreeportalen en veranda's niet meer bedraagt dan 3 meter;
  • 3. de breedte van erkers, entreeportalen en veranda's niet meer bedraagt dan 40% van de breedte van de betreffende gevel van het hoofdgebouw, met dien verstande dat:
    • de erker voor de gevellijn niet buiten de zijgevel mag uitsteken;
    • de afstand van de erker aan de zijgevel tot de zijdelingse perceelsgrens minimaal 3 meter bedraagt;
    • een erker aan de zijgevel tenminste 3 meter achter de gevellijn ligt;
• b. andere ondergeschikte onderdelen van gebouwen, mits de overschrijding niet meer bedraagt dan 1 meter.