10.1 Ten behoeve van mantelzorg
Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het gebruik van een (vrijstaand) bijgebouw als afhankelijke woonruimte, met inachtneming van het volgende:
-
a. binnen het bestemmingsvlak dient een (legale) burgerwoning aanwezig te zijn;
-
b. een dergelijke bewoning is aantoonbaar nodig vanuit een oogpunt van mantelzorg. Alvorens een omgevingsvergunning te verlenen vragen burgemeester en wethouders hieromtrent ter zake deskundig advies;
-
c. er vindt geen onevenredige aantasting plaats van de in het geding zijnde belangen, waaronder die van omwonenden en (agrarische) bedrijven;
-
d. de ontwikkeling dient milieuhygiënisch inpasbaar te zijn;
-
e. de maximale oppervlakte welke wordt gebruikt als afhankelijke woonruimte mag niet meer bedragen dan 80 m²;
-
f. er dient gebruik te worden gemaakt van het dichtst bij de hoofdwoning gelegen bijgebouw/bedrijfsgebouw, tenzij op grond van doelmatigheidsmotieven een ander op het perceel gelegen bijgebouw / bedrijfsgebouw meer geschikt is;
-
g. de afhankelijke woonruimte dient te worden bewoond door degene(n) die de zorg nodig heeft/hebben, en in voorkomend geval, zijn/haar partner zoals bepaald bij huwelijk, geregistreerd partnerschap of notariële samenlevingsovereenkomst;
-
h. de afhankelijke woonruimte dient te voldoen aan de eisen van het Bouwbesluit;
-
i. de afhankelijke woonruimte dient te voldoen aan de specifieke zorgbehoefte, zoals gebleken uit het advies van een ter zake deskundige instantie;
-
j. splitsing is niet toegestaan;
-
k. aan de afhankelijke woonruimte mag geen eigen ontsluiting worden toegevoegd;
-
l. parkeren dient op eigen erf plaats te vinden;
-
m. de omgevingsvergunning kan worden ingetrokken zodra de noodzaak vanuit mantelzorg niet meer bestaat.