8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

 

a. een horecabedrijf die voorkomt in categorie 1 en/of 2 in de staat van horeca-activeiten;

b. een bedrijfswoning;

 

alsmede voor (bijbehorende):

 

c. magazijn, kantoor en/of kantine;

d. terras;

e. tuinen en andere groenvoorzieningen;

f. parkeervoorzieningen en andere verhardingen.

 

8.2 Bouwregels

Op deze gronden mogen uitsluitend ten dienste van de in artikel 8.1 bedoelde bestemmingsomschrijving de volgende bouwwerken worden gebouwd:

 

8.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

a. gebouwen mogen uitsluitend binnen het aangegeven bouwvlak worden gebouwd met inachtneming van het aangegeven bebouwingspercentage;

 

b. de goothoogte en bouwhoogte van gebouwen mogen niet meer bedragen dan de aanwezige goothoogte en bouwhoogte welke aanwezig is, ten tijde van de vaststelling van dit bestemmingsplan;

 

c. per bouwperceel is één bedrijfswoning toegestaan;

 

d. de inhoud van de bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan de inhoud van de bedrijfswoning welke aanwezig is ten tijde van de vaststelling van dit bestemmingsplan.

 

8.2.2 bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

a. bouwwerken geen gebouwen zijnde mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak

worden opgericht;

 

b. de bouwhoogte van een erfafscheiding die gebouwd wordt vóór de voorgevel bedraagt maximaal 1,00 m;

 

c. de bouwhoogte van vlaggenmasten en reclamemasten bedraagt maximaal 8,00 m;

 

d. de bouwhoogte van overige bouwwerken geen gebouwen zijnde bedraagt maximaal 2,00 meter.

 

 

8.3 Ontheffing van de bouwregels

 

8.3.1 Ontheffing

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd ontheffing te verlenen van het bepaalde onder 8.2.2 sub d. tot een bouwhoogte van maximaal 4,00 m.

 

8.3.2 Procedure

De procedureregel zoals opgenomen in artikel 28 dient in acht genomen te worden.