3.1 Bestemmingsomschrijving

 

De voor 'Dienstverlening-Zakelijk’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

 

a. zakelijke dienstverlening.

 

alsmede voor (bijbehorende):

 

b. parkeervoorzieningen en overige verhardingen.

c. groenvoorzieningen.

d. water en waterhuishoudkundige voorzieningen.

 

 

3.2 Bouwregels

 

Op deze gronden mogen uitsluitend ten dienste van de in artikel 3.1 bedoelde bestemmingsomschrijving de volgende bouwwerken worden gebouwd:

 

3.2.1 Hoofdgebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

a. er is één hoofdgebouw toegestaan.

 

b. het hoofdgebouw mag uitsluitend onder- en bovengronds binnen het bouwvlak worden gebouwd met dien verstande dat de oppervlakte bovengronds niet meer dan 1.250 m² mag bedragen.

 

c. de bedrijfsvloeroppervlakte van het hoofdgebouw mag niet meer dan 7.500 m² bedragen.

 

d. ten aanzien van de maximale bouwhoogte gelden de aanduidingen.

 

e. de ondergrondse bouwdiepte bedraagt maximaal 5 meter.

 

 

f. de technische ruimten, bergingen en fietsenstallingen worden in het hoofdgebouw opgenomen.

 

 

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

 

a. de bouwhoogte van lichtmasten, vlaggenmasten en reclamemasten bedraagt maximaal

9 meter.

 

b. de bouwhoogte van overige bouwwerken geen gebouwen zijnde bedraagt maximaal

2 meter.

 

3.3 Ontheffing van de bouwregels

 

3.3.1 Ontheffingen

Burgemeester en wethouders kunnen afwijken van het bepaalde onder:

a. 3.2.2 sub b. tot een bouwhoogte van maximaal 4 meter.

 

 

3.4 Specifieke gebruiksregels

 

Tot een gebruik strijdig met deze bestemming zoals bedoeld in artikel 3.1 wordt in ieder geval gerekend:

a. internetcafé’s;

 

b. belwinkels.