Sportcomplex de Banakker

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Sport' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. sportvoorzieningen;

2. ontspanningscentrum;

3. horecabedrijven behorend tot categorie h2 en/of h3;

4. (para)medische dienstverlening;
   

alsmede voor bijbehorende:

5. fiets- en voetpaden;

6. parkeervoorzieningen en overige verhardingen;

7. groenvoorzieningen;

8. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;

9. geluidwerende voorzieningen;

10. speelvoorzieningen;

11. nutsvoorzieningen.

4.2 Bouwregels

Op deze gronden mogen uitsluitend ten dienste van de in artikel 4.1 bedoelde bestemmingsomschrijving de volgende bouwwerken worden gebouwd:

4.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

1. de gebouwen mogen uitsluitend binnen het aangegeven bouwvlak worden gebouwd, waarbij het bouwvlak voor 100% bebouwd mag worden;

2. de bouwhoogte van de hoofdbouwmassa bedraagt maximaal 11 meter;

3. in afwijking van het gestelde onder b bedraagt voor maximaal 5% van het bouwvlak de bouwhoogte maximaal 15 meter;

4. de oppervlakte ten behoeve van 'horecabedrijven' bedraagt maximaal 400 m²;

5. nutsgebouwen mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd;

6. de oppervlakte van een nutsgebouw bedraagt maximaal 30 m²;

7. de bouwhoogte van een nutsgebouw bedraagt maximaal 3,5 meter;

8. de oppervlakte ten behoeve van 'fitness' bedraagt maximaal 1000 m².

4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

1. bouwwerken, geen gebouwen zijnde mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden opgericht;

2. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt maximaal 3 meter;

3. de bouwhoogte van geluidwerende voorzieningen bedraagt maximaal 3 meter;

4. de bouwhoogte van vlaggenmasten, reclame- en lichtmasten bedraagt maximaal 8 meter;

5. de bouwhoogte van speelvoorzieningen bedraagt maximaal 3 meter;

6. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt maximaal 3 meter.
   

4.3 Specifieke gebruiksregels

4.3.1 Gebruiksverbod

Tot een gebruik strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in artikel 4.1 wordt in ieder geval gerekend:

1. 1. horecabedrijven niet behorend tot categorie h2 en/of h3;

   2. detailhandel;

   3. het houden van evenementen anders dan sport- of sportgelieerde evenementen, gehouden door aanbieders met commercieel oogmerk.

4.4 Afwijken van de gebruiksregels

4.4.1 Afwijken

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde onder:

1. artikel 4.3.1 ten behoeve van het uitoefenen van detailhandel in sportartikelen met dien verstande dat de winkelvloeroppervlakte niet meer bedraagt dan 100 m²;

2. artikel 4.3.1 ten behoeve van het houden van evenementen anders dan sport- of sportgelieerde evenementen, gehouden door aanbieders zonder commercieel oogmerk, met dien verstande dat:

   1. de maximale oppervlakte niet meer bedraagt dan 2300 m²;

   2. ten dienste van het beoogd gebruik voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar zijn, afgestemd op de in de nabijheid van de accommodatie aanwezige openbare parkeerplaatsen;

   3. van de bevoegdheid hooguit vijf keer per jaar gebruik mag worden gemaakt.