Sportcomplex de Banakker

Op deze pagina vindt u de regels en de toelichting behorende bij het plan Sportcomplex de Banakker.

Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS

 

Artikel 3 Groen

 

3.1 Bestemmingsomschrijving

 

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

 

  1. groenvoorzieningen;

  2. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;

  3. fiets- en voetpaden;

  4. nutsvoorzieningen.

 

3.2 Bouwregels

 

Op deze gronden mogen uitsluitend ten dienste van de in artikel 3.1 bedoelde bestemmingsomschrijving de volgende bouwwerken worden gebouwd:

 

3.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

  1. er mogen uitsluitend gebouwen voor nutsvoorzieningen worden gebouwd;

  2. de oppervlakte bedraagt per gebouw maximaal 30 m²;

  3. de bouwhoogte bedraagt maximaal 3,5 meter.

 

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde geldt de volgende regel:

  1. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt maximaal 3 meter.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Artikel 4 Sport

 

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Sport' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

 

  1. sportvoorzieningen;

  2. ontspanningscentrum;

  3. horecabedrijven behorend tot categorie h2 en/of h3;

  4. (para)medische dienstverlening;

alsmede voor bijbehorende:

  1. fiets- en voetpaden;

  2. parkeervoorzieningen en overige verhardingen;

  3. groenvoorzieningen;

  4. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;

  5. geluidwerende voorzieningen;

  6. speelvoorzieningen;

  7. nutsvoorzieningen.

 

4.2 Bouwregels

Op deze gronden mogen uitsluitend ten dienste van de in artikel 4.1 bedoelde bestemmingsomschrijving de volgende bouwwerken worden gebouwd:

 

4.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

  1. de gebouwen mogen uitsluitend binnen het aangegeven bouwvlak worden gebouwd, waarbij het bouwvlak voor 100% bebouwd mag worden;

  2. de bouwhoogte van de hoofdbouwmassa bedraagt maximaal 11 meter;

  3. in afwijking van het gestelde onder b bedraagt voor maximaal 5% van het bouwvlak de bouwhoogte maximaal 15 meter;

  4. de oppervlakte ten behoeve van 'horecabedrijven' bedraagt maximaal 400 m²;

  5. nutsgebouwen mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd;

  6. de oppervlakte van een nutsgebouw bedraagt maximaal 30 m²;

  7. de bouwhoogte van een nutsgebouw bedraagt maximaal 3,5 meter;

  8. de oppervlakte ten behoeve van 'fitness' bedraagt maximaal 1000 m².

 

4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

  1. bouwwerken, geen gebouwen zijnde mogen zowel binnen als buiten het bouwvlak worden opgericht;

  2. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt maximaal 3 meter;

  3. de bouwhoogte van geluidwerende voorzieningen bedraagt maximaal 3 meter;

  4. de bouwhoogte van vlaggenmasten, reclame- en lichtmasten bedraagt maximaal 8 meter;

  5. de bouwhoogte van speelvoorzieningen bedraagt maximaal 3 meter;

  6. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt maximaal 3 meter.

 

4.3 Specifieke gebruiksregels

 

4.3.1 Gebruiksverbod

Tot een gebruik strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in artikel 4.1 wordt in ieder geval gerekend:

    1. horecabedrijven niet behorend tot categorie h2 en/of h3;

    2. detailhandel;

    3. het houden van evenementen anders dan sport- of sportgelieerde evenementen, gehouden door aanbieders met commercieel oogmerk.

 

 

 

 

 

 

4.4 Afwijken van de gebruiksregels

 

4.4.1 Afwijken

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde onder:

 

  1. artikel 4.3.1 ten behoeve van het uitoefenen van detailhandel in sportartikelen met dien verstande dat de winkelvloeroppervlakte niet meer bedraagt dan 100 m²;

  2. artikel 4.3.1 ten behoeve van het houden van evenementen anders dan sport- of sportgelieerde evenementen, gehouden door aanbieders zonder commercieel oogmerk, met dien verstande dat:

    1. de maximale oppervlakte niet meer bedraagt dan 2300 m²;

    2. ten dienste van het beoogd gebruik voldoende openbare parkeerplaatsen beschikbaar zijn, afgestemd op de in de nabijheid van de accommodatie aanwezige openbare parkeerplaatsen;

    3. van de bevoegdheid hooguit vijf keer per jaar gebruik mag worden gemaakt.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Artikel 5 Verkeer - Verblijf

 

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer - Verblijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

 

  1. fiets- en voetpaden;

  2. parkeervoorzieningen en overige verhardingen, waarbij een minimum aantal van 110 parkeerplaatsen gerealiseerd dient te worden;

alsmede voor bijbehorende:

  1. groenvoorzieningen;

  2. water en waterhuishoudkundige voorzieningen;

  3. nutsvoorzieningen;

  4. geluidwerende voorzieningen;

  5. kunstobjecten;

  6. gebouwen, zoals een fietsenstalling.

 

5.2 Bouwregels

Op deze gronden mogen uitsluitend ten dienste van de in artikel 5.1 bedoelde bestemmingsomschrijving de volgende bouwwerken worden gebouwd:

 

5.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

  1. de oppervlakte van gebouwen voor nutsvoorzieningen bedraagt per gebouw maximaal 30 m²;

  2. de bouwhoogte van gebouwen voor nutsvoorzieningen bedraagt maximaal 3,5 m;

  3. de totale oppervlakte aan fietsenstalling bedraagt maximaal 60 m² met een bouwhoogte van maximaal 3 meter.

 

5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

  1. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt maximaal 3 meter;

  2. de bouwhoogte van geluidwerende voorzieningen bedraagt maximaal 3 meter;

  3. de bouwhoogte van vlaggenmasten, reclame- en lichtmasten bedraagt maximaal 8 meter;

  4. de bouwhoogte van kunstobjecten bedraagt maximaal 15 meter;

  5. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt maximaal 3 meter.