Landhof, fase 2 (Kattestraat)

2.2 Stedenbouwkundige structuur

2.2.1 Inleiding

Het toekomstige Landhof is een groene wijk. Langs de randen is veel ruimte voor groen, aansluitend op de omliggende groenstructuren van Meerhoven. Door de wijk zelf lopen een aantal royale oprijlanen. De infrastructuur is hier tot het noodzakelijke minimum beperkt zodat er langs de oprijlanen ruimte is voor vier bomenrijen en veel groen. Netwerken van wandelpaden en droogvallende greppels zorgen voor een verdere geleding van het plangebied. Zo ontstaat er een gevarieerd landschappelijk raamwerk dat alle verschillende kavels verbindt tot één geheel.

De stedenbouwkundige uitgangspunten zijn uitgewerkt in het 'Kavelpaspoort'. In dit kavelpaspoort zijn de inrichtingseisen opgenomen per kavel. Het kavelpaspoort is opgenomen als bijlagen bij de regels en zullen ook deel uit gaan maken van deze regels. Bij het toetsen van de bouwaanvraag moet dus tevens getoetst worden aan het kavelpaspoort. Het betreft maximaal 40 woningen voor het deel van Landhof, fase 2.

2.2.2 Bouwstenen stedenbouwkundige en landschappelijke structuur

Verkeersstructuur en groen en water

Voor het verkeer wordt het plangebied onstloten via Landhof, fase 1 via Landleven. Langs de oprijlaan van Landleven worden bomenrijen gerealiseerd. Fase 2 sluit hierop aan.

Voor de inrichting van de oprijlanen is gekozen voor een rustige vormgeving met natuurlijke materialen om zo veel mogelijk het "oprijlaan gevoel" te kunnen creëren.

Landhof zal volledig worden aangesloten op het wandelpaden netwerk van Meerhoven. De wandelpaden hebben op verschillende plekken verschillende verschijningsvormen. Ruime en rechte wandelpaden met verharding langs de oprijlanen en een meer natuurlijk paden netwerk met half verharding langs de droogvallende greppels.

De kavel wordt omsloten door een brede haag van een halve meter met een hoogte van 1,2 meter, die de grens van de openbare ruimte met de private kavels markeert. Deze haag is een bijzonder belangrijk beeldbepalend element die de landschappelijke kwaliteit van Landhof versterkt en tegelijkertijd de samenhang tussen de verschillende kavels waarborgt. De haag komt op particuliere grond te staan.

Impressie van het gebouw.