Landhof, fase 2 (Kattestraat)

Artikel 3 Groen

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor `Groen´ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groenvoorzieningen;
• b. bermen en beplanting;
• c. paden;
• d. speelvoorzieningen;
• e. waterlopen, waterpartijen en waterberging;
• f. kunstobjecten;
• g. kunstwerken, zoals bruggen, tunnels, viaducten of daarmee vergelijkbare voorzieningen;
• h. geluidwerende voorzieningen in de vorm van een natuurlijke geluidwal ter plaatse van de aanduiding 'geluidwal';

met daarbij behorende:

• i. verhardingen;
• j. parkeervoorzieningen;
• k. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Gebouwen

Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken geen gebouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. de hoogte van een lichtmast mag niet meer dan 6 meter bedragen;
• b. de hoogte van overige bouwwerken geen gebouwen zijnde mag niet meer dan 3 meter bedragen;
• c. de hoogte van de natuurlijke geluidwal mag niet meer dan 4 meter bedragen.

3.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:

• a. een samenhangend straat - en bebouwingsbeeld;
• b. de verkeersveiligheid
• c. de sociale veiligheid;
• d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

3.4 Specifieke gebruiksregels

3.4.1 Strijdig gebruik

Tot het gebruik van gronden en bouwwerken strijdig met de bestemming 'Groen' wordt in elk geval gerekend het realiseren van parkeerplaatsen.