De Grote Beek

Artikel 3 Bedrijf - Nutsvoorziening

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor `Bedrijf - Nutsvoorziening´ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. voorzieningen van openbaar nut met de bijbehorende voorzieningen;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'nutsbedrijf' op de verbeelding zijn de gronden bestemd voor een verdeelstation met de bijbehorende voorzieningen;

met de daarbij behorende:

• c. erven en terreinen;
• d. groenvoorzieningen;
• e. parkeervoorzieningen;
• f. waterhuishoudkundige voorzieningen;
• g. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Bedrijfsgebouwen

Voor het bouwen van bedrijfsgebouwen gelden de volgende regels:

• a. de gebouwen mogen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding `bouwvlak´ worden gebouwd;
• b. de maximale bouwhoogte van een gebouw en het maximale bebouwingspercentage zijn op de verbeelding aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m) en maximum bebouwingspercentage (%)'.

3.2.2 Bedrijfswoningen

• a. de gebouwen mogen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' binnen het aangegeven bouwvlak worden gebouwd;
• b. de maximale goothoogte en bouwhoogte van een bedrijfswoning zijn op de verbeelding aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)';
• c. de bebouwde oppervlakte van bijgebouwen mag per bedrijfswoning maximaal 75 m2 bedragen;
• d. het bebouwingspercentage van bijgebouwen mag per bouwperceel 60 bedragen.

3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de maximale bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen is 2 m;
• b. de maximale bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, is 3 m.

3.3 Specifieke gebruiksregels

3.3.1 Strijdig gebruik

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals vermeld in lid 3.1wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik, of te laten gebruiken van bedrijfsgebouwen voor bewoning;
• b. gebruik van bedrijfsgebouwen voor kantoordoeleinden, anders dan ten dienste van het aldaar gevestigde bedrijf.