Bedrijventerrein De Kade

5.4 Situering plangebied vanuit de waterhuishouding

Voor de in Stratum en Tongelre gelegen Kanaalzone genaamd 'De Kade' wordt het bestemmingplan vernieuwd. In deze zone zijn hoofdzakelijk industriële en mkb bedrijven gevestigd. Het gebied wordt geografisch doorsneden door het Eindhovens Kanaal en de ring. De noordkant van de kanaalzone ligt in het stadsdeel Tongelre, Het zuidelijke deel van de zone ligt in het stadsdeel Stratum. Beide delen zijn vervolgens gescheiden door de ring. Het plangebied ligt daardoor in vier wijken:

• 1. Wijk 'De Laak' in Tongelre, gelegen binnen de ring, ten noorden van het Eindhovens Kanaal
• 2. Wijk 'Doornakkers' in Tongelre, gelegen buiten de ring, ten noorden van het Eindhovens Kanaal
• 3. Wijk 'Oud-Stratum' in Stratum, gelegen binnen de ring, ten zuiden van het Eindhovens Kanaal
• 4. Wijk 'Putten' in Stratum, gelegen buiten de ring, ten zuiden van het Eindhovens Kanaal

Binnen deze wijken in de kanaalzone spelen momenteel een drietal ontwikkelingen:

• 1. Het project “afkoppelen kanaaldijk noord” in Doornakkers waarbij bestaand gemengd riool vervangen wordt door een nieuw gemengd riool met daarbij een regenwaterriool;
• 2. Het project “afkoppelen kanaaldijk zuid” in Oud-Stratum en Putten waarbij bestaand gemengd riool vervangen wordt door een nieuw gemengd riool met daarbij een regenwaterriool;
• 3. Het terugbrengen van het aantal water op straat situaties in De Laak.

Deze waterparagraaf behandeld de genoemde ontwikkelingen door de huidige situatie te beschrijven en vast te leggen aan welke randvoorwaarden toekomstige ontwikkelingen, met betrekking tot water, moeten voldoen. Binnen het plangebied zijn verder geen noemenswaardige (bouw)ontwikkelingen bekend.

Met deze waterparagraaf wordt voldaan aan het bepaalde in artikel 3.1.6, lid 1, onder c, van het Besluit ruimtelijke ordening. Deze waterparagraaf is tot stand gekomen met een werkwijze volgens de Handreiking Watertoets. Er wordt gewerkt op basis van documenten die zijn vastgelegd met instemming van het Waterschap De Dommel en de Provincie Noord-Brabant (Gemeentelijk rioleringsplan) of zelfs mede worden ondertekend door deze partijen (Waterplan).