Bedrijventerrein De Kade

4.5 Bodem

Het (industriële) verleden van Eindhoven heeft zijn sporen in de bodem nagelaten. In de afgelopen jaren heeft op zeer veel locaties in Eindhoven om diverse redenen milieukundig bodemonderzoek plaatsgevonden, bijvoorbeeld in het kader van het verlenen van bouwvergunningen of in het kader van de aan- of verkoop van locaties. Uit al deze onderzoeken blijkt dat diverse locaties in Eindhoven de bodem verontreinigd is of verontreinigd is geweest. Het komt echter zelden voor dat er als gevolg van bodemverontreiniging sprake is van risico's voor de gezondheid van mensen.

In het plangebied van de De Kade zijn veel bodemonderzoeken uitgevoerd. Voor enkele locaties moet nog een bodemonderzoek uitgevoerd worden. Vanwege de grote hoeveelheid onderzoeken wordt volstaan met het opsommen van de lijst met bekende verontreinigingen. De nummers verwijzen naar de locaties op de bijgevoegde kaart:

• 1. Hugo van der Goeslaan 1 (DAF). De grond op het terrein is op diverse plaatsen sterk verontreinigd met zware metalen, PAK's, VOCL en olieproducten. De blauwe “sigaar” betreft een sterke grondwaterverontreiniging met VOCl die zich heeft verplaatst tot diep in het eerste watervoerende pakket (dieper dan 25 m). De grondwaterverontreiniging wordt gesaneerd. Indien het diepere grondwater in de directe omgeving wordt gebruikt, bijvoorbeeld voor koude-warmte-opslag in de bodem of de aanleg van een parkeergarage, dan dient hiervoor toestemming gevraagd te worden aan het bevoegd gezag van de Wet Bodembescherming. Wordt het diepere grondwater niet gebruikt, dan vormt de verontreiniging geen belemmering
• 2. Geldropseweg 191 (0.1482). Ter plaatse is de grondverontreiniging (olieproducenten) gesaneerd. |n het grondwater is nog een drijflaag aanwezig die nog gesaneerd moet worden.
• 3. Hugo van de Goeslaan 4 (0.1174). Ter plaatse van de oliewaterscheider is een sterke verontreiniging in de grond en grondwater aanwezig met olieproducten.
• 4. Hoek Gabriel Metsulaan/ Kanaaldijk Zuid (0.2462). Ter plaatse is de grond sterk verontreinigd met minerale olie en PAK. De verontreiniging is omvangrijk maar hoeft niet op korte termijn gesaneerd te worden. Dit perceel is in eigendom van de gemeente.
• 5. Lucas Gasselstraat 6 (0.443) . Ter plaatse is de grond sterk verontreinigd met PAK's. Deze verontreiniging is afgedekt met een verharding.
• 6. Ruysdaalbaan 35 (0.1390). Het grondwater is sterk verontreinigd met VOCl. Het betreft een ernstig geval dat niet met spoed gesaneerd hoeft te worden.
• 7. Kanaaldijk Noord 23 (0.1227). Het grondwater is sterk verontreinigd met VOCl. Het betreft een ernstig geval dat niet met spoed gesaneerd hoeft te worden.
• 8. Kanaaldijk Noord ongenummerd (0.2661). In de weg is een sterke verontreiniging met olieproducten aanwezig.
• 9. Rogier van der Weijdenstraat 45 (0.702). De grond en het grondwater ter plaatse is sterk verontreinigd met olieproducenten en zware metalen. De uitgevoerde sanering voldoet nog niet aan de doelstelling.

Voor het hele gebied geldt dat bij voorafgaand aan graafwerkzaamheden contact moet worden opgenomen met de afdeling Milieu voor een actuele stand van de verontreinigingssituatie.

Afhankelijk van de bestemming moeten bovenstaande verontreinigingen voorafgaand aan de ontwikkeling van het terrein gesaneerd worden. De sanering heeft tot doel de bodem geschikt te maken voor de geplande functie. De sanering dient uitgevoerd te worden conform een door het bevoegd gezag van de Wet Bodembescherming goedgekeurd saneringsplan.