Reconstructie Orpheuslaan

Artikel 4 Gemengd - 1

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Gemengd - 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. verkeer;
• b. water;
• c. natuur;

met de daarbij behorende:

• d. paden;
• e. groenvoorzieningen;
• f. waterhuishoudkundige voorzieningen;
• g. nutsvoorzieningen;
• h. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

4.2 Bouwregels

4.2.1 Gebouwen

Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de maximale bouwhoogte van lichtmasten, en bouwwerken geen gebouwen zijnde gericht op geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer is 10 m;
• b. de maximale bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen is 4 m.

4.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en afmetingen van de bebouwing, voor de verkeersveiligheid of sociale veiligheid.

4.4 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in lid 4.1 wordt in ieder geval gerekend:

• a. het opslaan, storten of bergen van materialen, producten en mest, behoudens voor zover zulks nodig is voor het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
• b. het beoefenen van lawaaisporten;
• c. kleinschalig kamperen, met uitzondering van kamperen in scoutingverband.

4.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

4.5.1 Vergunningvereiste

Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (omgevingsvergunning) op of in de gronden met de bestemming Gemengd - 1 de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren:

• a. het ontgronden, uitdiepen, egaliseren, afgraven, diepploegen en ophogen van gronden en/of anderszins wijzigen van de bodemstructuur;
• b. het opslaan, storten of bergen van materialen en producten voor andere doeleinden dan die bedoeld in lid 4.1;
• c. het planten, rooien, kappen of verminken van de houtopstand en gewassen;
• d. het aanbrengen van oeverbeschoeiingen;

4.5.2 Uitzondering vergunningvereiste

Het in lid 4.5.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:

• a. het normale onderhoud en/of landschapsbeheer betreffen;
• b. ten tijde van inwerkingtreding van het bestemmingsplan in uitvoering waren;
• c. waarvoor ten tijde van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanlegvergunning of omgevingsvergunning is verleend;
• d. de eerste aanleg van een natuurgebied betreffen.

4.5.3 Criteria verlening omgevingsvergunning

De in lid 4.5.1 genoemde vergunning kan slechts worden verleend indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de aanwezige waarden zoals beschreven in lid 4.1.