VI Buitengebied (Internationale school)

7.1 Regels

Maatschappelijk

Aan de gronden is de bestemming 'Maatschappelijk' geregeld. Hierin zijn extensieve sport en recreatie/ onderwijsdoeleinden toegestaan (artikel 3). Het betreft hier een 'verzamelbestemming' ten behoeve van educatieve en openbare dienstverlenende (non-profit) instellingen en voorzieningen ten behoeve van sport. De binnen het plangebied te realiseren school met onderwijsvoorzieningen en sportvoorzieningen passen hierbinnen.

Binnen de bestemming is eveneens op beperkte schaal zakelijke dienstverlening toegestaan. Deze mogelijkheid is opgenomen ten behoeve van de campus. De kantoren en dienstverlenende bedrijfsfuncties zijn uitsluitend toegestaan, voorzover deze 'mede van onmiskenbare betekenis zijn voor de onderwijsfunctie'. Er dient dus altijd een relatie met de onderwijstak te zijn. Gedacht wordt aan kantoren en dienstverlenende bedrijven, die tevens dienen als stage- en/of praktijkruimte.

In de regels wordt het aandeel aan zelfstandige kantoren en dienstverlenende bedrijven binnen de campus beperkt, doordat een maximum percentage is opgenomen, tot een maximale vloeroppervlakte van 1.500 m2. Hiermee wordt voorkomen dat een onevenredig groot deel van de campus en van de maatschappelijke functie voor de aan de campus gerelateerde bedrijfsmatige functies zal worden gebruikt.

Binnen de bestemming zijn voorts expliciet overnachtingsmogelijkheden ten behoeve van de maatschappelijke functies toegestaan. Ook wooneenheden ten behoeve van studenten van de campus zijn toegestaan.

Naast de in het wijzigingsplan toegekende bebouwingsregeling is een bouvlak toegekend ten behoeve van nieuwebouw. De exactte situering van de bestaande bebouwing is nog niet vastgelegd. Wel is een maximum bebouwd oppervlakte opgegeven. Dit is geen vloeroppervlakte.

Binnen de bestemming `Maatschappelijk´ zijn tenslotte als bijbehorende functies toegestaan: horecavoorzieningen, dienstverlenende bedrijven en kantoren, voorzover ten dienste van de maatschappelijke voorziening. Het betreft aan de maatschappelijke voorziening ondergeschikte functies die ten dienst staan van de maatschappelijke voorziening, zoals een kantine en kantoorruimte voor de administratie van de betreffende voorziening. Voor horeca wil dat (zoals vermeld in het gemeentelijke Horecabeleidsplan) zeggen dat de openingstijden van de horeca-activiteit niet ruimer mogen zijn dan die van de hoofdactiviteit, dat de horecavoorziening geen eigen toegang mag hebben en dat er geen separate reclame-uitingen zijn toegestaan.