IV Buitengebied (kinderboerderij Philips van Lenneppark)

Artikel 7 Algemene ontheffingsregels

7.1 Ontheffing

Burgemeester en wethouders kunnen, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de milieusituatie, de verkeersveiligheid, de sociale veiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, ontheffing verlenen van:

• a. de bij recht in de regels gegeven maten, afmetingen, percentages tot niet meer dan 10 % van die maten, afmetingen en percentages;
• b. de bestemmingsbepalingen en toestaan dat de aanduiding 'bouwvlak (kb)' en 'bouwvlak [bg]' worden overschreden, indien een meetverschil daartoe aanleiding geeft;
• c. de regels ten aanzien van de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, en toestaan dat de hoogte van de bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wordt vergroot tot maximaal 10 m, met dien verstande dat de maximale bouwhoogte van erfafscheidingen 2 m is;
• d. de regels ten aanzien van de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, en toestaan dat de maximale bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van kunstwerken, geen gebouwen zijnde, en ten behoeve van zend-, ontvang- en/of sirenemasten 20 m is;
• e. de regels met het oog op de realisering van gebouwen ten behoeve van nutsvoorzieningen tot maximaal 150 m2 (bvo), het openbaar vervoer en/of het wegverkeer.

7.2 Procedurebepaling

Bij het nemen van een besluit omtrent ontheffing als bedoeld in dit artikel nemen burgemeester en wethouders de volgende regels in acht:

• a. het ontwerpbesluit ligt, met bijbehorende stukken, gedurende twee weken ter inzage;
• b. van de terinzagelegging wordt tevoren in één of meer dag-, nieuws- of huis-aan-huisbladen, of op een andere geschikte wijze kennis gegeven;
• c. de kennisgeving houdt mededeling in van de mogelijkheid tot het indienen van zienswijzen;
• d. gedurende de onder a genoemde termijn kunnen belanghebbenden bij het college van burgemeester en wethouders zienswijzen indienen tegen het ontwerpbesluit.