Artikel 4 Recreatie - Dagrecreatie
4.1 Bestemmingsomschrijving
De voor `Recreatie - Dagrecreatie´ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. gebouwen ten behoeve van een kinderboerderij;
-
b. behoud, herstel en ontwikkeling van landschappelijke waarden;
met de daarbij behorende:
-
c. horecavoorzieningen als ondergeschikte nevenfunctie uitsluitend voor zover ten dienste van en/of ter ondersteuning van de kinderboerderij;
-
d. ruimten voor educatie en expositie, uitsluitend voor zover ten dienste van en / of ter ondersteuning van de kinderboerderij;
-
e. wegen, paden en parkeervoorzieningen;
-
f. groenvoorzieningen;
-
g. speelvoorzieningen;
-
h. waterhuishoudkundige voorzieningen;
-
i. bouwwerken geen gebouw zijnde.
4.2 Bouwregels
4.2.1 Hoofdgebouw
Voor het bouwen van het hoofdgebouw gelden de volgende regels:
-
a. het hoofdgebouw mag uitsluitend ter plaatse van de aanduiding `bouwvlak (kb)´ worden gebouwd;
-
b. de bouwhoogte van het hoofdgebouw is maximaal 9 m aan de oostzijde aflopend naar maximaal 6 m aan de westzijde;
-
c. het maximaal toegestane bebouwingspercentage is 100% van het bouwvlak.
4.2.2 Bijgebouwen
Voor het bouwen van bijgebouwen gelden de volgende regels:
-
a. bijgebouwen mogen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bouwvlak [bg]' worden gebouwd;
-
b. de maximale bouwhoogte van de bijgebouwen is 5 m;
-
c. het maximaal toegestane bebouwingspercentage is 20% van het bouwvlak, met dien verstande dat de maximale oppervlakte van één bijgebouw niet meer dan 100m2 mag bedragen.
4.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
-
a. de maximale bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen is 2 m;
-
b. de maximale bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, is 6 m.
4.3 Nadere eisen
Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:
-
a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
-
b. de verkeersveiligheid;
-
c. de sociale veiligheid; en
-
d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Gebruiksverbod
Het is verboden de in dit artikel bedoelde gronden en de zich daarop bevindende opstallen te gebruiken of te laten gebruiken in strijd met de bestemming.
4.4.2 Strijdig gebruik
Als gebruik in strijd met de bestemming geldt in ieder geval het gebruik van gronden en opstallen voor:
-
a. het opslaan, storen of bergen van materialen en producten, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is voor het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
-
b. woondoeleinden.
4.5 Procedureregels
Bij het nemen van een besluit omtrent een nadere eis als bedoeld in lid 4.3 nemen burgemeester en wethouders de volgende regels in acht:
-
a. het ontwerpbesluit ligt, met bijbehorende stukken, gedurende twee weken ter inzage;
-
b. van de terinzagelegging wordt tevoren in één of meer dag-, nieuws- of huis-aan-huisbladen, of op een andere geschikte wijze kennis gegeven;
-
c. de kennisgeving houdt mededeling in van de mogelijkheid tot het indienen van zienswijzen;
-
d. gedurende de onder a genoemde termijn kunnen belanghebbenden bij het college van burgemeester en wethouders zienswijzen indienen tegen het ontwerpbesluit.