2.7 Buitenopslag
Gezien de aard van bedrijventerrein GDC-Noord en de ligging van het gebied nabij Vliegbasis Eindhoven/Eindhoven Airport is het noodzakelijk voorwaarden te stellen aan de buitenopslag van de percelen. Daarbij wordt een onderscheid gemaakt in algemene voorwaarden ten aanzien van buitenopslag, specifieke voorwaarden voor de afvalverwerkende bedrijvigheid en specifieke voorwaarden voor de bedrijvigheid gericht op de handel, op- en overslag van containers.
De algemene voorwaarden voor buitenopslag gelden voor het hele plangebied en houden in dat:
- de buitenopslag niet zichtbaar mag zijn vanaf de openbare weg;
- de buitenopslag een maximale hoogte gelijk aan de hoogte van het bedrijfspand mag hebben met een maximum van 10 meter;
- de buitenopslag niet mag plaatsvinden voor de voorgevelrooilijn, zoals die wordt vastgelegd in de regels en verbeelding;
- de opslag in containers (bedoeld als onderdeel van het transportproces, in tegenstelling tot de handel, op- en overslag van containers) wordt niet beschouwd als buitenopslag.
De specifieke voorwaarden voor de afvalverwerkende bedrijvigheid houden in dat:
- organisch afval (groenafval) niet (tijdelijk) buiten mag worden opgeslagen. A-, B- en C-hout (definitie zie artikel 1 van de Regels) mag wel buiten opgeslagen worden;
- ter plaatse van de aanduiding "Specifieke vorm van bedrijf 2-4" mag groenafval buiten opgeslagen worden;
- buitenopslag een hoogte mag hebben van 1,5 maal de hoogte van het bedrijfspand met een maximum van 15 meter;
- burgemeester en wethouders met een omgevingsvergunning kunnen afwijken van het percentage buitenopslag (tot een maximum van 30%), indien dit de bedrijfsvoering onaanvaardbaar belemmert.
De specifieke voorwaarden voor de bedrijvigheid gericht op de handel, op- en overslag van containers houden in dat:
- de opslag van containers maximaal 80% van het perceel bedraagt;
- de opslag van containers een maximale hoogte mag hebben van 16 meter.