Blixembosch Noordoost

4.1 Bedrijven en milieuzonering

Voor behoud en verbetering van de kwaliteit van de leefomgeving is een juiste afstemming tussen bedrijvigheid en wonen noodzakelijk. Voor deze afstemming wordt gebruik gemaakt van de VNG brochure 'Bedrijven en milieuzonering' (2009), waarin een lijst is opgenomen van nagenoeg alle bedrijfstypen en hun milieukenmerken. Daarin worden bedrijfsactiviteiten ingedeeld in een zestal categorieën met potentieel toenemende milieu emissies.

Plangebied; Milieustraat

Binnen het plangebied is een bedrijf gelegen die een bedrijfsbestemming krijgt toegekend. Het gaat om de milieustraat aan Esperheide 2. Een milieustraat valt onder de omschrijving 'Milieudienstverlening; Gemeentewerven (afvalinzameldepots)", SBI-code 9002.1, milieucategorie 3.1. De grootste afstandseis ten opzichte van woningen bedraagt 50 meter (vanwege geluid en geur).

De milieuvergunning voor de gemeentewerf is geldig tot 26 juli 2012. De provincie Noord-Brabant is het bevoegde gezag. De bedoeling is dat de gemeentewerf in 2012 zal verdwijnen van deze plek.

Dit bestaande bedrijf kan worden gehandhaafd, maar er mag na een eventueel vertrek geen ander categorie 3.1-bedrijf voor in de plaats komen. Dit is in het betreffende voorschrift vastgelegd'('uitsluitend voor zover bestaand').

Aan de voorschriften is een lijst toegevoegd met bedrijfsactiviteiten die ter plaatse eveneens zijn toegestaan. Deze lijst is ontleend aan voornoemde lijst van de VNG. Bij de
samenstelling van de lijst van bedrijfsactiviteiten zijn alleen 'bedrijven in enge zin opgenomen'.

Van de lijst zijn dus uitgezonderd activiteiten zoals detailhandel, horeca, kantoren, sport-/recreatie-inrichtingen, zoals sportschool, zwembad etc., onderwijs- en andere maatschappelijke instellingen, alsmede dienstverlenende instellingen/beroepen, zoals kapsalons, artsenpraktijken,advocatenkantoren etc. De reden hiervan is dat dergelijke bestemmingen in bestemmingsplannen anders dan met 'bedrijfsactiviteiten' worden aangegeven. Verder zijn uitgezonderd bedrijven die niet in het plangebied zijn gewenst. Vervolgens is een selectie gemaakt van de bedrijven behorende tot de voor het plangebied al dan niet met vrijstelling toegelaten milieucategorie. Met deze selecties is een lijst van bedrijfsactiviteiten op maat samengesteld.