High Tech Campus Eindhoven-Klotputten

3.5 Detailhandel

De detailhandelsnota "Ten minste houdbaar tot 2010" van de Gemeente Eindhoven van december 2006 beschrijft dat op de Eindhovense bedrijventerreinen in het algemeen geen nieuwe vestigingen en substantiële uitbreidingen van detailhandel worden toegestaan. Reeds gevestigde bedrijven kunnen uiteraard gevestigd blijven en mogen ook uitbreiden (met 10% van het bedrijfsvloeroppervlak per bestemmingsplanperiode) mits ze legaal gevestigd zijn. Er is detailhandel mogelijk bij passantenstromen en -concentraties. Hiervoor geldt dat deze niet verstorend mag werken op de Eindhovense detailhandelsstructuur. Dit geldt zowel voor food als non-food bedrijven. De initiatiefnemer dient dit aantoonbaar te maken. De winkelvoorzieningen op de campus dienen van relatief beperkte grootte te zijn, ondersteunend aan c.q. verzorgend voor de hoofdfunctie van het gebied en naar binnen gericht. De exacte omvang is maatwerk en wordt van geval tot geval bekeken. Productiegebonden detailhandel wordt wel op bedrijventerreinen toegestaan, mits het ondergeschikte verkoop c.q. levering van goederen betreft in een ter plaatse gevestigd bedrijf voor zover deze goederen in dat bedrijf zijn vervaardigd, bewerkt of hersteld. Detailhandel in voedings- en genotmiddelen zijn hiervan uitgezonderd.

De HTCE is door zijn bijzondere opzet niet aan te duiden als een traditioneel bedrijventerrein. Er is, met name rondom The Strip, sprake van passantenstromen en -concentraties. Uitbreiding van detailhandel is hier daarom mogelijk mits deze detailhandel faciliterend is ten dienste van de op de campus gevestigde bedrijven. Initiatiefnemers moet kunnen aantonen aan de bovengestelde eis te voldoen. Detailhandel is alleen mogelijk in het gebouw 'The Strip', waar ook andere aan de campus ondersteunende voorzieningen zijn gepland.