I Buitengebied (Eikenburg)

9.1 Vooroverleg

Het voorontwerp bestemmingsplan is in het kader van vooroverleg (ex artikel 3.1.1. Besluit ruimtelijke ordening) toegestuurd aan diverse instanties. De volgende reacties zijn binnen gekomen.

• De directie Ruimtelijke Ontwikkeling en Handhaving van de provincie Noord-Brabant heeft aangegeven dat de begrenzing van de GHS-natuur/ EHS op onderdelen niet correct is begrensd en vastgelegd. De directie verzoekt de begrenzing en regels ten aanzien van de EHS uit de ontwerp Verordening Ruimte in het bestemmingsplan te volgen.

In verband met de door Gemeente Eindhoven ingediende zienswijze op de Ontwerpverordening Ruimte – fase 1 (hierna: ontwerpverordening) is met de provincie overleg gevoerd over de nadere begrenzingen van de EHS zoals die voortvloeit uit de ontwerpverordening. Dit kan in de definitieve verordening leiden tot wijzigingen van de EHS op detailniveau, ook op het perceel van Eikenburg.

Daarnaast is telefonisch overleg gevoerd en is door de provincie aangegeven dat bebouwing en gebruik dat is toegestaan op grond van het vigerende bestemmingsplan kan worden gehandhaafd. Dit is op basis van artikel 3.1.3 lid 2 uit de ontwerpverordening.

Voorzover voor gronden en bouwwerken in dit bestemmingsplan de bestemming Natuur niet is overgenomen uit de ontwerpverordening, zijn deze in het bestemmingsplan Buitengebied (vastgesteld 22-08-2006) bestemd als niet-natuur.

Een en ander leidt tot de volgende aanpassingen ten opzichte van het voorontwerp bestemmingsplan.

Delen van de GHS-natuur/ EHS die in het voorontwerp zijn aangeduid als 'natuurwaarden', krijgen een aparte bestemming 'Natuur'. Tevens zullen hier onderdelen van de EHS, die in het voorontwerp nog niet voor 'natuurwaarden' waren aangeduid, aan worden toegevoegd.

Waar de gronden zijn gelegen binnen een bouwvlak, is de EHS-begrenzing uit de ontwerpverordening niet overgenomen. Het betreft gronden rondom aanwezige bebouwing. Ook de gronden die voor begraafplaats in gebruik zijn, worden niet als 'Natuur' bestemd, maar blijven bestemd voor 'Maatschappelijk', met de nadere aanduiding 'begraafplaats'. Tenslotte worden de gronden, die voor tuin in gebruik zijn, niet als 'Natuur' bestemd. In de toelichting op de regels zal een en ander nader worden aangegeven.

Met de wijzigingen, gelet op het overleg en het gestelde in de verordening, wordt ervan uit gegaan dat de EHS in voldoende mate, conform de ontwerpverordening, in het bestemmingsplan voor Eikenburg is opgenomen.

• De Inspectie VROM heeft laten weten geen opmerkingen te hebben.