Bedrijventerrein Eindhoven Airport

Artikel 8 Natuur

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Natuur aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. het behoud, herstel en ontwikkeling van natuurwetenschappelijke en landschappelijke waarden;
• b. duurzame instandhouding van bos;

met de daarbij behorende:

• c. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• d. extensief recreatief medegebruik;
• e. infrastructurele voorzieningen voor zover het betreft onverharde wegen en paden;
• f. waterhuishoudkundige voorzieningen met uitzondering van waterpartijen in de vorm van waterlopen, vijvers en open bassins.

8.2 Bouwregels

8.2.1 Gebouwen

Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt een maximale bouwhoogte van 2 m, met dien verstande dat voor bouwwerken voor informatievoorziening, entreevoorziening dan wel schuilvoorziening een maximale bouwhoogte geldt van 3 m.

8.3 Specifieke gebruiksregels

8.3.1 Strijdig gebruik

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in lid 8.1 wordt in ieder geval gerekend:

• a. standplaats voor onderkomens;
• b. opslag-, stort-, lozings- of bergplaats van bruikbare en/of onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijk gebruik onttrokken voorwerpen, stoffen of producten behoudens voor zover zulks nodig is voor het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
• c. terrein voor het al dan niet voor de verkoop opslaan of opstellen van ongebruikte en/of gebruikte, dan wel geheel of gedeeltelijk uit gebruikte onderdelen samengestelde machines, voer-,vaar- of vliegtuigen, dan wel onderdelen daarvan, welke bruikbaar en niet aan hun oorspronkelijk gebruik onttrokken zijn;
• d. opslagplaats van hout en/of aannemersmaterialen;
• e. het gebruik als volkstuin;
• f. beoefenen van wedstrijdsport, motor- en fietscross of modelvliegtuigsport;

8.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

8.4.1 Vereiste omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (omgevingsvergunning) op of in de gronden met de bestemming Natuur de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden uit te voeren:

• a. het aanleggen of verharden van interne beheersontsluitingswegen of –paden of parkeergelegenheden alsmede het aanbrengen van oppervlakteverhardingen;
• b. het vellen of rooien van houtopstanden en het verwijderen van landschapselementen als poelen, moerasjes en boomgroepen;
• c. het uitvoeren van werken en werkzaamheden voor akkerbouw, boomteelt, heesters, vollegronds tuinbouw, sierteelt of bloembollen;
• d. het verlagen, vergraven, ophogen of egaliseren van de bodem;
• e. het diepwoelen of -ploegen van de bodem;
• f. het aanbrengen van ondergrondse leidingen en daarmee verband houdende constructies;
• g. het aanbrengen van kleine voorzieningen voor extensieve dagrecreatie / natuurrecreatie en het aanbrengen van kleine voorzieningen ten behoeve van natuurbestel/behoud;
• h. het wijzigen van de waterhuishouding of de grondwaterstand en/of het vergroten van de toe- of afvoer van water door bijvoorbeeld het afdammen, het draineren van gronden en het graven, dempen of anderszins vergroten en verbeteren van waterlopen, sloten en greppels.

8.4.2 Uitzondering op het vergunningvereiste

Het in lid 8.4.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden:

• a. welke het normale onderhoud en/of landschapsbeheer betreffen;
• b. welke ten tijde van inwerkingtreding van het bestemmingsplan in uitvoering waren;
• c. waarvoor ten tijde van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanlegvergunning of omgevingsvergunning is verleend.

8.4.3 Criteria verlening omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

De in lid 8.4.1 genoemde vergunning kan slechts worden verleend indien geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de aanwezige waarden zoals beschreven in lid 8.1.