De regels deel uitmakende van:
- het bestemmingsplan “Kom Eersel, eerste herziening” (NL.IMRO.0770.BPE2011-VAST), vastgesteld 26 september 2013;
- het bestemmingsplan “Parapluplan parkeren” (NL.IMRO.0770.BPGparkeren9002-VAST), vastgesteld 25 september 2018;
- het bestemmingsplan “Groen Loont!” (NL.IMRO.0770.BPGgroenloont9003-VAST), vastgesteld 26 januari 2021;
zijn mede van toepassing op dit plan en dienen hier als herhaald en ingelast te worden beschouwd.
A.
Artikel 16.1 van het bestemmingsplan “Kom Eersel, eerste herziening” wordt als volgt gewijzigd:
na onderdeel g wordt een onderdeel ingevoegd luidende:
h. een overdekt zwembad, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘zwembad’;.
de onderdelen h tot en met o worden geletterd i tot en met p.
B.
Na artikel 16.2.6 van het bestemmingsplan “Kom Eersel, eerste herziening” wordt een artikel ingevoegd, luidende:
16.2.7 Voorwaardelijke verplichting kwaliteitsverbetering van het landschap
- Een omgevingsvergunning voor het bouwen van gebouwen of bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wordt niet eerder verleend dan nadat in voldoende mate verzekerd is dat voldaan wordt aan de landschapsinvesteringsregeling, door het aanleggen en in stand houden van natuur- en landschapselementen en/of het doen van een financiële bijdrage in het gemeentelijke landschapsinvesteringsfonds.
- De gezamenlijke waarde van de onder a bedoelde investering bedraagt niet minder dan €26.480,20.
C.
Na artikel 16.5 van het bestemmingsplan “Kom Eersel, eerste herziening” wordt een artikel ingevoegd, luidende:
16.6 Voorwaardelijke verplichting waterberging
Het is verboden om gronden en bouwwerken te gebruiken ten behoeve van de bestemming ‘Maatschappelijk', zonder aanleg en instandhouding van een waterberging van 60 liter per m² aan verharding die het opgevangen hemelwater vasthoudt en binnen 72 uur weer volledig beschikbaar is, of conform de dan meest recente geldende voorschriften van het waterschap.
D.
Artikel 23.1 van het bestemmingsplan “Kom Eersel, eerste herziening” wordt als volgt gewijzigd:
* na onderdeel l wordt een onderdeel ingevoegd luidende: m. een langzaam verkeer verbinding, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘langzaam verkeer’;.
* de onderdelen m en n worden geletterd n en o.
E.
Na artikel 36 van het bestemmingsplan “Kom Eersel, eerste herziening” wordt een artikel ingevoegd, luidende:
Artikel 36A Waterstaat – Waterlopen
36A.1 Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Waterstaat – Waterlopen’ aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemmingen, mede bestemd voor bescherming, beheer en onderhoud van (overkluisde) primaire watergangen, overeenkomstig de Keur van het waterschap.
36A.2 Bouwregels
In afwijking van hetgeen elders in deze regels is bepaald ten aanzien van het bouwen krachtens de overige bestemmingen van deze gronden, mogen op of in deze bestemming begrepen grond uitsluitend bouwwerken tot een maximale bouwhoogte van 3 m worden gebouwd ten behoeve van de aanleg en instandhouding van de overkluizing.
36A.3 Afwijken van de bouwregels
Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in 36A.2 voor het bouwen ten behoeve van de overige bestemmingen van deze gronden, waarbij moet worden voldaan aan de volgende voorwaarden:
- het behoud van een veilige ligging en de continuïteit van de primaire watergang is gewaarborgd;
- het bevoegd gezag wint schriftelijk advies in bij het waterschap.
F.
Artikel 39.3 van het bestemmingsplan “Kom Eersel, eerste herziening” komt te luiden:
39.3 Veiligheidszone – lpg
- Op de gronden gelegen ter plaatse van de aanduiding ’veiligheidszone – lpg’ is geen nieuwbouw van (beperkt) kwetsbare objecten, zoals bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen toegestaan;
- Het bepaalde onder a is niet van toepassing voor gebouwdelen met ruimtes die kortdurend gebruikt worden, zoals kleedkamers en technische ruimtes.