Buitengebied, wijziging Vessemseweg 13-15

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Algemene bepaling

Op dit wijzigingsplan 'Buitengebied, wijziging Vessemseweg 13-15' van de gemeente Eersel zijn de planregels en bijlagen van het bestemmingsplan "Buitengebied, 2017” (NL.IMRO.0770.BPB20170049-VAS1) en de planregels en eventuele bijlagen van het bestemmingsplan "Buitengebied 2017, eerste herziening" (NL.IMRO.0770.BPB20171h0063-VAST) van overeenkomstige toepassing, zoals deze gelden op het moment van de ter inzage legging van het ontwerp-wijzigingsplan 'Buitengebied, wijziging Vessemseweg 13-15'.

Artikel 2 Begrippen

2.1 plan:

het wijzigingsplan 'Buitengebied, wijziging Vessemseweg 13-15' van de gemeente Eersel.

2.2 verbeelding:

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0770.WPBvessemse130111-ONTW met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

 

 

 

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Algemene bepaling

Op dit wijzigingsplan 'Buitengebied, wijziging Vessemseweg 13-15' van de gemeente Eersel zijn de planregels en bijlagen van het bestemmingsplan "Buitengebied, 2017” (NL.IMRO.0770.BPB20170049-VAS1) en de planregels en eventuele bijlagen van het bestemmingsplan "Buitengebied 2017, eerste herziening" (NL.IMRO.0770.BPB20171h0063-VAST) van overeenkomstige toepassing, zoals deze gelden op het moment van de ter inzage legging van het ontwerp-wijzigingsplan 'Buitengebied, wijziging Vessemseweg 13-15'.

Van toepassing zijnde (enkel)bestemmingen binnen het plangebied zijn: Agrarisch en Groen – Landschappelijke inpassing en de dubbelbestemmingen Waarde - Archeologie 4.1 en Waarde - Archeologie 6 (bijlage 2).

Artikel 4 Gewijzigde regels

Aan de bestemming 'Agrarisch' en 'Groen – Landschappelijke inpassing' worden voor het wijzigingsplan "Buitengebied, wijziging Vessemseweg 13-15" de navolgende planregels toegevoegd.

4.1 Voorwaardelijke verplichting landschappelijke inpassing

• a. Tot een met de bestemming strijdig gebruik wordt in ieder geval gerekend het gebruik van en het in gebruik laten nemen van gronden en bouwwerken overeenkomstig de in lid 3.1 opgenomen bestemmingsomschrijving zonder de aanleg en duurzame instandhouding van de landschappelijke inpassing/beplantingsplan zoals opgenomen in bijlage 1 bij de regels;
• b. In afwijking van het bepaalde onder a mogen gronden en bouwwerken overeenkomstig de bestemming worden gebruikt mits binnen een termijn van twee jaar na het in gebruik nemen van gronden en bouwwerken overeenkomstig de in lid 3.1 opgenomen bestemmingsomschrijving de landschappelijke inpassing/beplantingsplan zoals opgenomen in bijlage 1 bij de regels is aangelegd en duurzaam in stand wordt gehouden.

4.2 Afwijken landschappelijke inpassing

Het bevoegd gezag kan bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in artikel 3.4.9 van het wijzigingsplan indien een minimaal gelijk te stellen maatregel wordt getroffen om te komen tot een goede landschappelijke inpassing/beplantingsplan (bijlage 1). Vooraf kan het bevoegd gezag advies inwinnen bij een deskundige op het gebied van landschappelijke inpassing.

4.3 Voorwaardelijke verplichting geurhinder

• a. Tot een met de bestemming strijdig gebruik wordt in ieder geval gerekend het gebruik van en het in gebruik laten nemen van gronden en bouwwerken overeenkomstig de in lid 3.1 opgenomen bestemmingsomschrijving indien de bebouwing niet voldoet aan de Beleidsregel industriële geur Noord-Brabant 2018;
• b. In afwijking van het bepaalde onder a mogen gronden en bouwwerken overeenkomstig de bestemming worden gebruikt indien is de bebouwing niet voor geur veroorzakende producten en installaties in gebruik worden genomen.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 5 Algemene bepaling

Op dit wijzigingsplan 'Buitengebied, wijziging Vessemseweg 13-15' van de gemeente Eersel zijn de planregels en bijlagen van het bestemmingsplan "Buitengebied, 2017” (NL.IMRO.0770.BPB20170049-VAS1) en de planregels en eventuele bijlagen van het bestemmingsplan "Buitengebied 2017, eerste herziening" (NL.IMRO.0770.BPB20171h0063-VAST) van overeenkomstige toepassing, zoals deze gelden op het moment van de ter inzage legging van het ontwerp-wijzigingsplan 'Buitengebied, wijziging Vessemseweg 13-15'.

 

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 6 Algemene bepaling

Op dit wijzigingsplan 'Buitengebied, wijziging Vessemseweg 13-15' van de gemeente Eersel zijn de planregels en bijlagen van het bestemmingsplan "Buitengebied, 2017” (NL.IMRO.0770.BPB20170049-VAS1) en de planregels en eventuele bijlagen van het bestemmingsplan "Buitengebied 2017, eerste herziening" (NL.IMRO.0770.BPB20171h0063-VAST) van overeenkomstige toepassing, zoals deze gelden op het moment van de ter inzage legging van het ontwerp-wijzigingsplan 'Buitengebied, wijziging Vessemseweg 13-15'.

.

Artikel 7 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

 

Regels van het wijzigingsplan 'Buitengebied, wijziging Vessemseweg 13-15'.