Zuid en West Dongen 1H

Inleiding

De gemeenteraad heeft op 30-09-2010 het bestemmingsplan Zuid en West Dongen vastgesteld. Tegen dit besluit is voor planonderdelen beroep aangetekend bij de Raad van State (hierna Afdeling te noemen).

De Afdeling heeft op 25 april 2012 uitspraak gedaan inzake genoemd bestemmingsplan (zaaknummer: 201012352/1/R3). De Afdeling vernietigt het besluit van de raad van de gemeente Dongen van 30 september 2010 tot vaststelling van het bestemmingsplan 'Zuid en West Dongen', voor zover het betreft de vaststelling van:

• 1. het plandeel met de bestemming 'Wonen' tussen de Windmolenweg en het perceel, kadastraal bekend gemeente Dongen, sectie N, nr. 1537;
• 2. de plandelen met de bestemming 'Bedrijf' en de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie B1' op de percelen Windmolenweg 3, 12 en 16 en de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf-7' op de percelen Windmolenweg 12 en 16;
• 3. de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie B1' voor de gronden, gelegen ten noorden van de rivier De Donge en kadastraal bekend als gemeente Dongen, sectie I, nr. 2206.

De volledige uitspraak is opgenomen als bijlage 1 bij deze herziening.

Voorliggend plan betreft de 1e herziening van het bestemmingsplan Zuid en West Dongen. Deze herziening voorziet in het repareren van de ten onrechte opgenomen bestemming 'Wonen' tussen de Windmolenweg en het perceel, kadastraal bekend gemeente Dongen, sectie N, nr. 1537 (zie figuren 1.1 en 1.2).

Voor het onderdeel zoals genoemd onder 2 wordt een nieuw bestemmingsplan opgesteld. Voor onderdeel genoemd onder 3 treedt de uitspraak van de Afdeling in werking.

Figuur 1.1. Ligging plangebied herziening

Plangebied

Het plangebied ligt aan de noordzijde van de kern Dongen ter hoogte van de windmolen Koningin Wilhelmina. Het plangebied grenst aan agrarische gronden (westzijde), enkele woningen (zuidzijde) en de voormalige bedrijfslocatie van Piet Kerkhof (noordzijde). De Windmolenweg is een zijstraat van de Lage Ham.

Toelichting op de herziening

Op de verbeelding en in de regels van het bestemmingsplan Zuid en West Dongen 1H zijn de volgende onderdelen aangepast.

Verbeelding

De verbeelding is overeenkomst figuur 1.2 aangepast. De gronden van de Windmolenweg die in het basisplan Zuid en West Dongen de bestemming Wonen hadden zijn gewijzigd in de bestemming Verkeer - Verblijfsgebied omdat dit stuk grond dient als ontsluiting ten behoeve van het achter gelegen agrarisch perceel.

Regels

In deze herziening zijn enkele begripsbepalingen, wijze van meten en overgangs- en slotbepalingen opgenomen.

De herziening heeft geen betrekking op de overige onderdelen van de regels van het basisplan Zuid en West Dongen.

Figuur 1.2. Fragment verbeelding van het basisplan Zuid en West Dongen