Stationsstraat-Haspelweg

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan

het bestemmingsplan 'Stationsstraat-Haspelweg' met identificatienummer NL.IMRO.0762.BP2013-C001 van de gemeente Deurne.

1.2 bestemmingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

1.3 aanbouw

een gebouw dat als afzonderlijke ruimte is gebouwd aan een hoofdgebouw waarmee het in directe verbinding staat, welk gebouw onderscheiden kan worden van het hoofdgebouw en dat in architectonisch opzicht ondergeschikt is aan het hoofdgebouw.

1.4 aanduiding

een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden.

1.5 aanduidingsgrens

de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.

1.6 aan-huis- verbonden bedrijf:

het bedrijfsmatig verlenen van diensten c.q. het uitoefenen van ambachtelijke bedrijvigheid geheel of overwegend door middel van handwerk en waarvan de omvang van de activiteiten zodanig is dat de activiteiten in een woning en de daarbij behorende gebouwen met behoud van de woonfunctie kunnen worden uitgeoefend;

1.7 aan-huis-verbonden-beroep

Een vrij beroep, dat in of bij een woongebouw wordt uitgeoefend, waarbij het woongebouw in overwegende mate de woonfunctie behoudt en dat een ruimtelijke uitwerking of uitstraling heeft die met de woonfunctie in overeenstemming is. Hieronder wordt tevens verstaan het enkel uitoefenen van een administratie ten behoeve van een bedrijf alsmede detailhandel via internet zonder opslag en/of verkoop aan huis, dat in of bij een woongebouw wordt uitgevoerd, waarbij het woongebouw in overwegende mate de woonfunctie behoudt en dat een ruimtelijke uitwerking of uitstraling heeft die met de woonfunctie in overeenstemming is .

Onder vrije beroepen worden verstaan: (para)medische, juridische, therapeutische, ontwerp-technische, administratieve, sociaal-wetenschappelijke, kunstzinnige en daarmee gelijk te stellen beroepen.

1.8 afhankelijke woonruimte:

een tijdelijke zelfstandige woonruimte in een deel van een hoofdgebouw met woonfunctie, een aanbouw dan wel een bijgebouw bij dat hoofdgebouw met woonfunctie, waarin een tweede huishouden kan worden gehuisvest uit oogpunt van mantelzorg, welke tijdelijke woonruimte qua ligging een ruimtelijke eenheid vormt met het hoofdgebouw met woonfunctie en gelegen is binnen een bestemming die wonen mogelijk maakt.

1.9 ambachtelijk bedrijf

een bedrijf dat is gericht op het geheel of overwegend door middel van handwerk vervaardigen, bewerken of herstellen en het installeren van goederen, alsmede het verkopen en/of leveren, als ondergeschikte activiteit, van ter plaatse vervaardigde goederen verband houdend met het ambacht.

1.10 bebouwing

één of meer gebouwen en/of bouwwerken geen gebouwen zijnde.

1.11 bebouwingspercentage

een aangegeven percentage, dat de grootte van het deel van het bouwvlak dan wel van één of meerdere percelen aangeeft dat maximaal mag worden bebouwd.

1.12 bedrijfsgebouw

een gebouw dat dient voor de uitoefening van een bedrijf;

1.13 bedrijfswoning

een woning in of bij een gebouw of op een terrein, kennelijk slechts bedoeld voor (het huishouden van) een persoon, wiens huisvesting daar gelet op de bestemming van het gebouw of het terrein wenselijk is.

1.14 beperkt kwetsbaar object

• a. verspreid liggende woningen, woonschepen en woonwagens, voor zover zij niet behoren tot een risicovolle inrichting en met een dichtheid van maximaal twee woningen, woonschepen of woonwagens per hectare;
• b. bedrijfswoningen, voor zover zij niet behoren tot een risicovolle inrichting;
• c. kantoorgebouwen, hotels en restaurants, winkels en bedrijfsgebouwen voor zover zij niet onder het begrip kwetsbaar object vallen en voor zover zij niet behoren tot een risicovolle inrichting;
• d. sporthallen, sportterreinen, zwembaden en speeltuinen;
• e. kampeerterreinen en andere terreinen bestemd voor recreatieve doeleinden, voor zover zij niet onder het begrip kwetsbaar object vallen;
• f. objecten die met het onder a tot en met f en h genoemde gelijkgesteld kunnen worden uit hoofde van de gemiddelde tijd per dag gedurende welke personen daar verblijven, het aantal personen dat daarin meestal aanwezig is en de mogelijkheden voor zelfredzaamheid bij een ongeval, voor zover die objecten geen kwetsbare objecten zijn;
• g. objecten met hoge infrastructurele waarde, waaronder in ieder geval telefoon- en elektriciteitscentrale of een gebouw met vluchtleidingsapparatuur, voor zover die objecten wegens de aard van de gevaarlijke stoffen die bij een ongeval kunnen vrijkomen, bescherming verdienen tegen de gevolgen van dat ongeval.

1.15 Besluit externe veiligheid inrichtingen (Bevi)

Besluit van 27 mei 2004, Stb. 250, houdende regels inzake milieukwaliteitseisen op het gebied van de externe veiligheid zoals deze luiddeop het moment van terinzagelegging van het ontwerp van dit bestemmingsplan .

1.16 bedrijfsvloeroppervlak

de totale oppervlakte van de voor bedrijfsuitoefening benodigde bedrijfsruimte, inclusief de verkoopvloeroppervlakte, opslag- en administratieruimten en dergelijke.

1.17 bestaand

• bij bouwwerken: bouwwerken die op het tijdstip van de terinzagelegging van
  het ontwerp van dit bestemmingsplan bestaan, in aanbouw zijn of gebouwd mogen worden krachtens een onherroepelijke omgevingsvergunning.

• bij gebruik: gebruik dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan plaatsvindt of mag plaatsvinden krachtens een onherroepelijke omgevingsvergunning.

1.18 bestaande (bedrijfs- of burger)woning

een bedrijfs- dan wel burgerwoning die op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerp van dit bestemmingsplan bestond of in uitvoering was krachtens een onherroepelijke omgevingsvergunning, of een woning die nog gebouwd kan worden krachtens een onherroepelijke omgevingsvergunning of waarvoor de verleende omgevingsvergunning nog onherroepelijk wordt.

In verband met dit bestemmingsplan wordt een omgevingsvergunning gelijkgesteld met een bouwvergunning zoals bedoeld in artikel 40 lid 1 van de Woningwet zoals deze gold tot 1 oktober 2010.

1.19 bestemmingsgrens

de grens van een bestemmingsvlak.

1.20 bestemmingsvlak

een geometrisch bepaald vlak met eenzelfde bestemming.

1.21 bijbehorend bouwwerk

uitbreiding van een hoofdgebouw dan wel functioneel met een zich op hetzelfde perceel bevindend hoofdgebouw verbonden, daar al dan niet tegen aangebouwd en met de aarde verbonden bouwwerk met een dak.

1.22 bijgebouw

een op zichzelf staand al dan niet vrijstaand gebouw, dat door de vorm onderscheiden kan worden van het hoofdgebouw en dat in architectonisch opzicht ondergeschikt is aan het hoofdgebouw.

1.23 bouwen

het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk.

1.24 bouwgrens

de grens van een bouwvlak.

1.25 bouwperceel

een aaneengesloten stuk grond, waarop ingevolge de regels een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten.

1.26 bouwperceelgrens

de grens van een bouwperceel.

1.27 bouwvlak

een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels bepaalde gebouwen en bouwwerken geen gebouwen zijnde zijn toegelaten.

1.28 bouwwerk

een bouwkundige constructie van enige omvang die direct en duurzaam met de aarde is verbonden.

1.29 detailhandel

het bedrijfsmatig te koop aanbieden (waaronder begrepen de uitstalling ten verkoop), verkopen, verhuren en leveren van goederen aan personen die die goederen kopen of huren voor gebruik, verbruik of aanwending anders dan in de uitoefening van een beroeps- of bedrijfsactiviteit.

1.30 dienstverlening

het bedrijfsmatig verlenen van diensten, waarbij het publiek rechtstreeks (al dan niet via een balie) te woord wordt gestaan en geholpen.

1.31 gebouw

elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt.

1.32 gebruiken

het gebruiken, in gebruik geven of laten gebruiken.

1.33 hoofdgebouw

een of meer panden, of een gedeelte daarvan, dat noodzakelijk is voor de verwezenlijking van de geldende of toekomstige bestemming van een perceel en, indien meer panden of bouwwerken op het perceel aanwezig zijn, gelet op die bestemming het belangrijkst is.

1.34 horeca

een bedrijf, waar bedrijfsmatig dranken en/of etenswaren voor gebruik ter plaatse worden verstrekt en/of waarin bedrijfsmatig logies wordt verstrekt, één en ander al dan niet in combinatie met een vermaaksfunctie, met uitzondering van een erotisch getinte vermaaksfunctie.

1.35 kwetsbaar object

• a. woningen, niet zijnde:
  • 1. verspreid liggende woningen met een dichtheid van maximaal twee woningen per hectare en voor zover die woningen niet behoren tot een risicovolle inrichting;
  • 2. bedrijfswoningen;
• b. gebouwen bestemd voor het verblijf, al dan niet gedurende een gedeelte van de dag, van minderjarigen, ouderen, zieken of gehandicapten, waartoe in ieder geval behoren:
  • 1. (psychiatrische) ziekenhuizen, bejaardenhuizen en verpleeghuizen;
  • 2. scholen;
  • 3. sociale werkplaatsen, of;
  • 4. gebouwen of gedeelten daarvan, bestemd voor dagopvang van minderjarigen;
• c. gebouwen waarin meestal grote aantallen personen (> 50 pers.) gedurende een groot gedeelte van de dag aanwezig zijn, waartoe in ieder geval behoren:
  • 1. kantoorgebouwen en hotels met een bruto vloeroppervlak van meer dan 1.500 m² per object, voor zover zij niet behoren tot een risicovolle inrichting of;
  • 2. complexen waarin meer dan 5 winkels zijn gevestigd en waarvan het gezamenlijk bruto vloeroppervlak meer dan 1.000 m² bedraagt, voor zover zij niet behoren tot een risicovolle inrichting, en winkels met een bruto vloeroppervlak van meer dan 2.000 m² per winkel, voor zover in die complexen of in die winkels een supermarkt, hypermarkt of warenhuis is gevestigd en voor zover zij niet behoren tot een risicovolle inrichting;
• d. kampeer- en andere recreatieterreinen bestemd voor het verblijf van meer dan 50 personen gedurende meerdere aaneengesloten dagen, voor zover zij niet behoren tot een risicovolle inrichting.

1.36 lijst van bedrijfsactiviteiten

de bedrijvenlijst ontleend aan de brochure Bedrijven en Milieuzonering van de VNG zoals deze gold ten tijde van de tervisie legging van het ontwerp bestemmingsplan en opgenomen in Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten behorende bij deze regels.

1.37 maatschappelijke voorzieningen

educatieve, medische, sociaal-medische, sociaal-culturele en levensbeschouwelijke voorzieningen, voorzieningen ten behoeve van sport en sportieve recreatie, wooneenheden voor beschermd en/of verzorgd wonen en daarbij behorende voorzieningen, voorzieningen ten behoeve van openbare dienstverlening en openbaar bestuur. Onder maatschappelijke voorzieningen zijn tevens begrepen kinderdagverblijven, peuterspeelzalen en buitenschoolse opvang.

1.38 mantelzorg

het op vrijwillige basis en buiten organisatorisch verband bieden van zorg aan eenieder die hulpbehoevend is op het fysieke, psychische en/of sociale vlak;

1.39 nok

het hoogste gedeelte van een dak met hellende vlakken, te weten waar beide hellende vlakken elkaar snijden.

1.40 overig bouwwerk

Een bouwkundige constructie van enige omvang, geen pand zijnde, die direct en duurzaam met de aarde is verbonden.

1.41 pand

De kleinste bij de totstandkoming functioneel en bouwkundig-constructief zelfstandige eenheid die direct en duurzaam met de aarde is verbonden en betreedbaar en afsluitbaar is.

1.42 perifere detailhandel

detailhandel in brand- en explosiegevaarlijke stoffen en detailhandel in ABC-goederen (auto's, boten en caravans), tuincentra, bouwmarkten, grove bouwmaterialen, keukens en sanitair alsmede woninginrichting w.o. meubelen, die vanwege de omvang en aard van de gevoerde artikelen een verkoopvloeroppervlak per vestiging nodig hebben van tenminste 1000 m2 voor de uitstalling;

1.43 productiegebonden detailhandel

detailhandel in goederen die ter plaatse worden vervaardigd, bewerkt of hersteld, waarbij de detailhandelsfunctie ondergeschikt is aan de productiefunctie.

1.44 seksinrichting

een voor het publiek toegankelijke besloten ruimte waarin bedrijfsmatig, of in de omvang alsof zij bedrijfsmatig was, seksuele handelingen worden verricht, of vertoningen van erotische/pornografische aard plaatsvinden.
Onder seksinrichting wordt in ieder geval verstaan: een prostitutiebedrijf, alsmede een erotische massagesalon, een seksbioscoop, seksautomatenhal, sekstheater of een parenclub, al dan niet in combinatie met elkaar.

1.45 straatmeubilair

alle zodanig gebouwde bouwwerken, niet zijnde gebouwen, die zijn geplaatst ten gerieve of in het belang van het publiek, ten dienste van het verkeer of ter verfraaiing, zoals lichtmasten, verkeersinstallaties, verkeersborden, afvalverzamelvoorzieningen, kunstwerken, standbeelden, monumenten, fonteinen, banken, abri's, hekken en palen.

1.46 uitbouw

een gebouw dat als vergroting van een bestaande ruimte is gebouwd aan een hoofdgebouw, welk gebouw door de vorm onderscheiden kan worden van het hoofdgebouw en dat in architectonisch opzicht ondergeschikt is aan het hoofdgebouw.

1.47 verkoopvloeroppervlak

de oppervlakte van de geheel of grotendeels voor publiek toegankelijke ruimte die is bestemd en feitelijk ingericht voor de verkoop van goederen, waaronder begrepen showroom, uitstallingsruime, kassa's, e.d. met uitzondering van magazijn, opslagruimte, kantoor, e.d.

1.48 waterhuishoudkundige voorzieningen

voorzieningen die nodig zijn ten behoeve van een goede wateraanvoer, waterafvoer, (hemel)waterberging, (hemel)waterinfiltratie en waterkwaliteit (zoals duikers, stuwen, infiltratievoorzieningen, gemalen, inlaten etc.).

1.49 woning

een complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden.

Artikel 2 Wijze van meten

Bij toepassing van deze regels wordt als volgt gemeten:

2.1 de bouwhoogte van een bouwwerk:

Vanaf het peil tot aan het hoogste punt van een gebouw of van een overig bouwwerk met uitzondering van ondergeschikte bouwonderdelen, zoals schoorstenen, antennes, en naar de aard daarmee gelijk te stellen bouwonderdelen.

2.2 de dakhelling:

Langs het dakvlak ten opzichte van het horizontale vlak.

2.3 de goothoogte van een bouwwerk:

Vanaf het peil tot aan de bovenkant van de goot, c.q. de druiplijn, het boeibord, of een daarmee gelijk te stellen constructiedeel.

2.4 de hoogte van een windturbine:

Vanaf het peil tot aan de as van de windturbine.

2.5 de inhoud van een bouwwerk:

Tussen de onderzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels (en/of het hart van de scheidingsmuren) en de buitenzijde van daken en dakkapellen.

2.6 de oppervlakte van een bouwwerk:

Tussen de buitenwerkse gevelvlakken en/of hart van de scheidingsmuren, neerwaarts geprojecteerd op het gemiddelde niveau van het afgewerkte bouwterrein ter plaatse van het bouwwerk.

2.7 de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens

Tussen de zijdelingse grenzen van een perceel en enig punt van het betreffende bouwwerk, waar de afstand het kortste is.

2.8 de ondergrondse (vertikale) diepte van een bouwwerk

vanaf het peil tot de afgewerkte vloer van het ondergrondse (deel van het) bouwwerk.

2.9 peil

• a. voor gebouwen die onmiddellijk aan de weg grenzen: de hoogte van die weg;
• b. in andere gevallen en voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde: de gemiddelde hoogte van het aansluitende afgewerkte maaiveld.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Bedrijf

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor `Bedrijf´ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. bestaande bedrijven;
• b. bedrijven genoemd in de Lijst van bedrijfsactiviteiten behorende tot de categorie 2 met uitzondering van geluidszoneringsplichtige inrichtingen, risicovolle inrichtingen of zelfstandige kantoren, doch uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf van categorie 2';
• c. bedrijven genoemd in de Lijst van bedrijfsactiviteiten behorende tot de categorieën 2 tot en met 3.2 met uitzondering van geluidszoneringsplichtige inrichtingen, risicovolle inrichtingen of zelfstandige kantoren, doch uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf tot en met categorie 3.2';
• d. bestaande bedrijfswoningen;
• e. bestaande burgerwoningen;
• f. productiegebonden detailhandel deel uitmakende van bedrijven genoemd onder 3.1 onder a tot en met c;
• g. detailhandel in auto's, doch uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf-detailhandel in auto's';
• h. openbare nutsvoorzieningen;

met de daarbij behorende:

• i. erven en terreinen;
• j. parkeervoorzieningen en laad- en losplaatsen op eigen terrein;
• k. groenvoorzieningen;
• l. waterhuishoudkundige voorzieningen;
• m. kabels en leidingen;
• n. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Algemeen

• a. het bebouwingspercentage van het bouwperceel bedraagt maximaal 75 % ;

3.2.2 Bedrijfsgebouwen en - overkappingen

Voor het bouwen van bedrijfsgebouwen en - overkappingen gelden de volgende regels:

• a. de afstand tot de voorste perceelsgrens bedraagt minimaal 10 meter;
• b. de afstand tot de zijdelingse perceelgrens bedraagt aan één zijde minimaal 5 meter;
• c. de afstand tot de achterste perceelgrens bedraagt minimaal 3 meter;
• d. de bouwhoogte bedraagt maximaal de hoogte zoals aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte';
• e. bedrijfsgebouwen en - overkappingen mogen via een platte afdekking of een kapconstructie met minimaal 2 hellende dakvlakken met een nok, worden afgedekt. De dakhelling bij een kapconstructie bedraagt maximaal 45o, met dien verstande dat tussen de toegestane (denkbeeldige) dakvlakken met een helling van 45o en de daaruit voortvloeiende maximale bouwhoogte, ook platte afdekkingen, dakvlakken met een helling van meer dan 45o en rechtopstaande gevelconstructies zijn toegestaan;
• f. voor het aantal parkeerplaatsen en laad- en losplaatsen gelden de parkeernormen zoals bedoeld in 10.3.

3.2.3 Bedrijfs- en burgerwoningen

Voor het bouwen van bedrijfs- of burgerwoningen gelden de volgende regels:

• a. nieuwbouw van een bedrijfs- of burgerwoning is niet toegestaan, uitgezonderd vervangende nieuwbouw;
• b. vervangende nieuwbouw van een bedrijfs- of burgerwoning is uitsluitend toegestaan indien dit gebeurt ter plaatse van de bestaande bedrijfs- dan wel burgerwoning en mits de inhoud maximaal 750 m³ bedraagt;
• c. voor niet-inpandige bedrijfs-of burgerwoningen gelden tevens de volgende regels:
  • 1. de goothoogte bedraagt maximaal 6 meter;
  • 2. de bouwhoogte bedraagt maximaal 11 meter;
  • 3. de afstand tot de zijdelingse perceelgrens bedraagt minimaal 3 meter;
• d. vanaf de maximaal toegestane goothoogte mogen bedrijfs- en burgerwoningen via een platte afdekking of een kapconstructie met minimaal 2 hellende dakvlakken met een nok, worden afgedekt. De dakhelling bij een kapconstructie bedraagt minimaal 250 en maximaal 60o, met dien verstande dat:
  • 1. tussen de toegestane (denkbeeldige) dakvlakken en de daaruit voortvloeiende maximale hoogte ook platte afdekkingen, dakvlakken met een helling van meer dan 60o en rechtopgaande gevelconstructies, waaronder ook topgevels, zijn toegestaan;
  • 2. overschrijding van de (denkbeeldige) 60o-lijn is toegestaan voor dakkapellen, schoorstenen en andere uitstekende bouwdelen van ondergeschikte betekenis.

3.2.4 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfs- en burgerwoningen

Voor het bouwen van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfs- en burgerwoningen gelden de volgende regels:

• a. aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen worden uitsluitend gebouwd bij vrijstaande, niet-inpandige bedrijfs- of burgerwoningen;
• b. de afstand van aan- en uitbouwen en bijgebouwen tot de voorgevellijn van de bedrijfs- of burgerwoning op het desbetreffende perceel bedraagt minimaal 3 meter;
• c. de afstand van een bijgebouw tot de bedrijfs- of burgerwoning bedraagt maximaal 10 meter;
• d. de goothoogte bedraagt maximaal 3,2 meter;
• e. de bouwhoogte bedraagt maximaal 6,5 meter;
• f. onverminderd het bepaalde in 3.2.1 onder a bedraagt de gezamenlijke oppervlakte van de aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen per bedrijfs- of burgerwoning maximaal 75 m²;
• g. vóór de voorgevel van de bedrijfs- of burgerwoning mogen erkers, entreeportalen en vergelijkbare bouwwerken worden gebouwd, mits:
  • 1. de afstand tot de voorgevel van de erker, het entreeportaal of vergelijkbaar bouwwerk tot de voorgevel van de bedrijfs-of burgerwoning maximaal 1 meter bedraagt;
  • 2. de afstand van de erker, het entreeportaal of vergelijkbaar bouwwerk tot de voorste perceelgrens minimaal 2 meter bedraagt;
  • 3. de bouwhoogte maximaal 3 meter bedraagt of maximaal de hoogte van de eerste bouwlaag van de bedrijfs- of burgerwoning plus 0,25 meter;
  • 4. de gezamenlijke breedte van de erker, het entreeportaal en vergelijkbaar bouwwerk maximaal 50% van de breedte van de voorgevel van de bedrijfs- of burgerwoning bedraagt.

3.2.5 Ondergronds bouwen

Voor het ondergronds bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. ondergronds bouwen is alleen toegestaan onder hoofd- en bijgebouwen of in gronden aansluitend aan deze gebouwen, mits minimaal 80 % van het ondergrondse gebouw onder een hoofd- en/of bijgebouw is gelegen;
• b. de verticale diepte bedraagt maximaal 4 meter.

3.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt maximaal 2 meter;
• b. de hoogte van antennes bedraagt maximaal 15 meter;
• c. voor overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt de hoogte maximaal 4 meter.

 

3.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen ten aanzien van de situering en de afmetingen van bebouwing en het bebouwingspercentage ten behoeve van:

• a. het samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de verkeersveiligheid;
• c. de sociale veiligheid;
• d. de brandveiligheid
• e. de parkeer- en laad- en losruimte op eigen terrein;
• f. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en/of bouwwerken.

3.4 Afwijken van de bouwregels

3.4.1 Afstand tot voorste perceelsgrens

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 3.2.2 onder a. voor het bouwen van bedrijfsgebouwen en/of - overkappingen op een afstand van minimaal 5 meter tot de voorste perceelgrens, indien dit uit een oogpunt van verkeersveiligheid niet onaanvaardbaar is.

3.4.2 Afstand tot zijdelingse perceelsgrenzen

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 3.2.2 onder b. voor het bouwen van bedrijfsgebouwen en/of - overkappingen aan beide zijden in de zijdelingse perceelgrens, mits:

• a. dit noodzakelijk is voor een doelmatige bedrijfsvoering;
• b. dit geen onevenredige beperking oplevert van de brandveiligheid.

3.4.3 Afstand tot achterste perceelsgrens

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 3.2.2 onder c. voor het bouwen van bedrijfsgebouwen en/of - overkappingen in de achterste perceelgrens, mits:

• a. dit noodzakelijk is voor een doelmatige bedrijfsvoering;
• b. dit geen onevenredige beperking oplevert van de brandveiligheid.

3.4.4 Bouwhoogte bedrijfsgebouwen

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 3.2.2 onder d. ten behoeve van een grotere bouwhoogte van bedrijfsgebouwen, mits:

• a. dit noodzakelijk is voor een doelmatige bedrijfsvoering;
• b. de bouwhoogte maximaal 11 meter bedraagt.

3.4.5 Bouwhoogte bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 3.2.6 onder c. ten behoeve van een grotere hoogte van masten en kranen e.d. tot maximaal 15 meter.

3.4.6 Toelaatbaarheid

De in 3.4.1 tot en met 3.4.5 genoemde omgevingsvergunningen kunnen slechts worden verleend mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

• a. de stedenbouwkundige structuur;
• b. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
• c. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden;
• d. de verkeersveiligheid;
• e. de sociale veiligheid;
• f. de milieusituatie.

3.5 Specifieke gebruiksregels

Onder gebruik strijdig met deze bestemming wordt in ieder geval begrepen :

• a. het gebruik van bijgebouwen voor zelfstandige bewoning of afhankelijke woonruimte;
• b. het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor bedrijven genoemd in de Lijst van bedrijfsactiviteiten behorende tot categorie 1;
• c. uitoefening van een andere tak van handel, bedrijf of dienstverlening dan ingevolge het bepaalde in 3.1 is toegestaan;
• d. het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor detailhandel, uitgezonderd productiegebonden detailhandel zoals bedoeld in 3.1 onder f en detailhandel in auto's zoals bedoeld in 3.1 onder g;
• e. het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor het opslaan van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voer- en vaartuigen, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
• f. het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
• g. het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor buitenopslag van voer- en vaartuigen, voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage;
• h. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van seksinrichtingen;
• i. het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor horeca.

3.6 Afwijken van de gebruiksregels

3.6.1 Categorie 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 3.5 onder b jo. 3.1 onder b of c voor de vestiging van een bedrijf in categorie 1 van de Lijst van bedrijfsactiviteiten, mits:

• a. er in de kern Deurne geen geschikte locatie beschikbaar is;
• b. er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de verkeersveiligheid;
• c. er geen sprake is van milieuhygiënische belemmeringen;
• d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden niet onevenredig worden aangetast.

3.6.2 Bedrijven niet in Lijst van bedrijfsactiviteiten

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 3.1 onder b of c voor de vestiging van een bedrijf dat niet in de Lijst van bedrijfsactiviteiten voorkomt, mits:

• a. het bedrijf naar aard en invloed op de omgeving gelijk te stellen is aan de ter plaatse toegelaten categorieën bedrijven;
• b. er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de verkeersveiligheid;
• c. er geen sprake is van milieuhygiënische belemmeringen;
• d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden niet onevenredig worden aangetast.

3.6.3 Buitenopslag

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 3.5 onder g voor buitenopslag van voer- en vaartuigen, voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage, mits:

• a. dit noodzakelijk is voor een doelmatige bedrijfsvoering;
• b. dit geen onevenredige beperking oplevert van de brandveiligheid;
• c. voldoende parkeerplaatsen en laad-en losplaatsen , volgens de parkeernormen zoals bedoeld in 10.3, op eigen terrein aanwezig blijven;
• d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden niet onevenredig worden aangetast.

Artikel 4 Detailhandel

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. het uitoefenen van bestaande perifere detailhandel , inclusief daarbij behorende en daaraan ondergeschikte kantoren en ondergeschikte horeca;
• b. verkooppunt voor motorbrandstoffen, doch uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen met lpg';
• c. bestaande bedrijfswoningen;
• d. bestaande burgerwoningen;
• e. openbare nutsvoorzieningen;

met daarbij behorende:

• f. gebouwen;
• g. wegen, erven en terreinen;
• h. groenvoorzieningen;
• i. waterhuishoudkundige voorzieningen;
• j. parkeervoorzieningen;
• k. kabels en leidingen;
• l. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

4.2 Bouwregels

4.2.1 Bedrijfsgebouwen en - overkappingen

Voor het bouwen van bedrijfsgebouwen en - overkappingen gelden de volgende regels:

• a. de bedrijfsgebouwen en - overkappingen mogen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding `bouwvlak´ worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte bedraagt maximaal de hoogte zoals aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte';
• c. het bedrijfsvloeroppervlak van bedrijfsgebouwen en -overkappingen ten behoeve van de bestaande perifere detailhandel bedraagt maximaal 8200 m2;
• d. voor het aantal parkeerplaatsen en laad- en losplaatsen gelden de parkeernormen zoals bedoeld in 10.3.

4.2.2 Bedrijfs- en burgerwoningen

Voor het bouwen van bedrijfs- of burgerwoningen gelden de volgende regels:

• a. nieuwbouw van een bedrijfs- of burgerwoning is niet toegestaan, uitgezonderd vervangende nieuwbouw;
• b. vervangende nieuwbouw van een bedrijfs- of burgerwoning is uitsluitend toegestaan indien dit gebeurt ter plaatse van de bestaande bedrijfs- dan wel burgerwoning en mits de inhoud maximaal 750 m³ bedraagt;
• c. voor niet-inpandige bedrijfs-of burgerwoningen gelden tevens de volgende regels:
  • 1. de goothoogte bedraagt maximaal 6 meter;
  • 2. de bouwhoogte bedraagt maximaal 11 meter;
  • 3. de afstand tot de zijdelingse perceelgrens bedraagt minimaal 3 meter;
• d. vanaf de maximaal toegestane goothoogte mogen bedrijfs- en burgerwoningen via een platte afdekking of een kapconstructie met minimaal 2 hellende dakvlakken met een nok, worden afgedekt. De dakhelling bij een kapconstructie bedraagt minimaal 250 en maximaal 60o, met dien verstande dat:
  • 1. tussen de toegestane (denkbeeldige) dakvlakken en de daaruit voortvloeiende maximale hoogte ook platte afdekkingen, dakvlakken met een helling van meer dan 60o en rechtopgaande gevelconstructies, waaronder ook topgevels, zijn toegestaan;
  • 2. overschrijding van de (denkbeeldige) 60o-lijn is toegestaan voor dakkapellen, schoorstenen en andere uitstekende bouwdelen van ondergeschikte betekenis.

4.2.3 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfs- en burgerwoningen

Voor het bouwen van aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij bedrijfs- en burgerwoningen gelden de volgende regels:

• a. aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen worden uitsluitend gebouwd bij niet-inpandige bedrijfs- of burgerwoningen;
• b. de afstand van aan- en uitbouwen en bijgebouwen tot de voorgevellijn van de bedrijfs- of burgerwoning op het desbetreffende perceel bedraagt minimaal 3 meter;
• c. de afstand tot de zijdelingse en achterste perceelgrens bedraagt 0 meter of minimaal 1 meter;
• d. de afstand van een bijgebouw tot de bedrijfs- of burgerwoning bedraagt maximaal 10 meter;
• e. de goothoogte bedraagt maximaal 3,5 meter;
• f. de bouwhoogte bedraagt maximaal 5 meter;
• g. de gezamenlijke oppervlakte van de aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen per bedrijfs- of burgerwoning bedraagt maximaal 75 m²;
• h. vóór de voorgevel van de bedrijfs- of burgerwoning mogen erkers, entreeportalen en vergelijkbare bouwwerken worden gebouwd, mits:
  • 1. de afstand tot de voorgevel van de erker, het entreeportaal of vergelijkbaar bouwwerk tot de voorgevel van de bedrijfs-of burgerwoning maximaal 1 meter bedraagt;
  • 2. de afstand van de erker, het entreeportaal of vergelijkbaar bouwwerk tot de voorste perceelgrens minimaal 2 meter bedraagt;
  • 3. de bouwhoogte maximaal 3 meter bedraagt of maximaal de hoogte van de eerste bouwlaag van de bedrijfs- of burgerwoning plus 0,25 meter;
  • 4. de gezamenlijke breedte van de erker, het entreeportaal en vergelijkbaar bouwwerk maximaal 50% van de breedte van de voorgevel van de bedrijfs- of burgerwoning bedraagt.

4.2.4 Ondergronds bouwen

Voor het ondergronds bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. ondergronds bouwen is alleen toegestaan onder hoofd- en bijgebouwen of in gronden aansluitend aan deze gebouwen, mits minimaal 80 % van het ondergrondse gebouw onder een hoofd- en/of bijgebouw is gelegen;
• b. de verticale diepte bedraagt maximaal 4 meter.

 

4.2.5 Openbare nutsvoorzieningen

Voor het bouwen van gebouwen ten behoeve van openbare nutsvoorzieningen gelden de volgende regels:

• a. de oppervlakte per gebouw bedraagt maximaal 15 m2 ;
• b. de bouwhoogte bedraagt maximaal 3,20 meter.

 

4.2.6 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van de erf- en terreinafscheidingen bedraagt maximaal 2 meter, met dien verstande dat de bouwhoogte van de erf- en terreinafscheidingen voor de naar de weg gekeerde gevel van een hoofdgebouw c.q. het verlengde daarvan maximaal 1 meter bedraagt;
• b. de bouwhoogte van verlichting, vlaggenmasten en antennes bedraagt maximaal 7 meter;
• c. de hoogte van een luifel bedraagt ter plaatse van de aanduiding 'verkooppunt motorbrandstoffen met lpg' maximaal 5,5 meter;
• d. de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde bedraagt maximaal de hoogte zoals aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte'.

 

4.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

• a. het samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de verkeersveiligheid;
• c. de sociale veiligheid;
• d. de brandveiligheid;
• e. de parkeer- en laad- en losruimte op eigen terrein;
• f. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en/of bouwwerken.

4.4 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in

• a. 4.2.1 onder a. voor het bouwen van bedrijfsgebouwen en/of - overkappingen buiten de aanduiding 'bouwvlak' mits:
  • 1. dit noodzakelijk is voor een doelmatige bedrijfsvoering;
  • 2. dit niet leidt tot een aantasting van de met het plan beoogde stedenbouwkundige kwaliteit en/of tot een aantasting van een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
  • 3. dit niet leidt tot een aantasting van:
    • I. de brandveiligheid;
    • II. de verkeersveiligheid;
    • III. de sociale veiligheid.
  • 4. de gronden niet grenzen aan woonpercelen, uitgezonderd percelen met bedrijfswoningen;
  • 5. dit niet leidt tot een beperking van de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en/of bouwwerken.
• b. 4.2.1 onder c voor de uitbreiding van de bestaande perifere detailhandel, inclusief daarbij behorende en daaraan ondergeschikte kantoren en horeca, en met uitzondering van detailhandel in brand- en/of explosiegevaarlijke stoffen en detailhandel in auto's, boten, caravans en tenten, mits:
  • 1. de uitbreiding maximaal 15 % van het bestaande bedrijfsvloeroppervlak van 8200 m2 bedraagt;
  • 2. de uitbreiding noodzakelijk is in verband met de autonome bedrijfseconomische groei en de uitbreiding niet in strijd is met gemeentelijk perifeer detailhandelsbeleid;
  • 3. voor het aantal parkeerplaatsen en laad- en losplaatsen de parkeernormen zoals bedoeld in 10.3 in acht worden genomen;
  • 4. de overige regels zoals genoemd in 4.2 in acht worden genomen.

4.5 Specifieke gebruiksregels

Onder gebruik strijdig met deze bestemming wordt in ieder geval begrepen :

• a. het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor detailhandel en/of horeca, met uitzondering van ondergeschikte horeca als bedoeld in 4.1 onder a;
• b. het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor de uitbreiding van het bedrijfsvloeroppervlak van de bestaande perifere detailhandel;
• c. het gebruiken van bedrijfsgebouwen en vrijstaande bijgebouwen voor permanente of tijdelijke bewoning;
• d. het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor het opslaan van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voer- en vaartuigen, voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
• e. het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond.

4.6 Afwijken van de gebruiksregels

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 4.5 onder b voor de uitbreiding van de bestaande perifere detailhandel, inclusief daarbij behorende en daaraan ondergeschikte kantoren en horeca, en met uitzondering van detailhandel in brand- en/of explosiegevaarlijke stoffen en detailhandel in auto's, boten, caravans en tenten, mits:

• a. de uitbreiding maximaal 15 % van het bestaande bedrijfsvloeroppervlak van 8200 m2 bedraagt;
• b. de uitbreiding noodzakelijk is in verband met de autonome bedrijfseconomische groei en de uitbreiding niet in strijd is met gemeentelijk perifeer detailhandelsbeleid;
• c. voor het aantal parkeerplaatsen en laad- en losplaatsen de parkeernormen zoals bedoeld in 10.3 in acht worden genomen;
• d. de overige regels zoals genoemd in 4.2 in acht worden genomen.

Artikel 5 Gemengd

5.1 Bestemmingsomschrijving

5.1.1 Bestemming

De voor `Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wonen, voorzover het betreft bestaande bedrijfswoningen of burgerwoningen;
• b. aan huis verbonden beroepen;
• c. bestaand bedrijf ter plaatse van de aanduiding 'bedrijf';
• d. bestaande detailhandel ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel';
• e. dienstverlening;
• f. maatschappelijke voorzieningen;
• g. kantoren;
• h. openbare nutsvoorzieningen;

met de daarbij behorende:

• i. gebouwen;
• j. tuinen en dakterrassen;
• k. parkeervoorzieningen;
• l. paden, erven en overige verhardingen
• m. waterhuishoudkundige voorzieningen;
• n. kabels en leidingen;
• o. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

5.1.2 Nadere detaillering bestemming

De toegestane functies zijn, met uitzondering van wonen, alleen op de begane grond van het hoofdgebouw toegestaan. Functieveranderingen die zijn toegestaan, zijn in hiernavolgend schema weergegeven:

nieuw bestaand	d	w**	dv	mv	k	b
Wonen (w)	nt	--	t	t	t	nt
Bedrijf (b)*	nt	ov	t	t	t	t
Detailhandel (d)	--	ov	t	t	t	nt
Dienstverlening (dv)	nt	ov	--	t	t	nt
Maatschappelijke voorzieningen (mv)	nt	ov	t	--	t	nt
Kantoren (k)	nt	ov	t	t	--	nt

nt= niet toegestaan

t= toegestaan

ov= alleen toegestaan met een omgevingsvergunning

*= ingeval van bedrijfswisseling is uitsluitend vestiging van een bedrijf in milieucategorie 1 of 2, zoals genoemd in de Lijst van bedrijfsactiviteiten, toegestaan

**= functieverandering in maximaal één woning

5.2 Bouwregels

5.2.1 Hoofdgebouwen, bijgebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van hoofdgebouwen, bijgebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• a. het bebouwingspercentage op percelen met alleen een woonfunctie bedraagt maximaal 50% , met uitzondering van bouwpercelen met alleen een woonfunctie met een oppervlakte kleiner dan 250 m2, waarvoor het bebouwingspercentage maximaal 60% per bouwperceel bedraagt;
• b. het bebouwingspercentage op percelen met een andere dan alleen een woonfunctie bedraagt maximaal 80%;
• c. de bestaande vloeroppervlakte van een winkel mag met maximaal 25% worden uitgebreid of in ieder geval met 40 m2 bruto vloeroppervlakte, met inachtneming van het gestelde in 5.2.1. onder b.

5.2.2 Hoofdgebouwen

Voor het bouwen van hoofdgebouwen gelden de volgende regels:

• a. nieuwe hoofdgebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd voor dienstverlenende voorzieningen, maatschappelijke voorzieningen en kantoren;
• b. het oprichten van nieuwe hoofdgebouwen is niet toegestaan voor de functies wonen, detailhandel en bedrijven, met uitzondering van herbouw ter plaatse of indien voldaan wordt aan de navolgende regels;
• c. de voorgevel van een hoofdgebouw dient in de naar de openbare weg gekeerde bouwgrens te worden gebouwd;
• d. de afstand tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt voor een vrijstaand hoofdgebouw voor wonen aan beide zijden minimaal 3 meter en voor ander vrijstaand hoofdgebouw, een halfvrijstaand hoofdgebouw voor wonen, een geschakeld hoofdgebouw voor wonen en de eindwoning van aaneengebouwde hoofdgebouwen, aan één zijde minimaal 3 meter;
• e. de breedte van een hoofdgebouw voor wonen bedraagt minimaal 5 meter;
• f. de horizontale diepte van een hoofdgebouw voor wonen bedraagt maximaal 15 meter, met dien verstande dat de horizontale diepte van halfvrijstaande, geschakelde en aaneengebouwde hoofdgebouwen voor wonen maximaal 12 meter bedraagt;
• g. de goot-en bouwhoogte bedraagt maximaal de hoogte zoals aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot-en bouwhoogte';
• h. vanaf de maximaal toegestane goothoogte dienen de gebouwen te worden afgedekt met hellende dakvlakken, waarvan de helling minimaal 25 graden en maximaal 60 graden bedraagt, met dien verstande dat:
  • 1. tussen de toegestane (denkbeeldige) dakvlakken en de daaruit voortvloeiende maximale hoogte ook platte afdekkingen, dakvlakken met een helling van meer dan 60 graden en rechtopgaande gevelconstructies, waaronder ook topgevels zijn toegestaan;
  • 2. overschrijding van de (denkbeeldige) 60 gradenlijn is toegestaan voor dakkapellen, schoorstenen en andere uitstekende bouwdelen van ondergeschikte betekenis.

5.2.3 Bijgebouwen bij hoofdgebouwen, geen woningen zijnde

Voor het bouwen van hoofdgebouwen, geen woningen zijnde gelden de volgende regels:

• a. een bijgebouw mag in de zijdelingse perceelsgrens worden gebouwd;
• b. de voorgevel van een bijgebouw dient minimaal 2 meter achter de voorgevel van het bijbehorende hoofdgebouw te worden geplaatst;
• c. voor de voorgevel van het hoofdgebouw mogen erkers, entreeportalen en vergelijkbare bouwwerken worden gebouwd, mits de afstand van de voorgevel van de erker, entreeportaal of vergelijkbaar bouwwerk tot de voorgevel van het hoofdgebouw maximaal 1 meter bedraagt;
• d. de gezamenlijke oppervlakte van tegen het hoofdgebouw aangebouwde en/of vrijstaande bijgebouwen met uitzondering van bijgebouwen welke zijn gelegen op het perceelsgedeelte waarop ook hoofdbebouwing is toegestaan, bedraagt maximaal 500 m² ;
• e. de goothoogte van bijgebouwen, met uitzondering van bijgebouwen welke zijn gelegen op het perceelsgedeelte waarop ook hoofdbebouwing is toegestaan, bedraagt maximaal 3,20 meter en de bouwhoogte bedraagt maximaal 6,5 meter;
• f. de bijgebouwen mogen worden voorzien van een plat dak of mogen vanaf de maximaal toegestane goothoogte worden voorzien van een kap met minimaal twee hellende dakvlakken met een nok, waarvan de dakhelling maximaal 45 graden bedraagt, met dien verstande dat:
  • 1. tussen de toegestane (denkbeeldige) dakvlakken met een helling van 45 graden en de daaruit voortvloeiende maximale nokhoogte van 6,50 meter, ook platte afdekkingen, dakvlakken met een helling van meer dan 45 graden en rechtopstaande gevelconstructies zijn toegestaan;
  • 2. in afwijking van het bepaalde in de aanhef ten aanzien van twee hellende dakvlakken een bijgebouw of een gedeelte van een bijgebouw dat tegen de zijgevel van een hoofdgebouw wordt aangebouwd, mag worden voorzien van één hellend dakvlak met een dakhelling van maximaal 45 graden, mits:
    • I. de goothoogte van maximaal 3,20 meter is gelegen aan de zijde van en evenwijdig aan de zijdelingse perceelsgrens en
    • II. de bouwhoogte ter plaatse van de aansluiting van het dakvlak tegen de zijgevel van het hoofdgebouw maximaal 6,50 meter bedraagt;
  • 3. in afwijking van het bepaalde in de aanhef ten aanzien van twee hellende dakvlakken een bijgebouw of een gedeelte van een bijgebouw dat tegen de achtergevel van een hoofdgebouw wordt aangebouwd, mag worden voorzien van één hellend dakvlak met een dakhelling van maximaal 45 graden, mits:
    • I. de goothoogte van maximaal 3,20 meter is gelegen aan de zijde van en evenwijdig aan de achterperceelsgrens en
    • II. de bouwhoogte ter plaatse van de aansluiting van het dakvlak tegen de achtergevel van het hoofdgebouw maximaal 6,50 meter bedraagt;
  • 4. overschrijding van de (denkbeeldige) 45 gradenlijn is toegestaan voor dakkapellen, schoorstenen en andere uitstekende bouwdelen van ondergeschikte betekenis.

5.2.4 Bijgebouwen bij woningen

Voor het bouwen van bijgebouwen bij woningen gelden de volgende regels:

• a. een bijgebouw mag in de zijdelingse perceelsgrens worden gebouwd;
• b. de voorgevel van een bijgebouw dient minimaal 2 meter achter de voorgevel van het bijbehorende hoofdgebouw te worden geplaatst;
• c. voor de voorgevel van het hoofdgebouw mogen erkers, entreeportalen en vergelijkbare bouwwerken worden gebouwd, mits de afstand van de voorgevel van de erker, entreeportaal of vergelijkbaar bouwwerk tot de voorgevel van het hoofdgebouw maximaal 1 meter bedraagt;
• d. bij een vrijstaand hoofdgebouw mag slechts tegen één zijgevel een bijgebouw worden gebouwd;
• e. de gezamenlijke oppervlakte van vrijstaande bijgebouwen en/of tegen de zijgevel van het hoofdgebouw aangebouwde bijgebouwen, met uitzondering van bijgebouwen welke zijn gelegen op het perceelsgedeelte waarop ook hoofdbebouwing is toegestaan, bedraagt per bouwperceel, onder voorwaarde dat het maximale bebouwingspercentage niet wordt overschreden, maximaal:
  • 1. 50 m2 voor bouwpercelen kleiner of gelijk aan 250 m2;
  • 2. 80 m2 voor bouwpercelen groter dan 250 m2 en kleiner of gelijk aan 500 m2;
  • 3. 110 m2 voor bouwpercelen groter dan 500 m2 en kleiner of gelijk aan 1000 m2;
  • 4. 150 m2 voor bouwpercelen groter dan 1000 m2;
• f. de horizontale diepte van een hoofdgebouw met een tegen de achtergevel aangebouwd bijgebouw bedraagt maximaal 15 meter, met dien verstande dat deze diepte bij een vrijstaand hoofdgebouw maximaal 18 meter bedraagt;
• g. de goothoogte van bijgebouwen, met uitzondering van bijgebouwen welke zijn gelegen op het perceelsgedeelte waarop ook hoofdbebouwing is toegestaan, bedraagt maximaal 3,20 meter en de bouwhoogte bedraagt maximaal 6,5 meter. Uitsluitend voor de bouw van duivenhokken bedraagt de goothoogte maximaal 4,5 meter;
• h. de bijgebouwen mogen worden voorzien van een plat dak of mogen vanaf de maximaal toegestane goothoogte worden voorzien van een kap met minimaal twee hellende dakvlakken met een nok, waarvan de dakhelling maximaal 45 graden bedraagt, met dien verstande dat:
  • 1. tussen de toegestane (denkbeeldige) dakvlakken met een helling van 45 graden en de daaruit voortvloeiende maximale nokhoogte van 6,50 meter, ook platte afdekkingen, dakvlakken met een helling van meer dan 45 graden en rechtopstaande gevelconstructies zijn toegestaan;
  • 2. in afwijking van het bepaalde in de aanhef ten aanzien van twee hellende dakvlakken een bijgebouw of een gedeelte van een bijgebouw dat tegen de zijgevel van een hoofdgebouw wordt aangebouwd, mag worden voorzien van één hellend dakvlak met een dakhelling van maximaal 45 graden, mits:
    • I. de goothoogte van maximaal 3,20 meter is gelegen aan de zijde van en evenwijdig aan de zijdelingse perceelsgrens en
    • II. de bouwhoogte ter plaatse van de aansluiting van het dakvlak tegen de zijgevel van het hoofdgebouw maximaal 6,50 meter bedraagt;
  • 3. in afwijking van het bepaalde in de aanhef ten aanzien van twee hellende dakvlakken een bijgebouw of een gedeelte van een bijgebouw dat tegen de achtergevel van een hoofdgebouw wordt aangebouwd, mag worden voorzien van één hellend dakvlak met een dakhelling van maximaal 45 graden, mits:
    • I. de goothoogte van maximaal 3,20 meter is gelegen aan de zijde van en evenwijdig aan de achterperceelsgrens en
    • II. de bouwhoogte ter plaatse van de aansluiting van het dakvlak tegen de achtergevel van het hoofdgebouw maximaal 6,50 meter bedraagt;
  • 4. overschrijding van de (denkbeeldige) 45 gradenlijn is toegestaan voor dakkapellen, schoorstenen en andere uitstekende bouwdelen van ondergeschikte betekenis.

5.2.5 Ondergronds bouwen

Voor het ondergronds bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. ondergronds bouwen is alleen toegestaan onder hoofd- en bijgebouwen of in gronden aansluitend aan deze gebouwen, mits minimaal 80 % van het ondergrondse gebouw onder een hoofd- en/of bijgebouw is gelegen;
• b. de verticale diepte bedraagt maximaal 4 meter.

5.2.6 Openbare nutsvoorzieningen

Voor het bouwen van gebouwen ten behoeve van openbare nutsvoorzieningen gelden de volgende regels:

• a. de oppervlakte per gebouw bedraagt maximaal 15 m2 ;
• b. de bouwhoogte bedraagt maximaal 3,20 meter.

5.2.7 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van de erf- en terreinafscheidingen bedraagt maximaal 2 meter, met dien verstande dat de bouwhoogte van de erf- en terreinafscheidingen voor de naar de weg gekeerde gevel van een hoofdgebouw c.q. het verlengde daarvan maximaal 1 meter bedraagt;
• b. de bouwhoogte van kunstobjecten, palen en masten bedraagt maximaal 8 meter;
• c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal 5 meter.

5.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

• a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de verkeersveiligheid;
• c. de sociale veiligheid;
• d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

5.4 Afwijken van de bouwregels

5.4.1 Dakhelling

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 5.2.2. onder h met betrekking tot de minimale en maximale dakhelling, mits:

• a. het in het plan beoogde stedenbouwkundige beeld niet wordt geschaad;
• b. geen onevenredige schade wordt toegebracht aan het woonmilieu en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken.

5.4.2 Aangebouwde bijgebouwen

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 5.2.4. onder d voor de bouw van bijgebouwen aan beide zijgevels, mits de afstand van één bijgebouw tot de zijdelingse perceelsgrens ten minste 3 meter bedraagt;

5.5 Specifieke gebruiksregels

5.5.1 Strijdig gebruik

Onder gebruik strijdig met deze bestemming wordt in ieder geval begrepen:

• a. het gebruik van vrijstaande bijgebouwen voor permanente of tijdelijke bewoning;
• b. het gebruik of doen gebruiken van delen van het hoofdgebouw, de aanbouw dan wel het vrijstaande bijgebouw als afhankelijke woonruimte;
• c. het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor perifere detailhandel;
• d. het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor horeca;
• e. het gebruiken van gronden en/of bouwwerken voor een aan-huis-verbonden bedrijf;
• f. het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor een seksinrichting.

5.5.2 Aan-huis-verbonden beroep

Bij woningen zijn aan -huis- verbonden beroepen toegestaan als ondergeschikte activiteit bij de woonfunctie, mits:

• a. de woning blijft voldoen aan het bepaalde in de gemeentelijke bouwverordening en het Bouwbesluit;
• b. de omvang van de activiteit maximaal 50% bedraagt van het bruto vloeroppervlak van de woning tot een maximum van 60 m2;
• c. er geen zelfstandige vorm van detailhandel ontstaat, uitgezonderd een beperkte verkoop in verband met het uitgeoefende beroep;
• d. eventueel extra benodigde parkeerplaatsen, met inachtname van de parkeernormen zoals bedoeld in 10.3, op eigen terrein worden gerealiseerd;
• e. het beroep wordt uitgeoefend door de bewoner(s) van de woning.

5.6 Afwijken van de gebruiksregels

5.6.1 Vervanging niet-woonfunctie in woonfunctie

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 5.1.1 onder a en 5.1.2 voor het vervangen van de functie bedrijf en/of detailhandel en/of dienstverlening en/of maatschappelijke voorzieningen en/of kantoren door de functie wonen, mits:

• a. per functieverandering maximaal één woning gerealiseerd wordt;
• b. er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van in het geding zijnde belangen, waaronder die van omwonenden en (agrarische) bedrijven;
• c. er geen sprake is van milieuhygiënische belemmeringen;
• d. de financiële uitvoerbaarheid voldoende verzekerd is;
• e. de woningbouw vanuit stedenbouwkundig-ruimtelijk oogpunt inpasbaar is;
• f. de woningbouw past binnen het woningbouwprogramma en het doelgroepenbeleid van de gemeente Deurne.

5.6.2 Aan-huis-verbonden bedrijf

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 5.1 en 5.5.1 onder e voor het uitoefenen van een aan-huis-verbonden bedrijf, mits:

• a. de hoofdfunctie wonen blijft en de woning blijft voldoen aan het bepaalde in de gemeentelijke bouwverordening en het Bouwbesluit;
• b. de omvang van de bedrijfsvloeroppervlakte niet meer bedraagt dan 40 m2;
• c. de bedrijven vallen onder de categorieën 1 of 2, zoals genoemd in de Lijst van bedrijfsactiviteiten of bedrijven die niet voorkomen in de Lijst van bedrijfsactiviteiten maar naar aard en invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn met de categorieën 1 of 2;
• d. er geen zelfstandige vorm van detailhandel ontstaat, uitgezonderd een beperkte verkoop in verband met het uitgeoefende bedrijf;
• e. eventueel extra benodigde parkeerplaatsen, met inachtname van de parkeernormen zoals bedoeld in 10.3, op eigen terrein worden gerealiseerd;
• f. het bedrijf wordt uitgeoefend door de bewoner(s) van het pand.

5.6.3 Oppervlakte aan-huis-verbonden beroep

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 5.5.2 onder b tot maximaal 75 m2, mits de omvang van de activiteit niet meer gaat bedragen dan 50% van het bebouwd oppervlak van een bouwperceel

Artikel 6 Groen

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor `Groen´ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groenvoorzieningen;
• b. bermen en beplanting;
• c. paden;
• d. speelvoorzieningen;
• e. openbare nutsvoorzieningen;
• f. waterhuishoudkundige voorzieningen;
• g. straatmeubilair;
• h. voet-en fietspaden;

met daarbij behorende:

• i. verhardingen;
• j. kabels en leidingen;
• k. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

6.2 Bouwregels

6.2.1 Gebouwen

Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd met uitzondering van gebouwen ten behoeve van openbare nutsvoorzieningen.

6.2.2 Openbare nutsvoorzieningen

Voor het bouwen van gebouwen ten behoeve van openbare nutsvoorzieningen gelden de volgende regels:

• a. de oppervlakte per gebouw bedraagt maximaal 15 m2 ;
• b. de bouwhoogte bedraagt maximaal 3,20 meter.

6.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waaronder straatmeubilair, bedraagt maximaal 3 meter.

6.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:

• a. het samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de verkeersveiligheid;
• c. de sociale veiligheid;
• d. de brandveiligheid;
• e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en/of bouwwerken.

Artikel 7 Kantoor

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor `Kantoor´ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. kantoren;

met de daarbij behorende:

• b. gebouwen;
• c. tuinen en dakterrassen;
• d. parkeervoorzieningen;
• e. paden, erven en overige verhardingen
• f. waterhuishoudkundige voorzieningen;
• g. kabels en leidingen;
• h. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

7.2 Bouwregels

7.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. de gebouwen mogen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding `bouwvlak´ worden gebouwd;
• b. de bouwhoogte bedraagt maximaal de hoogte zoals aangegeven ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte';
• c. het bebouwingspercentage bedraagt maximaal 100 %;
• d. voor het aantal parkeerplaatsen en laad- en losplaatsen gelden de parkeernormen zoals bedoeld in 10.3.

 

7.2.2 Ondergronds bouwen

Voor het ondergronds bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. ondergronds bouwen is alleen toegestaan onder hoofd- en bijgebouwen of in gronden aansluitend aan deze gebouwen, mits minimaal 80 % van het ondergrondse gebouw onder een hoofd- en/of bijgebouw is gelegen;
• b. de verticale diepte bedraagt maximaal 4 meter.

7.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van de erf- en terreinafscheidingen bedraagt maximaal 2 meter, met dien verstande dat de bouwhoogte van de erf- en terreinafscheidingen voor de naar de weg gekeerde gevel van een hoofdgebouw c.q. het verlengde daarvan maximaal 1 meter bedraagt;
• b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal 5 meter.

 

7.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

• a. een samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
• b. sociale veiligheid;
• c. de verkeersveiligheid;
• d. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

Artikel 8 Verkeer - Verblijfsgebied

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor `Verkeer - Verblijfsgebied´ aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wegen en straten, waarbij gestreefd wordt naar een inrichting hoofdzakelijk gericht op de ontsluiting van het terrein;
• b. voet-en fietspaden;
• c. parkeervoorzieningen;
• d. groenvoorzieningen;
• e. waterhuishoudkundige voorzieningen;
• f. openbare nutsvoorzieningen;
• g. straatmeubilair;

met de daarbijbehorende:

• h. kabels en leidingen;
• i. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

8.2 Bouwregels

8.2.1 Gebouwen

Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd met uitzondering van gebouwen ten behoeve van openbare nutsvoorzieningen.

8.2.2 Openbare nutsvoorzieningen

Voor het bouwen van gebouwen ten behoeve van openbare nutsvoorzieningen gelden de volgende regels:

• a. de oppervlakte per gebouw bedraagt maximaal 15 m2 ;
• b. de bouwhoogte bedraagt maximaal 3,20 meter.

8.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waaronder straatmeubilair, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt maximaal 2 meter;
• b. de bouwhoogte van lichtmasten bedraagt maximaal 5 meter;
• c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, bedraagt maximaal 3 meter.

8.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en afmetingen van de bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van:

• a. het samenhangend straat- en bebouwingsbeeld;
• b. de verkeersveiligheid;
• c. de sociale veiligheid;
• d. de brandveiligheid;
• e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en/of bouwwerken.

8.4 Specifieke gebruiksregels

Onder gebruik strijdig met deze bestemming wordt in elk geval begrepen het gebruik van gronden en/of bouwwerken voor:

• a. het opslaan van onbruikbare of althans aan hun oorspronkelijke gebruik onttrokken voer- en vaartuigen, voorwerpen, goederen, stoffen en materialen en van emballage en/of afval, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
• b. het opslaan, opgeslagen houden, storten of lozen van vaste of vloeibare afvalstoffen, behoudens voor zover zulks noodzakelijk is in verband met het op de bestemming gerichte gebruik van de grond;
• c. een verkooppunt van motorbrandstoffen.

 

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Artikel 9 Antidubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Artikel 10 Algemene bouwregels

10.1 Algemene beschermingsregel

Geen bouwwerk mag worden opgericht, indien daardoor een ander bouwwerk met het daarbij behorende bouwperceel hetzij niet langer zou blijven voldoen aan, hetzij in grotere mate zou gaan afwijken van het plan.

10.2 Bestaande maten

Met betrekking tot bestaande maten gelden de volgende regels:

• a. de bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen en dakhellingen die meer bedragen dan in hoofdstuk 2 is voorgeschreven, mogen als ten hoogste toelaatbaar worden aangehouden;
• b. de bestaande afstands-, hoogte-, inhouds- en oppervlaktematen en dakhellingen die minder bedragen dan in hoofdstuk 2 is voorgeschreven, mogen als ten minste toelaatbaar worden aangehouden;
• c. ingeval van herbouw is het bepaalde onder a. en b. uitsluitend van toepassing, indien de herbouw op dezelfde plaats plaatsvindt.

10.3 Parkeren

Een omgevingsvergunning wordt slechts verleend, mits bij de aanvraag wordt aangetoond dat ten behoeve van de betreffende aanvraag op het eigen terrein in de parkeergelegenheid wordt of zal worden voorzien overeenkomstig de normering als vermeld in de "Nota parkeernormen Gemeente Deurne 2013".

10.4 Bouwhoogte in verband met militaire doeleinden

Teneinde militair vliegverkeer en radarsignalen niet te verstoren gelden de volgende regels:

• a. windturbines waarvan de tippen van de wieken hoger zijn dan 114 meter boven NAP, zijn niet toegestaan;
• b. overige bouwwerken waarvan de bouwhoogte hoger is dan 65,00 meter boven NAP, zijn niet toegestaan.

10.5 Ondergeschikte bouwonderdelen

Bij toepassing van het bepaalde ten aanzien van het bouwen binnen bouwvlakken of bestemmingsvlakken worden ondergeschikte bouwonderdelen als plinten, pilasters, kozijnen, gevelversieringen, ventilatiekanalen, schoorstenen, zonnecollectoren, gevel- en kroonlijsten en overstekende daken buiten beschouwing gelaten, mits de overschrijding van de bouw- of bestemmingsgrens niet meer dan 1 meter bedraagt.

Artikel 11 Algemene gebruiksregels

 

11.1 Strijdig gebruik

Onder gebruik strijdig met dit bestemmingsplan wordt in ieder geval begrepen :

• c. het gebruik van (vrijstaande) bijgebouwen voor afhankelijke woonruimte;
• d. het gebruik van woningen voor bed & breakfast voorzieningen;
• e. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van seksinrichtingen.

11.2 Afwijken van de gebruiksregels

11.2.1 Afhankelijke woonruimte

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 11.1 onder a voor het gebruik van (vrijstaande) bijgebouwen voor afhankelijke woonruimte , mits:

• a. een verzoek om toepassing van deze afwijkingsregeling schriftelijk wordt ingediend en uit de aanvraag de behoefte aan mantelzorg blijkt van de persoon of personen voor wie de afhankelijke woonruimte is bedoeld;
• b. het een (vrijstaand) bijgebouw betreft behorende bij een woning binnen een bestemming waarbinnen een permanente (bedrijfs)woning is toegestaan;
• c. de ruimte niet meer dan 80 m² bedraagt, en voorts in een toelichting het oppervlak van de afhankelijke woonruimte is aangegeven, alsmede hoe de ruimte concreet wordt ingedeeld en gebruikt;
• d. er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van in het geding zijnde belangen, waaronder die van omwonenden en (agrarische) bedrijven;
• e. degene aan wie de omgevingsvergunning is verleend, diens rechtsopvolger en in ieder geval de hoofdbewoner van het hoofdgebouw, de gemeente onmiddellijk dient te informeren indien de afhankelijke woonruimte niet meer wordt gebruikt door de persoon of personen ten behoeve waarvan de omgevingsvergunning is verleend;
• f. de omgevingsvergunning wordt ingetrokken indien de bij het verlenen van de omgevingsvergunning bestaande noodzaak vanuit een oogpunt van mantelzorg niet meer aanwezig is.

11.2.2 Bed and breakfastvoorzieningen

Burgemeester en wethouders kunnen met een omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in 11.1 onder b voor het gebruik van woningen voor bed & breakfast voorzieningen, mits:

• a. de woning blijft voldoen aan het bepaalde in de gemeentelijke bouwverordening en het Bouwbesluit;
• b. deze nevenactiviteit enkel in de (bedrijfs)woning en/of de daarbij behorende bijgebouwen - niet zijnde bedrijfsgebouwen - plaatsvindt;
• c. de nevenactiviteit ondergeschikt van aard is;
• d. er geen uitbreiding van de bebouwing ten behoeve van de nevenactiviteit plaatsvindt;
• e. de gebruiksoppervlakte niet meer bedraagt dan 250 m²;
• f. ten behoeve van de bed & breakfast voorziening niet meer dan 15 bedden worden toegestaan. Permanente bewoning of huisvesting van tijdelijke werknemers is niet toegestaan;
• g. de verkeersaantrekkende werking van de nevenactiviteit is afgestemd op de feitelijke ontsluitingssituatie;
• h. eventueel extra benodigde parkeerplaatsen , volgens de parkeernormen zoals bedoeld in 10.3, op eigen terrein worden gerealiseerd;
• i. er geen onevenredige aantasting plaatsvindt van de in het geding zijnde belangen, waaronder die van omwonenden en omliggende (agrarische) bedrijven.

Artikel 12 Algemene aanduidingsregels

12.1 Veiligheidszone-lpg

• a. Ter plaatse van de aanduiding 'veiligheidszone - lpg' zijn de gronden, behalve voor de daar voorkomende bestemmingen, mede aangewezen als buffer.
• b. In afwijking van het bepaalde bij de daar voorkomende bestemming(en) is het verboden op de gronden gelegen binnen deze aanduiding kwetsbare en beperkt kwetsbare objecten op te richten.
• c. Burgemeester en wethouders kunnen de bestemming op onderdelen wijzigen teneinde de aanduiding 'veiligheidszone - lpg' te wijzigen in die zin dat:
  • 1. de aanduiding 'veiligheidszone - lpg' vervalt, indien uit nader onderzoek is gebleken dat de risicovolle inrichting buiten werking is gesteld;
  • 2. de aanduiding 'veiligheidszone - lpg' wordt verkleind, indien uit onderzoek is gebleken dat door een wijziging van de bedrijfsvoering in de risicovolle inrichting de plaatsgebonden risicocontour kleiner is geworden of dat door aangepaste wet- en regelgeving, nieuwe inzichten, dan wel nieuwe rekenmethoden een kleinere plaatsgebonden risicocontour geldt.

Artikel 13 Algemene afwijkingsregels

13.1 Algemene afwijkingsbevoegdheid

Indien niet op grond van een andere regel van deze regels kan worden afgeweken en mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de milieusituatie, de verkeersveiligheid, de sociale veiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, kunnen burgemeester en wethouders met een omgevingsvergunning afwijken van de desbetreffende regels van het plan voor:

• a. andere dan de voorgeschreven minimum- en maximummaten, inhoud, afmetingen, oppervlakten en percentages tot niet meer dan 10% van die maten, inhoud, afmetingen, oppervlakten en percentages, uitgezonderd de minimum- en maximummaten, inhoud, afmetingen, oppervlakten en percentages zoals genoemd in artikel 4 (Detailhandel) van dit plan en uitgezonderd de maximale bouwhoogten genoemd in dit plan;
• b. het bouwen van niet voor bewoning bestemde bouwwerken van openbaar nut en voor religieuze doeleinden zoals wachthuisjes, transformatorhuisjes, schakelhuisjes, gemaalgebouwtjes, telefooncellen, monumenten, kapellen, wegkruisen en naar aard en omvang daarmee gelijk te stellen bouwwerken, mits:
  • 1. de oppervlakte niet meer bedraagt dan 10 m²;
  • 2. de goothoogte niet meer dan 3,20 meter bedraagt;
  • 3. de (nok)hoogte van gebouwen niet meer dan 5,50 meter bedraagt;
  • 4. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, niet meer bedraagt dan 3,20 meter;
• c. het in geringe mate afwijken van een bestemmingsgrens, alsmede de vorm vanbouwpercelen, voor zover zulks noodzakelijk en/of wenselijk is om het plan aan de bij uitmeting blijkende werkelijke toestand van het terrein aan te passen;
• d. voor het gebruik van gronden en opstallen voor GSM-installaties en GSM-masten gericht op het ontvangen en/of verzenden van telecommunicatiedataverkeer, met inbegrip van de daarbij behorende technische installatie(s), met dien verstande dat de navolgende criteria in acht dienen te worden genomen:
  • 1. inpassing in het landschap.Bij de plaatsing van de GSM-installatie en -masten moet zoveel mogelijk het beginsel van site-sharing en het beginsel van roaming worden gehanteerd tenzij dit, blijkens een voldoende onderbouwde motivering, technisch niet mogelijk is of in redelijkheid niet kan worden verlangd;
  • 2. inpassing in stedenbouwkundig opzicht. GSM-installaties en -masten dienen zoveel mogelijk aan het karakter van de directe omgeving te worden aangepast om te voorkomen dat het aanzicht in stedenbouwkundig opzicht te veel wordt aangetast;
  • 3. de hoogte van GSM-installaties mag niet meer dan 5 meter bedragen, de hoogte van GSM-masten mag niet meer dan 40 meter bedragen.

Artikel 14 Algemene wijzigingsregels

14.1 Algemene wijziging

Burgemeester en wethouders kunnen het bestemmingsplan te wijzigen ten behoeve van:

• a. overschrijding van bestemmingsgrenzen, voor zover dit van belang is voor een technisch betere realisering van bestemmingen of bouwwerken dan wel voor zover dit noodzakelijk is in verband met de werkelijke toestand van het terrein. De overschrijding mag echter niet meer bedragen dan 2 meter en het bestemmingsvlak mag met niet meer dan 10% worden vergroot;
• b. overschrijding van bestemmingsgrenzen en toestaan dat het beloop van wegen of de aansluiting van wegen onderling in geringe mate wordt aangepast, indien de verkeersveiligheid en/of -intensiteit daartoe aanleiding geeft. De overschrijding mag echter niet meer bedragen dan 2 meter en het bestemmingsvlak mag met niet meer dan 10% worden vergroot;
• c. het wijzigen van de lijst van bedrijfsactiviteiten, indien technologische ontwikkelingen of vernieuwde inzichten hiertoe aanleiding geven;
• d. het aanpassen van de planregels waarin verwezen wordt naar bepalingen in wettelijke regelingen of naar gemeentelijk beleid, indien deze wettelijke regelingen of dit gemeentelijk beleid na het tijdstip van de tervisielegging van het ontwerpplan wordt gewijzigd.

Artikel 15 Algemene procedureregels

15.1 Procedure

Bij het nemen van een beslissing over nadere eisen zoals geregeld in dit plan, nemen Burgemeester en Wethouders de volgende procedure in acht:

• a. het ontwerpbesluit ligt - met bijbehorende stukken, waaronder een eventueel verzoek - gedurende twee weken voor eenieder ter inzage;
• b. van de ter inzage legging wordt tevoren in één of meer dag-, nieuws- of huis-aan-huisbladen of op een andere geschikte wijze kennisgegeven;
• c. de kennisgeving houdt de mededeling in:
  • 1. van de zakelijke inhoud van het ontwerpbesluit;
  • 2. waar en wanneer de stukken ter inzage zullen liggen;
  • 3. wie in de gelegenheid worden gesteld zienswijzen naar voren te brengen;
  • 4. op welke wijze dit kan geschieden.
• d. gedurende de onder a van dit artikel genoemde termijn kunnen belanghebbenden bij Burgemeester en Wethouders schriftelijk zienswijzen indienen tegen het ontwerpbesluit.

Artikel 16 Overige regels

16.1 Wettelijke regels

Indien en voor zover in deze planregels wordt verwezen naar andere wettelijke regelingen, dienen deze regelingen te worden gelezen zoals deze luiden op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 17 Overgangsrecht

17.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
• c. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

17.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan. Een en ander behoudens voor zover uit de Richtlijnen 79/409/EEG en 92/43/EEG van de Raad van de Europese Gemeenschappen van 2 april 1979, inzake het behoud van de vogelstand onderscheidenlijk van 21 mei 1992 inzake de instandhouding van de natuurlijke habitats en de wilde flora en fauna, beperkingen voortvloeien ten aanzien van ten tijde van de inwerkingtreding van een bestemmingsplan bestaand gebruik.

Artikel 18 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het bestemmingsplan 'Stationsstraat-Haspelweg' van de gemeente Deurne.

Bijlagen bij de regels

Bijlage 1 Lijst van bedrijfsactiviteiten

Lijst van bedrijfsactiviteiten bij de regels van het bestemmingsplan  Stationsstraat-Haspelweg

SBI- code	Nr	Omschrijving	Afstanden in meters					Cate-gorie
			geur	stof	geluid	gevaar	grootste afstand
01	-	LANDBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. DE LANDBOUW
011,012, 013		Akkerbouw en fruitteelt (bedrijfsgebouwen)	10	10	30 C	10	30	2
011, 012, 013, 016	0	Tuinbouw:
011, 012, 013	1	- bedrijfsgebouwen	10	10	30 C	10	30	2
011, 012, 013	2	- kassen zonder verwarming	10	10	30 C	10	30	2
011, 012, 013	3	- kassen met gasverwarming	10	10	30 C	10	30	2
0113	4	- champignonkwekerijen (algemeen)	30	10	30 C	10	30	2
0113	5	- champignonkwekerijen met mestfermentatie	100	10	30 C	10	100	3.2
0163	6	- bloembollendroog- en prepareerbedrijven	30	10	30 C	10	30	2
011	7	- witlofkwekerijen (algemeen)	30	10	30 C	10	30	2
0141, 0142		Fokken en houden van rundvee	100	30	30 C	0	100	3.2
0143, 0145	0	Fokken en houden van overige graasdieren:
0143	1	- paardenfokkerijen	50	30	30 C	0	50	3.1
0145	2	- overige graasdieren	50	30	30 C	0	50	3.1
0146		Fokken en houden van varkens	200	30	50 C	0	200 D	4.1
0147	0	Fokken en houden van pluimvee:
0147	1	- legkippen	200	30	50 C	0	200 D	4.1
0147	2	- opfokkippen en mestkuikens	200	30	50 C	0	200	4.1
0147	3	- eenden en ganzen	200	50	50 C	0	200	4.1
0147	4	- overig pluimvee	100	30	50 C	0	100 D	3.2
0149	0	Fokken en houden van overige dieren:
0149	1	- nertsen en vossen	200	30	30 C	0	200	4.1
0149	2	- konijnen	100	30	30 C	0	100	3.2
0149	3	- huisdieren	30	0	50 C	10	50	3.1
0149	4	- maden, wormen e.d.	100	0	30 C	10	100	3.2
0149	5	- bijen	10	0	30 C	10	30	2
0149	6	- overige dieren	30	10	30 C	0	30 D	2
0150		Akker- en/of tuinbouw in combinatie met het fokken en houden van dieren (niet intensief)	100	30	30 C	0	100	3.2
016	0	Dienstverlening t.b.v. de landbouw:
016	1	- algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o. > 500 m2	30	10	50	10	50 D	3.1
016	2	- algemeen (o.a. loonbedrijven): b.o. <= 500 m2	30	10	30	10	30	2
016	3	- plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. > 500 m2	30	10	50	10	50	3.1
016	4	- plantsoenendiensten en hoveniersbedrijven: b.o. <= 500 m2	30	10	30	10	30	2
0162		KI-stations	30	10	30 C	0	30	2
02	-	BOSBOUW EN DIENSTVERLENING T.B.V. BOSBOUW
021, 022, 024		Bosbouwbedrijven	10	10	50	0	50	3.1
03	-	VISSERIJ- EN VISTEELTBEDRIJVEN
0311		Zeevisserijbedrijven	100	0	100 C	50 R	100	3.2
0312		Binnenvisserijbedrijven	50	0	50 C	10	50	3.1
032	0	Vis- en schaaldierkwekerijen:
032	1	- oester-, mossel- en schelpenteeltbedrijven	100	30	50 C	0	100	3.2
032	2	- visteeltbedrijven	50	0	50 C	0	50	3.1
08	-	TURFWINNING
089		Turfwinningbedrijven	50	50	100 C	10	100	3.2
06	-	AARDOLIE- EN AARDGASWINNING
061, 062	0	Aardolie- en aardgaswinning:
061	1	- aardoliewinputten	100	0	200 C	200 R	200	4.1
062	2	- aardgaswinning incl. gasbeh.inst.: < 10.000.000 N m3/d	30	0	500 C	200 R	500	5.1
062	3	- aardgaswinning incl. gasbeh.inst.: >= 10.000.000 N m3/d	50	0	700 CZ	200 R	700	5.2
08	-	WINNING VAN ZAND, GRIND, KLEI, ZOUT E.D.
0812	0	Steen-, grit- en krijtmalerijen (open lucht):
0812	1	- algemeen	10	100	200	10	200 D	4.1
0812	2	- steenbrekerijen	10	200	700 Z	10	700	5.2
0893		Zoutwinningbedrijven	50	10	100 C	30	100	3.2
0899		Mergel- en overige delfstoffenwinningbedrijven	10	200	500 C	50	500	5.1
10, 11	-	VERVAARDIGING VAN VOEDINGSMIDDELEN EN DRANKEN
101, 102	0	Slachterijen en overige vleesverwerking:
101, 102	1	- slachterijen en pluimveeslachterijen	100	0	100 C	50 R	100 D	3.2
101	2	- vetsmelterijen	700	0	100 C	30	700	5.2
101	3	- bewerkingsinrichting van darmen en vleesafval	300	0	100 C	50 R	300	4.2
101	4	- vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. > 1000 m2	100	0	100 C	50 R	100	3.2
101	5	- vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 1000 m2	50	0	50 C	30	50	3.1
101	6	- vleeswaren- en vleesconservenfabrieken: p.o. <= 200 m2	30	0	50	10	50	3.1
101, 102	7	- loonslachterijen	50	0	50	10	50	3.1
108	8	- vervaardiging van snacks en vervaardiging van kant- en klaarmaaltijden p.o. < 2.000 m2	50	0	50	10	50	3.1
102	0	Visverwerkingsbedrijven:
102	1	- drogen	700	100	200 C	30	700	5.2
102	2	- conserveren	200	0	100 C	30	200	4.1
102	3	- roken	300	0	50 C	0	300	4.2
102	4	- verwerken anderszins: p.o. > 1000 m2	300	10	50 C	30	300 D	4.2
102	5	- verwerken anderszins: p.o. <= 1000 m2	100	10	50	30	100	3.2
102	6	- verwerken anderszins: p.o. <= 300 m2	50	10	30	10	50	3.1
1031	-	Aardappelproductenfabrieken:
1031	1	- vervaardiging van aardappelproducten	300	30	200 C	50 R	300	4.2
1031	2	- vervaardiging van snacks met p.o, < 2.000 m2	50	10	50	50 R	50	3.1
1032, 1039	0	Groente- en fruitconservenfabrireken:
1032, 1039	1	- jam	50	10	100 C	10	100	3.2
1032, 1039	2	- groente algemeen	50	10	100 C	10	100	3.2
1032, 1039	3	- met koolsoorten	100	10	100 C	10	100	3.2
1032, 1039	4	- met drogerijen	300	10	200 C	30	300	4.2
1032, 1039	5	- met uienconservering (zoutinleggerij)	300	10	100 C	10	300	4.2
104101	0	Vervaardiging van ruwe plantaardige en dierlijke olieën en vetten:
104101	1	- p.c. < 250.000 t/j	200	30	100 C	30 R	200	4.1
104101	2	- p.c. > 250.000 t/j	300	50	300 CZ	50 R	300	4.2
104101	0	Raffinage van plantaardige en dierlijke olieën en vetten:
104102	1	- p.c. < 250.000 t/j	200	10	100 C	100 R	200	4.1
104101	2	- p.c. >= 250.000 t/j	300	10	300 CZ	200 R	300	4.2
1042	0	Margarinefabrieken:
1042	1	- p.c. < 250.000 t/j	100	10	200 C	30 R	200	4.1
1042	2	- p.c. >= 250.000 t/j	200	10	300 CZ	50 R	300	4.2
1051	0	Zuivelproductenfabrieken:
1051	1	- gedroogde producten, p.c. >= 1,5 t/u	200	100	500 CZ	50 R	500	5.1
1051	2	- geconcentreerde producten, verdamp.cap. >= 20 t/u	200	30	500 CZ	50 R	500	5.1
1051	3	- melkproductenfabrieken v.c. < 55.000 t/j	50	0	100 C	50 R	100	3.2
1051	4	- melkproductenfabrieken v.c. >= 55.000 t/j	100	0	300 CZ	50 R	300	4.2
1051	5	- overige zuivelproductenfabrieken	50	50	300 C	50 R	300	4.2
1052	1	Consumptie-ijsfabrieken p.o. > 200 m2	50	0	100 C	50 R	100	3.2
1052	2	- consumptie-ijsfabrieken: p.o. <= 200 m2	10	0	30	0	30	2
1061	0	Meelfabrieken:
1061	1	- p.c. >= 500 t/u	200	100	300 CZ	100 R	300	4.2
1061	2	- p.c. < 500 t/u	100	50	200 C	50 R	200	4.1
1061		Grutterswarenfabrieken	50	100	200 C	50	200 D	4.1
1062	0	Zetmeelfabrieken:
1062	1	- p.c. < 10 t/u	200	50	200 C	30 R	200	4.1
1062	2	- p.c. >= 10 t/u	300	100	300C Z	50 R	300	4.2
1091	-	Veevoerfabrieken:
1091	1	- destructiebedrijven	700	30	200 C	50	700 D	5.2
1091	2	- beender-, veren-, vis- en vleesmeelfabriek	700	100	100 C	30 R	700 D	5.2
1091	3	- drogerijen (gras, pulp, groenvoeder, veevoeder) cap. < 10 t/u water	300	100	200 C	30	300	4.2
1091	4	- drogerijen (gras, pulp, groenvoeder, veevoeder) cap. >= 10 t/u water	700	200	300 CZ	50	700	5.2
1091	5	- mengvoeder, p.c. < 100 t/u	200	50	200C	30	200	4.1
1091	6	- mengvoeder, p.c. >= 100 t/u	300	100	300 CZ	50 R	300	4.2
1092		Vervaardiging van voer voor huisdieren	200	100	200 C	30	200	4.1
1071	0	Broodfabrieken, brood- en banketbakkerijen:
1071	1	- v.c. < 2500 kg meel/week	30	10	30 C	10	30	2
1071	2	- v.c. >= 2500 kg meel/week	100	30	100 C	30	100	3.2
1072		Banket-, biscuit- en koekfabrieken	100	10	100 C	30	100	3.2
1081	0	Suikerfabrieken:
1081	1	- v.c. < 2.500 t/j	500	100	300 C	100 R	500	5.1
1081	2	- v.c. >= 2.500 t/j	1000	200	700 CZ	200 R	1000	5.3
10821	0	Verwerking cacaobonen en vervaardiging chocolade- en suikerwerk:
10821	1	- cacao- en chocoladefabrieken: p.o. > 2.000 m2	500	50	100	50 R	500	5.1
10821	2	- cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. < 2.000 m2	100	30	50	30	100	3.2
10821	3	- cacao- en chocoladefabrieken vervaardigen van chocoladewerken met p.o. <= 200 m2	30	10	30	10	30	2
10821	4	- suikerwerkfabrieken met suiker branden	300	30	50	30 R	300	4.2
10821	5	- suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. > 200 m2	100	30	50	30 R	100	3.2
10821	6	- suikerwerkfabrieken zonder suiker branden: p.o. <= 200 m2	30	10	30	10	30	2
1073		Deegwarenfabrieken	50	30	10	10	50	3.1
1083	0	Koffiebranderijen en theepakkerijen:
1083	1	- koffiebranderijen	500	30	200 C	10	500 D	5.1
1083	2	- theepakkerijen	100	10	30	10	100	3.2
108401		Vervaardiging van azijn, specerijen en kruiden	200	30	50	10	200	4.1
1089		Vervaardiging van overige voedingsmiddelen	200	30	50	30	200 D	4.1
1089		Bakkerijgrondstoffenfabrieken	200	50	50	50 R	200	4.1
1089	0	Soep- en soeparomafabrieken:
1089	1	- zonder poederdrogen	100	10	50	10	100	3.2
1089	2	- met poederdrogen	300	50	50	50 R	300	4.2
1089		Bakmeel- en puddingpoederfabrieken	200	50	50	30	200	4.1
110101		Destilleerderijen en likeurstokerijen	300	30	200 C	30	300	4.2
110102	0	Vervaardiging van ethylalcohol door gisting:
110102	1	- p.c. < 5.000 t/j	200	30	200 C	30 R	200	4.1
110102	2	- p.c. >= 5.000 t/j	300	50	300 C	50 R	300	4.2
1102 t/m 1104		Vervaardiging van wijn, cider e.d.	10	0	30 C	0	30	2
1105		Bierbrouwerijen	300	30	100 C	50 R	300	4.2
1106		Mouterijen	300	50	100 C	30	300	4.2
1107		Mineraalwater- en frisdrankfabrieken	10	0	100	50 R	100	3.2
12	-	VERWERKING VAN TABAK
120		Tabakverwerkende industrie	200	30	50 C	30	200	4.1
13	-	VERVAARDIGING VAN TEXTIEL
131		Bewerken en spinnen van textielvezels	10	50	100	30	100	3.2
132	0	Weven van textiel:
132	1	- aantal weefgetouwen < 50	10	10	100	0	100	3.2
132	2	- aantal weefgetouwen >= 50	10	30	300 Z	50	300	4.2
133		Textielveredelingsbedrijven	50	0	50	10	50	3.1
139		Vervaardiging van textielwaren	10	0	50	10	50	3.1
1393		Tapijt-, kokos- en vloetmattenfabrieken	100	30	200	10	200	4.1
139, 143		Vervaardiging van gebreide en gehaakte stoffen en artikelen	0	10	50	10	50	3.1
14	-	VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN EN VERVEN VAN BONT
141		Vervaardiging kleding van leer	30	0	50	0	50	3.1
141		Vervaardiging van kleding en -toebehoren (excl. van leer)	10	10	30	10	30	2
142, 151		Bereiden en verven van bont; vervaardiging van artikelen van bont	50	10	10	10	50	3.1
15	-	VERVAARDIGING VAN LEER EN LEDERWAREN (EXCL. KLEDING)
151, 152		Lederfabrieken	300	30	100	10	300	4.2
151		Lederwarenfabrieken (excl. kleding en schoeisel)	50	10	30	10	50D	3.1
152		Schoenenfabrieken	50	10	50	10	50	3.1
16	-	HOUTINDUSTRIE EN VERVAARDIGING ARTIKELEN VAN HOUT, RIET, KURK E.D.
16101		Houtzagerijen	0	50	100	50 R	100	3.2
16102	0	Houtconserveringsbedrijven:
16102	1	- met creosootolie	200	30	50	10	200	4.1
16102	2	- met zoutoplossingen	10	30	50	10	50	3.1
1621		Fineer- en plaatmaterialenfabrieken	100	30	100	10	100	3.2
162	0	Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout	0	30	100	0	100	3.2
162	1	Timmerwerkfabrieken, vervaardiging overige artikelen van hout, p.o. < 200 m2	0	30	50	0	50	3.1
162902		Kurkwaren-, riet- en vlechtwerkfabrieken	10	10	30	0	30	2
17	-	VERVAARDIGING VAN PAPIER, KARTON EN PAPIER- EN KARTONWAREN
1711		Vervaardiging van pulp	200	100	200 C	50 R	200	4.1
1712	0	Papier- en kartonfabrieken:
1712	1	- p.c. < 3 t/u	50	30	50 C	30 C	50	3.1
1712	2	- p.c. 3 - 15 t/u	100	50	200 CZ	50 R	200	4.1
1712	3	- p.c. >= 15 t/u	200	100	300 CZ	100 R	300	4.2
172		Papier- en kartonwarenfabrieken	30	30	100 C	30 R	100	3.2
17212	0	Golfkartonfabrieken:
17212	1	- p.c. < 3 t/u	30	30	100 C	30 R	100	3.2
17212	2	- p.c. >= 3 t/u	50	30	200 CZ	30 R	200	4.1
58	-	UITGEVERIJEN, DRUKKERIJEN EN REPRODUCTIE VAN OPGENOMEN MEDIA
581		Uitgeverijen (kantoren)	0	0	10	0	10	1
1811		Drukkerijen van dagbladen	30	0	100 C	10	100	3.2
1812		Drukkerijen (vlak- en rotatie-diepdrukkerijen)	30	0	100	10	100	3.2
18129		Kleine drukkerijen en kopieerinrichtingen	10	0	30	0	30	2
1814	A	Grafische afwerking	0	0	10	0	10	1
1814	B	Binderijen	30	0	30	0	30	2
1813		Grafische reproductie en zetten	30	0	10	10	30	2
1814		Overige grafische aktiviteiten	30	0	30	10	30D	2
182		Reproductiebedrijven opgenomen media	0	0	10	0	10	1
19	-	AARDOLIE-/STEENKOOLVERWERK. IND.; BEWERKING SPLIJT-/KWEEKSTOFFEN
191		Cokesfabrieken	1000	700	1000CZ	100 R	1000	5.3
19201		Aardolieraffinaderijen	1500	100	1500CZ	1500 R	1500	6
19202	A	Smeerolieën- en vettenfabrieken	50	0	100	30 R	100	3.2
19202	B	Recyclingbedrijven voor afgewerkte olie	300	0	100	50 R	300	4.2
19202	C	Aardolieproductenfabrieken n.e.g.	300	0	200	50 R	300D	4.2
201, 212, 244		Splijt- en kweekstoffenbewerkingsbedrijven	10	10	100	1500	1500 D	6
20	-	VERVAARDIGING VAN CHEMISCHE PRODUCTEN
2011	0	Vervaardiging van industriële gassen:
2011	1	- luchtscheidingsinstallatie v.c. >= 10 t/d lucht	10	0	700 CZ	100 R	700	5.2
2011	2	- overige gassenfabrieken, niet explosief	100	0	500 C	100 R	500	5.1
2011	3	- overige gassenfabrieken, explosief	100	0	500 C	300 R	500	5.1
2012		Kleur- en verfstoffenfabrieken	200	0	200 C	200 R	200D	4.1
2012	0	Anorg, chemische grondtsoffenfabrieken:
2012	1	- niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn"	100	30	300 C	300 R	300D	4.2
2012	2	- vallend onder "post-Seveso-richtlijn"	300	50	500 C	700 R	700 D	5.2
20141	A0	Organ. chemische grondstoffenfabrieken:
20141	A1	- niet vallend onder "post-Seveso-richtlijn"	300	10	200 C	300 R	300D	4.2
20141	A2	- vallend onder "post-Seveso-richtlijn"	1000	30	500 C	700 R	1000 D	5.3
20141	B0	Methanolfabrieken:
20141	B1	- p.c. < 100.000 t/j	100	0	200 C	100 R	200	4.1
20141	B2	- p.c. >= 100.000 t/j	200	0	300 CZ	200 R	300	4.2
20149	0	Vetzuren en alkanolenfabrieken (niet synth.):
20149	1	- p.c. < 50.000 t/j	300	0	200 C	100 R	300	4.2
20149	2	- p.c. >= 50.000 t/j	500	0	300 CZ	200 R	500	5.1
2015		Kustmeststoffenfabrieken	500	300	500 C	500 R	500	5.1
2016		Kunstharsenfabrieken e.d.	700	30	300 C	500 R	700	5.2
202	0	Landbouwchemicaliënfabrieken:
202	1	- fabricage	300	50	100 C	1000 R	1000	5.3
202	2	- formulering en afvullen	100	10	30 C	500 R	500 D	5.1
203		Verf-, lak- en vernisfabrieken	300	30	200 C	300 R	300D	4.2
2110	0	Farmaceutische grondstoffenfabrieken:
2110	1	- p.c. < 1.000 t/j	200	10	200 C	300 R	300	4.2
2110	2	- p.c. >= 1.000 t/j	300	10	300 C	500 R	500	5.1
2120	0	Farmaceutische productenfabrieken:
2120	1	- formulering en afvullen geneesmiddelen	50	10	50	50 R	50	3.1
2120	2	- verbandmiddelenfabrieken	10	10	30	10	30	2
2041		Zeep-, was- en reinigingsmiddelenfabrieken	300	100	200 C	100 R	300	4.2
2042		Parfumerie- en cosmeticafabrieken	300	30	50 C	50 R	300	4.2
2051		Kruit-, vuurwerk- en springstoffenfabrieken	30	10	50	1000 V	1000	5.3
2052	-	Lijm- en plakmiddelenfabrieken:
2052	1	- zonder dierlijke grondstoffen	100	10	100	50	100	3.2
2052	2	- met dierlijke grondstoffen	500	30	100	50	500	5.1
205902		Fotochemische productenfabrieken	50	10	100	50 R	100	3.2
205903	A	Chemische kantoorbenodigdhedenfabrieken	50	10	50	50 R	50	3.1
205903	B	Overige chemische productenfabrieken n.e.g.	200	30	100 C	200 R	200 D	4.1
2060		Kunstmatige synthetische garen- en vezelfabrieken	300	30	300 C	200 R	300	4.2
22	-	VERVAARDIGING VAN PRODUCTEN VAN RUBBER EN KUNSTSTOF
221101		Rubberbandenfabrieken	300	50	300 C	100 R	300	4.2
221102	0	Loopvlakvernieuwingsbedrijven:
221102	1	- vloeropp. < 100 m2	50	10	30	30	50	3.1
221102	2	- vloeropp. >= 100 m2	200	50	100	50 R	200	4.1
2219		Rubber-artikelenfabrieken	100	10	50	50 R	100 D	3.2
222	0	Kunststofverwerkende bedrijven:
222	1	- zonder fenolharsen	200	50	100	100 R	200	4.1
222	2	- met fenolharsen	300	50	100	200 R	300	4.2
222	3	- productie van verpakkingsmateriaal en assemblage van kunststof bouwmaterialen	50	30	50	30	50	3.1
23	-	VERVAARDIGING VAN GLAS, AARDEWERK, CEMENT-, KALK- EN GIPSPRODUCTEN
231	0	Glasfabrieken:
231	1	- glas en glasproducten, p.c. < 5.000 t/j	30	30	100	30	100	3.2
231	2	- glas en glasproducten, p.c. >= 5.000 t/j	30	100	300 CZ	50 R	300	4.2
231	3	- glaswol en glasvezels, p.c. < 5.000 t/j	300	100	100	30	300	4.2
231	4	- glaswol en glasvezels, p.c. >= 5.000 t/j	500	200	300 CZ	50 R	500	5.1
231		Glasbewerkingsbedrijven	10	30	50	10	50	3.1
232, 234	0	Aardewerkfabrieken:
232, 234	1	- vermogen elektrische ovens totaal < 40 kW	10	10	30	10	30	2
232, 234	2	- vermogen elektrische ovens totaal >= 40 kW	30	50	100	30	100	3.2
233	A	Baksteen en baksteenelementenfabrieken	30	200	200	30	200	4.1
233	B	Dakpannenfabrieken	50	200	200	100 R	200	4.1
2351	0	Cementfabrieken:
2351	1	- p.c. < 100.000 t/j	10	300	500 C	30 R	500	5.1
2351	2	- p.c. >= 100.000 t/j	30	500	1000CZ	50 R	1000	5.3
235201	0	Kalkfabrieken:
235201	1	- p.c. < 100.000 t/j	30	200	200	30 R	200	4.1
235201	2	- p.c. >= 100.000 t/j	50	500	300 Z	50 R	500	5.1
235202	0	Gipsfabrieken;
235202	1	- p.c. < 100.000 t/j	30	200	200	30 R	200	4.1
235202	2	- p.c. >= 100.000 t/j	50	500	300 Z	50 R	500	5.1
23611	0	Betonwarenfabrieken:
23611	1	- zonder persen, triltafels en bekistingtrillers	10	100	200	30	200	4.1
23611	2	- met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. < 100 t/d	10	100	300	30	300	4.2
23611	3	- met persen, triltafels of bekistingtrillers, p.c. >= 100 t/d	30	200	700 Z	30	700	5.2
23612	0	Kalkzandsteenfabrieken:
23612	1	- p.c. < 100.000 t/j	10	50	100	30	100	3.2
23612	2	- p.c. >= 100.000 t/j	30	200	300 Z	30	300	4.2
2362		Mineraalgebonden bouwplatenfabrieken	50	50	100	30	100	3.2
2363, 2364	0	Betonmortelcentrales:
2363, 2364	1	- p.c. < 100 t/u	10	50	100	100 R	100	3.2
2363, 2364	2	- p.c >= 100 t/u	30	200	300 Z	50 R	300	4.2
2365, 2369	0	Vervaardiging van producten van beton, (vezel)cement en gips):
2365, 2369	1	- p.c. < 100 t/d	10	50	100	50 R	100	3.2
2365, 2369	2	- p.c. >= 100 t/d	30	200	300 Z	200 R	300	4.2
237	0	Natuursteenbewerkingsbedrijven:
237	1	- zonder breken, zeven en drogen: p.o. > 2.000 m2	10	30	100	0	100 D	3.2
237	2	- zonder breken, zeven en drogen: p.o. <= 2.000 m2	10	30	50	0	50	3.1
237	3	- met breken, zeven of drogen, v.c. < 100.000 t/j	10	100	300	10	300	4.2
237	4	- met breken, zeven of drogen, v.c. >= 100.000 t/j	30	200	700 Z	10	700	5.2
2391		Slijp- en polijstmiddelenfabrieken	10	30	50	10	50 D	3.1
2399	A0	Bitumineuze materialenfabrieken:
2399	A1	- p.c. < 100 t/u	300	100	100	30	300	4.2
2399	A2	- p.c. >= 100 t/u	500	200	200 Z	50	500	5.1
2399	B0	Isolatiematerialenfabrieken (excl. glaswol):
2399	B1	- steenwol, p.c. >= 5.000 t/j	100	200	300 CZ	30	300	4.2
2399	B2	- overige isolatiematerialen	200	100	100 C	50	200	4.1
2399	C	Minerale productenfabrieken n.e.g.	50	50	100	50	100 D	3.2
2399	D0	Asfaltcentrales p.c. < 100 ton/uur	100	50	200	30	200	4.1
2399	D1	- asfaltcentrales, p.c. >= 100 ton/uur	200	100	300 Z	50	300	4.2
24	-	VERVAARDIGING VAN METALEN
241	0	Ruwijzer- en staalfabrieken:
241	1	- p.c. < 1.000 t/j	700	500	700	200 R	700	5.2
241	2	- p.c. >= 1.000 t/j	1500	1000	1500CZ	300 R	1500	6
245	0	IJzeren- en stalenbuizenfabrieken:
245	1	- p.o. < 2.000 m2	30	30	500	30	500	5.1
245	2	- p.o. >= 2.000 m2	50	100	1000 Z	50 R	1000	5.3
243	0	Draadtrekkerijen, koudbandwalserijen en profielzetterijen:
243	1	- p.o. < 2.000 m2	30	30	300	30	300	4.2
243	2	- p.o. >= 2.000 m2	50	50	700 Z	50 R	700	5.2
244	A0	Non-ferro-metaalfabrieken:
244	A1	- p.c. < 1.000 t/j	100	100	300	30 R	300	4.2
244	A2	- p.c. >= 1.000 t/j	200	300	700 Z	50 R	700	5.2
244	B0	Non-ferro-metaalwalserijen, -trekkerijen e.d.:
244	B1	- p.o. < 2.000 m2	50	50	500	50 R	500	5.1
244	B2	- p.o. >= 2.000 m2	200	100	1000 Z	100 R	1000	5.3
2451, 2452	0	IJzer- en staalgieterijen/-smelterijen:
2451, 2452	1	- p.c. < 4.000 t/j	100	50	300 C	30 R	300	4.2
2451, 2452	2	- p.c. >= 4.000 t/j	200	100	500 CZ	50 R	500	5.1
2453, 2454	0	Non-ferro-metaalgieterijen/-smelterijen:
2453, 2454	1	- p.c. < 4.000 t/j	100	50	300 C	30 R	300	4.2
2453, 2454	2	- p.c. >= 4.000 t/j	200	100	500 CZ	50 R	500	5.1
25, 31	-	VERVAARDIGING VAN PRODUCTEN VAN METAAL (EXCL. MACH./TRANSPORTMIDDELEN)
251, 331	0	Constructiewerkplaatsen:
251, 331	1	- gesloten gebouw	30	30	100	30	100	3.2
251, 331	1a	- gesloten gebouw, p.o. < 200 m2	30	30	50	10	50	3.1
251, 331	2	- in open lucht, p.o. < 2.000 m2	30	50	200	30	200	4.1
251, 331	3	- in open lucht, p.o. >= 2.000 m2	50	200	300 Z	30	300	4.2
2529, 3311	0	Tank- en reservoirbouwbedrijven:
2529, 3311	1	- p.o. < 2.000 m2	30	50	300	30 R	300	4.2
2529, 3311	2	- p.o. >= 2.000 m2	50	100	500 Z	50 R	500	5.1
2521, 2530, 3311		Vervaardiging van verwarmingsketels, radiatoren en stoomketels	30	30	200	30	200	4.1
255, 331	A	Stamp-, pers-, dieptrek- en forceerbedrijven	10	30	200	30	200	4.1
255, 331	B	Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d.	50	30	100	30	100 D	3.2
255, 331	B1	Smederijen, lasinrichtingen, bankwerkerijen e.d., p.o. < 200 m2	30	30	50	10	50 D	3.1
2561, 3311	0	Metaaloppervlaktebehandelingsbedrijven:
2561, 3311	1	- algemeen	50	50	100	50	100	3.2
2561, 3311	10	- stralen	30	200	200	30	200 D	4.1
2561, 3311	11	- metaalharden	30	50	100	50	100 D	3.2
2561, 3311	12	- lakspuiten en moffelen	100	30	100	50 R	100 D	3.2
2561, 3311	2	- scoperen (opspuiten van zink)	50	50	100	30 R	100 D	3.2
2561, 3311	3	- thermisch verzinken	100	50	100	50	100	3.2
2561, 3311	4	- thermisch vertinnen	100	50	100	50	100	3.2
2561, 3311	5	- mechanische oppervlaktebehandeling (slijpen, polijsten)	30	50	100	30	100	3.2
2561, 3311	6	- anodiseren, eloxeren	50	10	100	30	100	3.2
2561, 3311	7	- chemische oppervlaktebehandeling	50	10	100	30	100	3.2
2561, 3311	8	- emailleren	100	50	100	50 R	100	3.2
2561, 3311	9	- galvaniseren (vernikkelen, verchromen, verzinken, verkoperen e.d.)	30	30	100	50	100	3.2
2562, 3311	1	Overige metaalbewerkende industrie	10	30	100	30	100 D	3.2
2562, 3311	2	Overige metaalbewerkende industrie, inpandig, p.o. < 200 m2	10	30	50	10	50 D	3.1
259, 331	A0	Grofsmederijen, anker- en kettingfabrieken:
259, 331	A1	- p.o. < 2.000 m2	30	50	200	30	200	4.1
259, 331	A2	- p.o. >= 2.000 m2	50	100	500 Z	30	500	5.1
269, 331	B	Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.	30	30	100	30	100	3.2
259, 331	B	Overige metaalwarenfabrieken n.e.g.; inpandig p.o. < 200 m2	30	30	50	10	50	3.1
27, 28, 33	-	VERVAARDIGING VAN MACHINES EN APPARATEN
27, 28, 33	0	Machine- en apparatenfabrieken:
27, 28, 33	1	- p.o. < 2.000 m2	30	30	100	30	100 D	3.2
27, 28, 33	2	- p.o. >= 2.000 M2	50	30	200	30	200 D	4.1
28, 33	3	- met proefdraaien verbrandingsmotoren >= 1 MW	50	30	300 Z	30	300 D	4.2
26, 28, 33	-	VERVAARDIGING VAN KANTOORMACHINES EN COMPUTERS
26, 28, 33	A	Kantoormachines- en computerfabrieken	30	10	30	10	30	2
26, 27, 33	-	VERVAARDIGING VAN OVERIGE ELEKTR. MACHINES, APPARATEN EN BENODIGDHEDEN
271, 331		Elektromotoren- en generatorenfabrieken	200	30	30	50	200	4.1
271, 273		Schakel- en installatiemateriaalfabrieken	200	10	30	50	200	4.1
273		Elektrische draad- en kabelfabrieken	100	10	200	100 R	200 D	4.1
272		Accumulatoren- en batterijenfabrieken	100	30	100	50	100	3.2
274		Lampenfabrieken	200	30	30	300 R	300	4.2
293		Elektrotechnische industrie n.e.g.	30	10	30	10	30	2
2790		Koelelectrodenfabrieken	1500	300	1000CZ	200 R	1500	6
26, 33	-	VERVAARDIGING VAN AUDIO-, VIDEO-, TELECOM-APPARATEN EN BENODIGDHEDEN
261, 263, 264, 331		Vervaardiging van audio-, video- en telecom-apparatuur e.d.	30	0	50	30	50 D	3.1
2612		Fabrieken voor gedrukte bedrading	50	10	50	30	50	3.1
26, 32, 33	-	VERVAARDIGING VAN MEDISCHE EN OPTISCHE APPARATEN EN INSTRUMENTEN
26, 32, 33	A	Fabrieken voor medische en optische apparaten en instrumenten e.d.	30	0	30	0	30	2
29	-	VERVAARDIGING VAN AUTO'S, AANHANGWAGENS EN OPLEGGERS
291	0	Autofabrieken en assemblagebedrijven:
291	1	- p.o. < 10.000 m2	100	10	200 C	30 R	200 D	4.1
291	2	- p.o. >= 10.000 m2	200	30	300 Z	50 R	300	4.2
29201		Carrosseriefabrieken	100	10	200	30 R	200	4.1
29202		Aanhangwagen- en opleggerfabrieken	30	10	200	30	200	4.1
293		Auto-onderdelenfabrieken	30	10	100	30 R	100	3.2
30	-	VERVAARDIGING VAN TRANSPORTMIDDELEN (EXCL. AUTO'S, AANHANGWAGENS)
301, 3315	0	Scheepsbouw- en reparatiebedrijven:
301, 3315	1	- houten schepen	30	30	50	10	50	3.1
301, 3315	2	- kunststof schepen	100	50	100	50 R	100	3.2
301, 3315	3	- metalen schepen < 25 m	50	100	200	30	200	4.1
301, 3315	4	- metalen schepen >= 25 m en/of proefdraaien motoren >= 1 MW	100	100	500 CZ	50	500	5.1
3831		Scheepssloperijen	100	200	700	100 R	700	5.2
302, 317	-	Wagonbouw- en spoorwegwerkplaatsen:
302, 317	1	- algemeen	50	30	100	30	100	3.2
302, 317	2	- met proefdraaien van verbrandingsmotoren >= 1 MW	50	30	300 Z	30 R	300	4.2
303, 3316	0	Vliegtuigbouw en -reparatiebedrijven:
303, 3316	1	- zonder proefdraaien motoren	50	30	200	30	200	4.1
303, 3316	2	- met proefdraaien motoren	100	30	1000 Z	100 R	1000	5.3
309		Rijwiel- en motorrijwielfabrieken	30	10	100	30 R	100	3.2
3099		Transportmiddelenindustrie n.e.g.	30	30	100	30	100 D	3.2
31	-	VERVAARDIGING VAN MEUBELS EN OVERIGE GOEDEREN N.E.G.
310	1	Meubelfabrieken	50	50	100	30	100 D	3.2
9524	2	Meubelstoffeerderijen b.o. < 200 m2	0	10	10	0	10	1
321		Fabricage van munten, sieraden e.d.	30	10	10	10	30	2
322		Muziekinstrumentenfabrieken	30	10	30	10	30	2
323		Sportartikelenfabrieken	30	10	50	30	50	3.1
324		Speelgoedartikelenfabrieken	30	10	50	30	50	3.1
32991		Sociale werkvoorziening	0	30	30	0	30	2
32999		Vervaardiging van overige goederen n.e.g.	30	10	50	30	50 D	3.1
38	-	VOORBEREIDING TOT RECYCLING
383201		Metaal- en autoschredders	30	100	500 Z	30	500	5.1
383202	A0	Puinbrekerijen en -malerijen:
383202	A1	- v.c. < 100.000 t/j	30	100	300	10	300	4.2
383202	A2	- v.c. >= 100.000 t/j	30	200	700	10	700	5.2
383202	B	Rubberregeneratiebedrijven	300	50	100	50 R	300	4.2
383202	C	Afvalscheidingsinstallaties	200	200	300 C	50	300	4.2
35	-	PRODUCTIE EN DISTRIB. VAN STROOM, AARDGAS, STOOM EN WARM WATER
35	A0	Elektriciteitsproductiebedrijven (elektrisch vermogen >= 50 MWe)
35	A1	- kolengestookt (incl. meestook biomassa), thermisch vermogen > 75 MWth	100	700	700 CZ	200	700	5.2
35	A2	- oliegestookt, thermisch vermogen >= 75 MWth	100	100	500 CZ	100	500	5.1
35	A3	- gasgestookt (incl. bijstook biomassa), thermisch vermogen > 75 MWth	100	100	500 CZ	100 R	500	5.1
35	A4	- kerncentrales met koeltorens	10	10	500 C	1500	1500 D	6
35	A5	- warmtekrachtinstallaties (gas), thermisch vermogen > 75 MWth	30	30	500 CZ	100 R	500	5.1
35	B0	bio-energieinstallaties elektrisch vermogen < 50 MWe:
35	B1	- covergisting, verbranding en vergassing van mest, slib, GFT en reststromen voedingsindustrie	100	50	100	30 R	100	3.2
35	B2	- vergisting, verbranding en vergassing van overige biomassa	50	50	100	30 R	100	3.2
35	C0	Elektriciteitsdistributiebedrijven, met transformatorvermogen:
35	C1	- < 10 MVA	0	0	30 C	10	30	2
35	C2	- 10 - 100 MVA	0	0	50 C	30	50	3.1
35	C3	- 100 - 200 MVA	0	0	100C	50	100	3.2
35	C4	- 200 - 1000 MVA	0	0	300 CZ	50	300	4.2
35	C5	- >= 1000 MVA	0	0	500 CZ	50	500	5.1
35	D0	Gasdistributiebedrijven:
35	D1	- gascompressorstations vermogen < 100 MW	0	0	300 C	100	300	4.2
35	D2	- gascompressorstations vermogen >= 100 MW	0	0	500 C	200 R	500	5.1
35	D3	- gas: reduceer-, compressor-, meet- en regelinstallaties, cat. A	0	0	10 C	10	10	1
35	D4	- gasdrukregel- en meetruimten (kasten en gebouwen), cat. B en C	0	0	30 C	10	30	2
35	D5	- gasontvang- en verdeelstations, cat. D	0	0	50C	50 R	50	3.1
35	E0	Warmtevoorzieningsinstallaties, gasgestookt:
35	E1	- stadsverwarming	30	10	100 C	50	100	3.2
35	E2	- blokverwarming	10	0	30 C	10	30	2
35	F0	windmolens:
35	F1	- wiekdiameter 20 m	0	0	100 C	30	100	3.2
35	F2	- wiekdiamater 30 m	0	0	200 C	50	200	4.1
35	F3	- wiekdiamater 50 m	0	0	300 C	50	300	4.2
36	-	WINNING EN DISTRIBUTIE VAN WATER
36	A0	Waterwinning-/bereiding bedrijven:
36	A1	- met chloorgas	50	0	50 C	1000 R	1000 D	5.3
36	A2	- bereiding met chloorbleekloog e.d. en/of straling	10	0	50 C	30	50	3.1
36	B0	Waterdistributiebedrijven met pompvermogen:
36	B1	- < 1 MW	0	0	30 C	10	30	2
36	B2	- 1 - 15 MW	0	0	100 C	10	100	3.2
36	B3	- >= 15 MW	0	0	300 C	10	300	4.2
41, 42, 43	-	BOUWNIJVERHEID
41, 42, 43	0	Bouwbedrijven algemeen: b.o. > 2.000 m2	10	30	100	10	100	3.2
41, 42, 43	1	- bouwbedrijven algemeen: b.o <= 2.000 m2	10	30	50	10	50	3.1
41, 42, 43	2	Aannemersbedrijven met werkplaats: b.o. > 1000 m2	10	30	50	10	50	3.1
41, 42, 43	3	- aannemersbedrijven met werkplaats: b.o. < 1000 m2	0	10	30	10	30	2
45, 47	-	HANDEL/REPARATIE VAN AUTO'S, MOTOR- FIETSEN; BENZINESERVICESTATIONS
451, 452, 454		Handel in auto's en motorfietsen, reparatie- en servicebedrijven	10	0	30	10	30	2
451		Groothandel in vrachtauto's (incl. import)	10	10	100	10	100	3.2
45204	A	Autoplaatwerkerijen	10	30	100	10	100	3.2
45204	B	Autobeklederijen	0	0	10	10	10	1
45204	C	Autospuitinrichtingen	50	30	30	30 R	50	3.1
45205		Autowasserijen	10	0	30	0	30	2
453		Handel in auto- en motorfietsonderdelen en -accesoires	0	0	30	10	30	2
473	0	Benzineservicestations:
473	1	- met LPG > 1000 m3/jr	30	0	30	200 R	200	4.1
473	2	- met LPG < 1000 m3/jr	30	0	30	50 R	50	3.1
473	3	- zonder LPG	30	0	30	10	30	2
46	-	GROOTHANDEL EN HANDELSBEMIDDELING
461		Handelsbemiddeling (kantoren)	0	0	10	0	10	1
4621	0	Groothandel in akkerbouwproducten en veevoeders	30	30	50	30 R	50	3.1
4621	1	Groothandel in akkerbouwproducten en veevoeders met een verwerkingscapaciteit van 500 ton/uur of meer	100	100	300 Z	50 R	300	4.2
4622		Groothandel in bloemen en planten	10	10	30	0	30	2
4623		Groothandel in levende dieren	50	10	100 C	0	100	3.2
4624		Groothandel in huiden, vellen en leder	50	0	30	0	50	3.1
46217, 4631		Groothandel in ruwe tabak, groenten, fruit en consumptie-aardappelen	30	10	30	50 R	50	3.1
4632, 4633		Groothandel in vlees, vleeswaren, zuivelproducten, eieren, spijsolieën	10	0	30	50 R	50	3.1
4634		Groothandel in dranken	0	0	30	0	30	2
4635		Groothandel in tabaksproducten	10	0	30	0	30	2
4636		Groothandel in suiker, chocolade en suikerwerk	10	10	30	0	30	2
4637		Groothandel in koffie, thee, cacao en specerijen	30	10	30	0	30	2
4638, 4639		Groothandel in overige voedings- en genotmiddelen	10	10	30	10	30	2
464, 46733		Groothandel in overige consumentenartikelen	10	10	30	10	30	2
46499	0	Groothandel in vuurwerk en munitie:
46499	1	- consumentenvuurwerk, verpakt, opslag < 10 ton	10	0	30	10 V	30	2
46499	2	- consumentenvuurwerk, verpakt, opslag 10 tot 50 ton	10	0	30	50 V	50	3.1
46499	3	- professioneel vuurwerk, netto expl.massa per bewaarplaats < 750 kg (en > 25 kg theatervuurwerk)	10	0	30	500 V	500	5.1
46499	4	professioneel vuurwerk, netto expl.massa per bewaarplaats 750 kg tot 6 ton	10	0	30	1000 V	1000	5.3
46499	5	- munitie	0	0	30	30	30	2
46711	0	Groothandel in vaste brandstoffen:
46711	1	- klein, lokaal verzorgingsgebied	10	50	50	30	50	3.1
46711	2	- kolenterminal, opslag opp. >= 2.000 m2	50	500	500 Z	100	500	5.1
46712	0	Groothandel in vloeibare en gasvormige brandstoffen:
46712	1	- vloeistoffen, o.c. < 100.000 m3	50	0	50	200 R	200 D	4.1
46712	2	- vloeistoffen, o.c >= 100.000 m3	100	0	50	500 R	500 D	5.1
46712	3	- tot vloeistof verdichte gassen	50	0	50	300 R	300 D	4.2
46713		Groothandel in minerale olieproducten (excl. brandstoffen)	100	0	30	50	100	3.2
46721	0	Groothandel in metaalertsen:
46721	1	- opslag opp. < 2.000 m2	30	300	300	10	300	4.2
46721	2	- opslag opp. >= 2.000 m2	50	500	700 Z	10	700	5.2
46722, 46723		Groothandel in metalen en -halffabrikaten	0	10	100	10	100	3.2
4673	0	Groothandel in hout en bouwmaterialen:
4673	1	- algemeen: b.o. > 2.000 m2	0	10	50	10	50	3.1
4673	2	- algemeen: b.o. <= 2.000 m2	0	10	30	10	30	2
46735	4	zand en grind:
46735	5	- algemeen: b.o. > 200 m2	0	30	100	0	100	3.2
46735	6	- algemeen: b.o. <= 200 m2	0	10	30	0	30	2
4674	0	Groothandel in ijzer- en metaalwaren en verwarmingsapparatuur:
4674	1	- algemeen: b.o. > 2.000 m2	0	0	50	10	50	3.1
4674	2	- algemeen: b.o. < = 2.000 m2	0	0	30	0	30	2
46751		Groothandel in chemische producten	50	10	30	100 R	100 D	3.2
46752		Groothandel in kunstmeststoffen	30	30	30	30 R	30	2
4676		Groothandel in overige intermediaire goederen	10	10	30	10	30	2
4677	0	Autosloperijen: b.o. > 1000 m2	10	30	100	30	100	3.2
4677	1	- autosloperijen: b.o. <= 1000 m2	10	10	50	10	50	3.1
4677	0	Overige groothandel in afval en schroot: b.o. > 1000 m2	10	30	100	10	100 D	3.2
4677	1	- overige groothandel in afval en schroot: b.o. <= 1000 m2	10	10	50	10	50	3.1
466	0	Groothandel in machines en apparaten:
466	1	- machines voor de bouwnijverheid	0	10	100	10	100	3.2
466	2	- overige	0	10	50	0	50	3.1
466, 469		Overige groothandel (bedrijfsmeubels, emballage, vakbenodigdheden e.d.)	0	0	30	0	30	2
47	-	DETAILHANDEL EN REPARATIE T.B.V. PARTICULIEREN
47	A	Detailhandel voor zover n.e.g.	0	0	10	0	10	1
471		Supermarkten, warenhuizen	0	0	10	10	10	1
4722, 4723		Detailhandel vlees, wild, gevogelte, met roken, koken, bakken	10	0	10	10	10	1
4724		Detailhandel brood en banket met bakken voor eigen winkel	10	10	10 C	10	10	1
4773, 4774		Apotheken en drogisterijen	0	0	0	10	10	1
4752		Bouwmarkten en tuincentra	0	0	30	10	30	2
4778		Detailhandel in vuurwerk tot 10 ton verpakt	0	0	10	10 V	10	1
4791		Postorderbedrijven	0	0	50	0	50	3.1
952		Reparatie t.b.v. partuculieren (excl. auto's en motorfietsen)	0	0	10	10	10	1
55	-	LOGIES, MAALTIJDEN- EN DRANKENVERSTREKKING
5510		Hotels en pensions met keuken, conferentie-oorden en congrescentra	10	0	10	10	10	1
553, 552		Kampeerterreinen, vakantiecentra e.d. (met keuken)	30	0	50 C	30	50	3.1
561		Restaurants, cafetaria's, snackbars, ijssalons met eigen ijsbereiding, viskramen e.d.	10	0	10 C	10	10	1
563	1	Café's, bars	0	0	10 C	10	10	1
563	2	Discotheken, muziekcafé's	0	0	30 C	10	30 D	2
5629		Kantines	10	0	10 C	10	10 D	1
562		Cateringbedrijven	10	0	30 C	10	30	2
49	-	VERVOER OVER LAND
491, 492	0	Spoorwegen:
491, 492	1	- stations	0	0	100 C	50 R	100 D	3.2
491, 492	2	- rangeerterreinen, overslagstations (zonder rangeerheuvel)	30	30	300 C	300 R	300 D	4.2
493		Bus-, tram- en metrostations en -remises	0	10	100 C	0	100 D	3.2
493		Taxibedrijven	0	0	30 C	0	30	2
493		Touringcarbedrijven	10	0	100 C	0	100	3.2
494	0	Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks): b.o. > 1000 m2	0	0	100 C	30	100	3.2
494	1	- Goederenwegvervoerbedrijven (zonder schoonmaken tanks): b.o. <= 1000 m2	0	0	50 C	30	50	3.1
495		Pomp- en compressorstations van pijpleidingen	0	0	30 C	10	30 D	2
50, 51	-	VERVOER OVER WATER/DOOR DE LUCHT
50, 51	A	Vervoersbedrijven (uitsluitend kantoren)	0	0	10	0	10	1
52	-	DIENSTVERLENING T.B.V. HET VERVOER
52241	0	Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. zeeschepen:
52241	1	- containers	0	10	500 C	100 R	500	5.1
52241	2	- stukgoederen	0	30	300 C	100 R	300 D	4.2
52241	3	- ertsen, mineralen e.d., opslagopp. >= 2.000 M2	50	700	1000CZ	50	1000	5.3
52241	4	- granen of meelsoorten, v.c. >= 500 t/u	100	500	500 CZ	100 R	500	5.1
52241	5	- steenkool, opslagopp. >= 2.000 m2	50	700	700 CZ	100	700	5.2
52241	6	- olie, LPG e.d.	300	0	100 C	1000 R	1000	5.3
52241	7	- tankercleaning	300	10	100 C	200 R	300	4.2
52242	0	Laad-, los- en overslagbedrijven t.b.v. binnenvaart:
52242	1	- containers	0	10	300	50 R	300	4.2
52242	2	- stukgoederen	0	10	100	50 R	100 D	3.2
52242	3	- ertsen, mineralen e.d., opslagopp. < 2.000 M2	30	200	300	30	300	4.2
52242	4	- ertsen, mineralen e.d., opslagopp. >= 2.000 M2	50	500	700 Z	50	700	5.2
52242	5	- granen of meelsoorten, v.c. < 500 t/u	50	300	200	50 R	300	4.2
52242	6	- granen of meelsoorten, v.c. >= 500 t/u	100	500	300 Z	100 R	500	5.1
52242	7	- steenkool, opslagopp. < 2.000 m2	50	300	300	50	300	4.2
52242	8	- steenkool, opslagopp. >= 2.000 m2	50	500	500 Z	100	500	5.1
52242	9	- olie, LPG, e.d.	100	0	50	700 R	700	5.2
52102, 52109	A	Distributiecentra, pak- en koelhuizen	30	10	50 C	50 R	50 D	3.1
52109	B	Opslaggebouwen (verhuur opslagruimte)	0	0	30 C	10	30	2
5221	1	Autoparkeerterreinen, parkeergarages	10	0	30 C	0	30	2
5221	2	Stalling van vrachtwagens (met koelinstallaties)	10	0	100 C	30	100	3.2
5222		Overige dienstverlening t.b.v. vervoer (kantoren)	0	0	10	0	10	1
5223	A	Luchthavens	200	50	1500 C	500 R	1500 D	6
5223	B	Helikopterlandplaatsen	0	50	500	50	500	5.1
791		Reisorganisaties	0	0	10	0	10	1
5229		Expediteurs, cargadoors (kantoren)	0	0	10	0	10 D	1
53	-	POST EN TELECOMMUNICATIE
531, 532		Post- en koeriersdiensten	0	0	30 C	0	30	2
61	A	Telecommunicatiebedrijven	0	0	10 C	0	10	1
61	B0	Zendinstallaties:
61	B1	- LG en MG, zendervermogen < 100 kW (bij groter vermogen: onderzoek!)	0	0	0 C	100	100	3.2
61	B2	- FM en TV	0	0	0 C	10	10	1
61	B3	- GSM en UMTS-steunzenders	0	0	0 C	10	10	1
64, 65, 66	-	FINANCIELE INSTELLINGEN EN VERZEKERINGS- WEZEN
64, 65, 66	A	Banken, verzekeringsbedrijven, beurzen	0	0	10 C	0	10	1
41, 68	-	VERHUUR VAN EN HANDEL IN ONROEREND GOED
41, 68	A	Verhuur van en handel in onroerend goed	0	0	10	0	10	1
77	-	VERHUUR VAN TRANSPORTMIDDELEN, MACHINES, ANDERE ROERENDE GOEDEREN
7711		Personenautoverhuurbedrijven	10	0	30	10	30	2
7712, 7739		Verhuurbedrijven voor transportmiddelen (excl. personenauto's)	10	0	50	10	50 D	3.1
773		Verhuurbedrijven voor machines en werktuigen	10	0	50	10	50 D	3.1
772		Verhuurbedrijven voor roerende goederen n.e.g.	10	10	30	10	30 D	2
62	-	COMPUTERSERVICE- EN INFORMATIETECHNOLOGIE
62	A	Computerservice- en informatietechnologie-bureau's e.d.	0	0	10	0	10	1
58, 63	B	Switchhouses	0	0	30 C	0	30	2
72	-	SPEUR- EN ONTWIKKELINGSWERK
721		Natuurwetenschappelijk speur- en ontwikkelingswerk	30	10	30	30 R	30	2
722		Maatschappij- en geesteswetenschappelijk onderzoek	0	0	10	0	10	1
63, 69 t/m 71, 73, 74, 77, 78, 80 t/m 82	-	OVERIGE ZAKELIJKE DIENSTVERLENING
63, 69 t/m 71, 73, 74, 77, 78, 80 t/m 82	A	Overige zakelijke dienstverlening, kantoren	0	0	10	0	10 D	1
812		Reinigingsbedrijven voor gebouwen	50	10	30	30	50 D	3.1
74203		Foto- en filmontwikkelcentrales	10	0	30 C	10	30	2
82991		Veilingen voor landbouw- en visserijproducten	50	30	200 C	50 R	200	4.1
82992		Veilingen voor huisraad, kunst e.d.	0	0	10	0	10	1
84	-	OPENBAAR BESTUUR, OVERHEIDSDIENSTEN, SOCIALE VERZEKERINGEN
84	A	Openbaar bestuur (kantoren e.d.)	0	0	10	0	10	1
8422		Defensie-inrichtingen	30	30	200 C	100	200 D	4.1
8425		Brandweerkazernes	0	0	50 C	0	50	3.1
85	-	ONDERWIJS
852, 8531		Scholen voor basis- en algemeen voortgezet onderwijs	0	0	30	0	30	2
8532, 854, 855		Scholen voor beroeps-, hoger en overig onderwijs	10	0	30	10	30 D	2
86	-	GEZONDHEIDS- EN WELZIJNSZORG
8610		Ziekenhuizen	10	0	30 C	10	30	2
8621, 8622, 8623		Artsenpraktijken, klinieken en dagverblijven	0	0	10	0	10	1
8691, 8692		Consultatiebureaus	0	0	10	0	10	1
871	1	Verpleeghuizen	10	0	30 C	0	30	2
8891	2	Kinderopvang	0	0	30	0	30	2
37, 38, 39	-	MILIEUDIENSTVERLENING
3700	A0	RWZI's en gierverwerkingsinricht., met afdekking voorbezinktanks:
3700	A1	- < 100.000 i.e.	200	10	100 C	10	200	4.1
3700	A2	- 100.000 - 300.000 i.e.	300	10	200 CZ	10	300	4.2
3700	A3	- >= 300.000 i.e.	500	10	300 CZ	10	500	5.1
3700	B	rioolgemalen	30	0	10 C	0	30	2
381	A	Vuilophaal-, straatreinigingsbedrijven e.d.	50	30	50	10	50	3.1
381	B	Gemeentewerven (afval-inzameldepots)	30	30	50	30 R	50	3.1
381	C	Vuiloverslagstations	200	200	300	30	300	4.2
382	A0	Afvalverwerkingsbedrijven:
382	A1	- mestverwerking/korrelfabrieken	500	10	100 C	10	500	5.1
382	A2	- kabelbranderijen	100	50	30	10	100	3.2
382	A3	- verwerking radio-actief afval	0	10	200 C	1500	1500	6
382	A4	- pathogeen afvalverbranding (voor ziekenhuizen)	50	10	30	10	50	3.1
382	A5	- oplosmiddelterugwinning	100	0	10	30 R	100 D	3.2
382	A6	- afvalverbrandingsinrichtingen, thermisch vermogen > 75 MW	300	200	300 CZ	50	300 D	4.2
382	A7	- verwerking fotochemisch en galvano-afval	10	10	30	30 R	30	2
382	B	Vuilstortplaatsen	300	200	300	10	300	4.2
382	C0	Composteerbedrijven:
382	C1	- niet-belucht v.c. < 5.000 ton/jr	300	100	50	10	300	4.2
382	C2	- niet-belucht v.c. 5.000 tot 20.000 ton/jr	700	300	100	30	700	5.2
382	C3	- belucht v.c. < 20.000 ton/jr	100	100	100	10	100	3.2
382	C4	- belucht v.c. > 20.000 ton/jr	200	200	100	30	200	4.1
382	C5	- GFT in gesloten gebouw	200	50	100	100 R	200	4.1
94	-	DIVERSE ORGANISATIES
941, 942		Bedrijfs- en werknemersorganisaties (kantoren)	0	0	10	0	10	1
9491		Kerkgebouwen e.d.	0	0	30	0	30	2
94991	A	Buurt- en clubhuizen	0	0	30 C	0	30 D	2
94991	B	Honderdressuurterreinen	0	0	50	0	50	3.1
59	-	CULTUUR, SPORT EN RECREATIE
591, 592, 601, 602		Studio's (film, TV, radio, geluid)	0	0	30 C	10	30	2
5914		Bioscopen	0	0	30 C	0	30	2
9004		Theaters, schouwburgen, concertgebouwen, evenementenhallen	0	0	30 C	0	30	2
9321		Recreatiecentra, vaste kermis e.d.	30	10	300	10	300 D	4.2
8552		Muziek- en balletscholen	0	0	30	0	30	2
85521		Dansscholen	0	0	30 C	0	30	2
9101, 9102		Bibliotheken, musea, ateliers e.d.	0	0	10	0	10	1
91041		Dierentuinen	100	10	50 C	0	100	3.2
91041		Kinderboerderijen	30	10	30 C	0	30	2
931	0	Zwembaden:
931	1	- overdekt	10	0	50 C	10	50	3.1
931	2	- niet overdekt	30	0	200	10	200	4.1
931	A	Sporthallen	0	0	50 C	0	50	3.1
931	B	Bowlingcentra	0	0	30 C	0	30	2
931	C	Overdekte kunstijsbanen	0	0	100 C	50 R	100	3.2
931	D	Stadions en open lucht-ijsbanen	0	0	300 C	50 R	300	4.2
931	E	Maneges	50	30	30	0	50	3.1
931	F	Tennisbanen (met verlichting)	0	0	50 C	0	50	3.1
931	G	Veldsportcomplex (met verlichting)	0	0	50 C	0	50	3.1
931	H	Golfbanen	0	0	10	0	10	1
931	I	Kunstskibanen	0	0	30 C	50 R	50	3.1
931	0	Schietinrichtingen:
931	1	- binnenbanen: geweer- en pistoolbanen	0	0	200 C	10	200	4.1
931	10	- buitenbanen met voorzieningen: pistoolbanen	10	0	1000	200	1000	5.3
931	11	- buitenbanen met voorzieningen: boogbanen	0	0	30	30	30	2
931	2	- binnenbanen: boogbanen	0	0	10 C	10	10	1
931	3	- vrije buitenbanen: kleiduiven	0	0	200	300	300	4.2
931	4	- vrije buitenbanen: schietbomen	0	0	500	1500	1500	6
931	5	- vrije buitenbanen: geweerbanen	10	0	1500	1500	1500	6
931	6	- vrije buitenbanen: pistoolbanen	10	0	1500	1500	1500	6
931	7	- vrije buitenbanen: boogbanen	0	0	10	200	200	4.1
931	8	- buitenbanen met voorzieningen: schietbomen	10	0	300	500	500	5.1
931	9	- buitenbanen met voorzieningen: geweerbanen	10	0	1000	1500	1500	6
931	A	Skelter- en kartbanen, in een hal	10	0	50	10	50	3.1
931	B	Skelter- en kartbanen, open lucht, < 8 uur/week in gebruik	50	30	500 C	30	500	5.1
931	C	Skelter- en kartbanen, open lucht, >= 8 uur/ week in gebruik	50	50	1000CZ	30	1000	5.3
931	D	Autocircuits, motorcrossterreinen e.d., < 8 uur/week in gebruik	100	50	700	50	700	5.2
931	E	Autocircuits, motorcrossterreinen e.d., >= 8 uur/week in gebruik	100	100	1500 Z	50	1500	6
931	F	Sportscholen, gymnastiekzalen	0	0	30 C	0	30	2
932	G	Jachthavens met diverse voorzieningen	10	10	50 C	30	50	3.1
9200		Casino's	10	0	30 C	0	30	2
92009		Amusementshallen	0	0	30 C	0	30	2
93229		Modelvliegtuigvelden	10	0	300	100	300	4.2
96	-	OVERIGE DIENSTVERLENING
96011	A	Wasserijen en strijkinrichtingen	30	0	50 C	30	50	3.1
96011	B	Tapijtreinigingsbedrijven	30	0	50	30	50	3.1
96012		Chemische wasserijen en ververijen	30	0	30	30 R	30	2
96013	A	Wasverzendinrichtingen	0	0	30	0	30	2
96013	B	Wasserettes, wassalons	0	0	10	0	10	1
9602		Kappersbedrijven en schoonheidsinstituten	0	0	10	0	10	1
9603	0	Begrafenisondernemingen:
9603	1	- uitvaartcentra	0	0	10	0	10	1
96031	2	- begraafplaatsen	0	0	10	0	10	1
96032	3	- crematoria	100	10	30	10	100	3.2
9313, 9604		Fitnesscentra, badhuizen en sauna-baden	10	0	30 C	0	30	2
9609	A	Dierenasiels en -pensions	30	0	100 C	0	100	3.2
9609	B	Persoonlijke dienstverlening n.e.g.	0	0	10 C	0	10 D	1