'Koolhof'

Artikel 6 Maatschappelijk

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. levensbeschouwelijke doeleinden;
• b. onderwijsdoeleinden;
• c. sociaal-medische doeleinden;
• d. sociaal-culturele doeleinden;
• e. sportdoeleinden;
• f. aan de onder a. tot en met e. genoemde doeleinden ondergeschikte horecavoorzieningen;
• g. tuinen, erven en terreinen;
• h. wegen, paden en parkeervoorzieningen;
• i. nutsvoorzieningen;
• j. groenvoorzieningen, waaronder speelvoorzieningen;
• k. waterhuishoudkundige voorzieningen, waterlopen en waterpartijen, alsmede (ondergrondse) waterbergings- en infiltratievoorzieningen;

met de daarbij behorende:

• l. verhardingen;
• m. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

6.2 Bouwregels

6.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. gebouwen mogen worden opgericht in het gehele bestemmingsvlak, tenzij een bouwvlak is aangegeven. In dat geval mogen gebouwen uitsluitend worden gebouwd binnen het bouwvlak.
• b. het bebouwingspercentage van het bestemmingsvlak zoals ter plaatse aangegeven met 'maximum bebouwingspercentage' mag niet worden overschreden, tenzij een bouwvlak is aangegeven. In dat geval geldt het bebouwingspercentage voor het bouwvlak.

6.2.2 Hoofdgebouwen

• a. hoofdgebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd voor onderwijsdoeleinden, sociaal-medische doeleinden, sociaal-culturele doeleinden, levensbeschouwelijke doeleinden en sportdoeleinden;
• b. de goothoogte van een hoofdgebouw mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale goothoogte' is aangegeven;
• c. de bouwhoogte van een hoofdgebouw mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' is aangegeven;
• d. vanaf de maximaal toegestane goothoogte dienen de gebouwen te worden afgedekt met platte daken, dan wel met hellende dakvlakken, waarvan de helling niet meer dan 60 graden mag bedragen, met dien verstande dat:
  • 1. tussen de toegestane (denkbeeldige) dakvlakken en de daaruit voortvloeiende maximale hoogte ook platte afdekkingen, dakvlakken met een helling van meer dan 60 graden en rechtopstaande gevelconstructies, waaronder ook topgevels zijn toegestaan;
  • 2. overschrijding van de (denkbeeldige) 60 graden-lijn is toegestaan voor dakkapellen, schoorstenen en andere uitstekende bouwdelen van ondergeschikte betekenis;
• e. bestaande situaties die afwijken van bovenstaande bouwregels voor hoofdgebouwen mogen bij herbouw worden gehandhaafd.

6.2.3 Ondergronds bouwen

Voor ondergronds bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. ondergronds bouwen is alleen toegestaan onder hoofd- en bijgebouwen of in gronden aansluitend aan deze gebouwen;
• b. de verticale diepte mag niet meer bedragen dan 4 meter.

6.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag niet meer dan 2 meter bedragen;
• b. de hoogte van kunstobjecten, palen en masten mag niet meer dan 12 meter bedragen;
• c. de hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan 5 meter bedragen.

6.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van hoofdgebouwen voor permanente of tijdelijke bewoning.