7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. detailhandel, met dien verstande dat een supermarkt en volumineuze detailhandel niet zijn toegestaan;

2. in afwijking van onderdeel a, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel volumineus' tevens volumineuze detailhandel;

3. ondergeschikte horeca;

4. ter plaatse van de aanduiding 'dienstverlening' tevens dienstverlening;

5. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf-bakkerij' tevens een bakkerij;

met dien verstande dat de onder a tot en met e vermelde functies uitsluitend op de begane grond zijn toegestaan;

6. wonen op de verdieping(en), al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan huis verbonden beroeps- of bedrijfsactiviteit;

met daarbij behorend(e):

7. groen;

8. nutsvoorzieningen;

9. parkeren;

10. verkeer;

11. water.

7.2 Bouwregels

7.2.1 Gebouwen

1. Gebouwen mogen uitsluitend ter plaatse van de aanduiding ‘bouwvlak’ worden gebouwd.

2. Het bouwvlak mag volledig worden bebouwd.

3. In afwijking van het bepaalde onder b, mag ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)' het bebouwingspercentage niet meer bedragen dan is aangeduid.

4. Ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' en ‘maximale goot- en bouwhoogte (m)' mag de goot- en bouwhoogte niet meer bedragen dan is aangeduid.

5. Het aantal woningen mag niet worden vermeerderd.

6. Het bestaand aantal bouwpercelen mag niet worden vermeerderd.

7. Per bouwperceel is maximaal één hoofdgebouw toegestaan.

8. Per hoofdgebouw is maximaal één woning toegestaan.

7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

1. De hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 2 meter mag bedragen.

2. De hoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag maximaal 3 meter bedragen.

7.3 Specifieke gebruiksregels

1. Het is verboden een woning te gebruiken voor kamerverhuur.

2. Onder kamerverhuur wordt niet verstaan, het verhuren van maximaal 2 kamers zonder eigen voorzieningen, zoals een badkamer en keuken, aan maximaal 2 personen, door een eigenaar die in dezelfde woning woont.