Minicamping De Wittenberg

De voor Recreatie - Kampeerterrein aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. dagrecreatieve doeleinden met daarbij behorende voorzieningen;
b. het kamperen in kampeermiddelen;
c. het kamperen in trekkershutten;
d. een bedrijfswoning, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding "bedrijfswoning";
e. bed&breakfast, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding "bed&breakfast";
f. wegen, paden en parkeervoorzieningen;
g. groenvoorzieningen;
h. waterhuishoudkundige voorzieningen, waterlopen, en waterpartijen, alsmede (ondergrondse) waterbergings- en infiltratievoorzieningen

met de daarbij behorende:

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

a. de oppervlakte van gebouwen ten behoeve van het kampeerterrein zoals een sanitair-, receptie en/of verblijfsgebouw bedraagt maximaal 100 m2;
b. de afstand tot een perceelsgrens bedraagt minimaal 5 meter;
c. de goot- en bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 2,4 meter respectievelijk 4,9 meter.

Voor het bouwen van bedrijfsgebouwen gelden de volgende bepalingen:

a. bedrijfsgebouwen mogen uitsluitend worden gebouwd binnen het bouwvlak;
b. de bedrijfswoning mag uitsluitend worden gebouwd ter plaatse van de aanduiding "bedrijfswoning";
c. het bouwvlak mag worden bebouwd tot het maximum van het, ter plaatse van de aanduiding "maximum bebouwingspercentage' vermelde bebouwingspercentage;
d. de goot- en bouwhoogte mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding "maximale goot- en bouwhoogte".

Voor het bouwen van bijgebouwen gelden de volgende bepalingen:

a. bijgebouwen zijn uitsluitend ten behoeve van de bedrijfswoning toegestaan;
b. bijgebouwen bij de bedrijfswoning mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
c. de goot- en nokhoogte van bijgebouwen mag respectievelijk niet meer dan 3,2 meter en 5,5 meter bedragen.

Voor het bouwen van trekkershutten gelden de volgende bepalingen:

a. er mogen maximaal 6 trekkershutten worden gebouwd;
b. de oppervlakte van een trekkershut mag maximaal 30 m² bedragen;
c. de afstand tot een perceelsgrens bedraagt minimaal 5 meter;
d. de goot- en bouwhoogte mag niet meer bedragen dan is aangegeven ter plaatse van de aanduiding "maximale goot- en bouwhoogte".

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende bepalingen:

a. de hoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag, met uitzondering van erf- en terreinafscheidingen en vlaggenmasten niet meer dan 3 meter bedragen;
b. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen mag maximaal 2 meter bedragen;
c. de hoogte van vlaggenmasten mag niet meer dan 8 meter bedragen.

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing:

a. ter voorkoming van onevenredige aantasting van de gebruiksmogelijkheden en het woon- en leefklimaat van aangrenzende gronden en bouwwerken;
b. ter waarborging van de stedenbouwkundige en landschappelijke kwaliteit en beeldkwaliteit van de naaste omgeving;
c. ter waarborging van de verkeersveiligheid;
d. ter waarborging van de sociale veiligheid;
e. ter waarborging van de brandveiligheid en rampenbestrijding.

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken wordt in elk geval gerekend:

a. het gebruik van bedrijfsgebouwen voor permanente of tijdelijke bewoning, met uitzondering van de bedrijfswoning;
b. het gebruik van trekkershutten voor permanente of tijdelijke niet recreatieve bewoning;
c. het gebruik van bijgebouwen voor permanente of tijdelijke bewoning;
d. het gebruik voor seksinrichtingen;
e. het gebruik voor agrarische bedrijfsuitoefening;
f. het gebruik voor horeca en/of detailhandel.

Regels