direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Koekoekbos, Villawijk en omgeving
Inhoudsopgave
Plan:
Koekoekbos, Villawijk en omgeving
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0753.bpkoekoekvillagolf-VA01
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Vaststellingsbesluit
Toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlagen bij toelichting
Bijlage 1 Nota vooroverleg
Bijlage 2 Nota Zienswijzen
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan- en uitbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aanduidingsgrens:
1.6 aanduidingsvlak:
1.7 aan huis verbonden beroep:
1.8 achtergevel:
1.9 achtergevelrooilijn:
1.10 afhankelijke woonruimte (met betrekking tot mantelzorg):
1.11 archeologische waarde:
1.12 ballenvanger:
1.13 bebouwing:
1.14 bebouwingspercentage
1.15 bedrijf:
1.16 bedrijfs-/dienstwoning:
1.17 bestaand bouwwerk:
1.18 bestemmingsgrens
1.19 bestemmingsvlak
1.20 bevoegd gezag:
1.21 bijgebouw:
1.22 bouwen:
1.23 bouwgrens
1.24 bouwlaag:
1.25 bouwperceel:
1.26 (bouw)perceelgrens:
1.27 bouwvlak
1.28 bouwwerk:
1.29 carport:
1.30 clubgebouw:
1.31 deskundige:
1.32 detailhandel:
1.33 detailhandel in witgoed:
1.34 detailhandel ten behoeve van de golfsport:
1.35 ecologische waarde:
1.36 eerste bouwlaag:
1.37 erfafscheidingen:
1.38 galerie:
1.39 gebouw:
1.40 gebouwen van algemeen nut:
1.41 gebruiken:
1.42 geluidzoneringsplichtige inrichting:
1.43 groenvoorzieningen:
1.44 groothandel:
1.45 hakhout
1.46 hoofdgebouw:
1.47 hoofdverblijf:
1.48 horeca:
1.49 houtopstand:
1.50 houtwal:
1.51 huishouden:
1.52 kantoor:
1.53 kleinschalige bedrijvigheid:
1.54 kunstobject:
1.55 kunstwerken:
1.56 landschappelijke waarde:
1.57 maatvoeringsvlak:
1.58 mantelzorg:
1.59 nutsvoorzieningen:
1.60 ondergeschikte horeca-accommodatie:
1.61 omgevingsvergunning:
1.62 openbaar gebied:
1.63 overkapping:
1.64 parkeervoorzieningen:
1.65 parkeren:
1.66 peil:
1.67 perceelsgrens:
1.68 permanente bewoning:
1.69 plaatsgebonden risico:
1.70 productiegebonden detailhandel:
1.71 risicovolle inrichting:
1.72 ruimtelijke kwaliteit:
1.73 seksinrichting:
1.74 sociale veiligheid:
1.75 speelvoorzieningen:
1.76 stedenbouwkundige kwaliteit:
1.77 straatmeubilair:
1.78 terras:
1.79 verkeersveiligheid:
1.80 verkoopvloeroppervlakte:
1.81 vloeroppervlakte:
1.82 voorgevel:
1.83 voorgevellijn:
1.84 voorzieningen van algemeen nut:
1.85 vrijstaande woning:
1.86 water en waterhuishoudkundige voorzieningen:
1.87 webwinkel:
1.88 werk:
1.89 woning/wooneenheid:
1.90 zijgevel:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de afstand tot de bestemmingsgrens:
2.2 de afstand tot de (zijdelingse)perceelsgrens:
2.3 de afstand tussen gebouwen:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de breedte van bouwpercelen:
2.6 de dakhelling:
2.7 de inhoud van een bouwwerk:
2.8 de goothoogte van een bouwwerk:
2.9 de inhoud van een bouwwerk:
2.10 de lengte, breedte en diepte van een bouwwerk:
2.11 de oppervlakte van een bouwwerk:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Agrarisch
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Bedrijfsgebouwen
3.2.2 Bedrijfswoningen
3.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij bedrijfswoningen
3.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.3.1 Onderwerpen van nadere eisen
3.4 Specifieke gebruiksregels
3.5 Afwijken van de gebruiksregels
3.5.1 Kleinschalige bedrijvigheid
3.5.2 Mantelzorg
Artikel 4 Bedrijf
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Bedrijfsgebouwen
4.2.2 Bedrijfswoningen
4.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij bedrijfswoningen
4.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.3.1 Onderwerpen van nadere eisen
4.4 Specifieke gebruiksregels
4.4.1 Strijdig gebruik
4.5 Afwijken van de gebruiksregels
4.5.1 Mantelzorg
Artikel 5 Bedrijf - Nutsvoorziening
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Gebouwen
5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 6 Bos
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Gebouwen
6.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Werken en werkzaamheden
6.3.2 Uitzonderingen
6.3.3 Toelaatbaarheid
6.3.4 Advisering over de omgevingsvergunning
Artikel 7 Bos - Tuin
7.1 Bestemmingsomschrijving
7.2 Bouwregels
7.2.1 Gebouwen
7.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
7.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde of werkzaamheden
7.3.1 Werken en werkzaamheden
7.3.2 Uitzonderingen
7.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 8 Groen
8.1 Bestemmingsomschrijving
8.2 Bouwregels
8.2.1 Gebouwen
8.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 9 Groen - Tuin
9.1 Bestemmingsomschrijving
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen
9.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
9.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
9.3.1 Werken en werkzaamheden
9.3.2 Uitzonderingen
9.3.3 Toelaatbaarheid
Artikel 10 Sport - Golfbaan
10.1 Bestemmingsomschrijving
10.2 Bouwregels
10.2.1 Gebouwen
10.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
10.3 Nadere eisen
10.3.1 Onderwerpen van nadere eisen
10.4 Specifieke gebruiksregels
10.4.1 Parkeren
10.4.2 Detailhandel
10.4.3 Strijdig gebruik
10.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
10.5.1 Werken en werkzaamheden
10.5.2 Uitzonderingen
10.5.3 Toelaatbaarheid
10.5.4 Advisering over de omgevingsvergunning
Artikel 11 Verkeer
11.1 Bestemmingsomschrijving
11.2 Bouwregels
11.2.1 Gebouwen
11.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
11.3 Nadere eisen
11.3.1 Onderwerpen van nadere eisen
Artikel 12 Verkeer - Verblijfsgebied
12.1 Bestemmingsomschrijving
12.2 Bouwregels
12.2.1 Gebouwen
12.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
12.3 Nadere eisen
12.3.1 Onderwerpen van nadere eisen
Artikel 13 Water
13.1 Bestemmingsomschrijving
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen
13.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Artikel 14 Wonen
14.1 Bestemmingsomschrijving
14.2 Bouwregels
14.2.1 Algemeen
14.2.2 Hoofdgebouwen
14.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
14.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
14.3 Nadere eisen
14.3.1 Onderwerpen van nadere eisen
14.4 Specifieke gebruiksregels
14.5 Afwijken van de gebruiksregels
14.5.1 Kleinschalige bedrijvigheid
14.5.2 Mantelzorg
14.6 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 15 Wonen - Boswonen
15.1 Bestemmingsomschrijving
15.2 Bouwregels
15.2.1 Algemeen
15.2.2 Hoofdgebouwen
15.2.3 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen
15.2.4 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
15.3 Nadere eisen
15.3.1 Onderwerpen van nadere eisen
15.4 Specifieke gebruiksregels
15.5 Afwijken van de gebruiksregels
15.5.1 Kleinschalige bedrijvigheid
15.5.2 Mantelzorg
Artikel 16 Wonen - Villa
16.1 Bestemmingsomschrijving
16.2 Bouwregels
16.2.1 Algemeen
16.3 Nadere eisen
16.3.1 Onderwerpen van nadere eisen
16.4 Specifieke gebruiksregels
16.5 Afwijken van de gebruiksregels
16.5.1 Kleinschalige bedrijvigheid
16.5.2 Mantelzorg
Artikel 17 Leiding - Brandstof
17.1 Bestemmingsomschrijving
17.2 Bouwregels
17.3 Specifieke gebruiksregels
17.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
17.4.1 Werken en werkzaamheden
17.4.2 Uitzonderingen
17.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 18 Leiding - Gas
18.1 Bestemmingsomschrijving
18.2 Bouwregels
18.3 Specifieke gebruiksregels
18.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
18.4.1 Werken en werkzaamheden
18.4.2 Uitzonderingen
18.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 19 Leiding - Hoogspanningsverbinding
19.1 Bestemmingsomschrijving
19.2 Bouwregels
19.3 Afwijken van de bouwregels
19.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
19.4.1 Werken en werkzaamheden
19.4.2 Uitzonderingen
19.4.3 Toelaatbaarheid
Artikel 20 Waarde - Archeologie 4
20.1 Bestemmingsomschrijving
20.2 Bouwregels
20.3 Nadere eisen
20.4 Afwijken van de bouwregels
20.4.1 Omgevingsvergunning
20.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
20.5.1 Werken en werkzaamheden
20.5.2 Uitzonderingen
20.5.3 Toelaatbaarheid
20.6 Omgevingsvergunning voor het slopen
20.6.1 Verbod
20.6.2 Omgevingsvergunning
20.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 21 Waarde - Archeologie 5
21.1 Bestemmingsomschrijving
21.2 Bouwregels
21.3 Nadere eisen
21.4 Afwijken van de bouwregels
21.4.1 Omgevingsvergunning
21.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
21.5.1 Werken en werkzaamheden
21.5.2 Uitzonderingen
21.5.3 Toelaatbaarheid
21.6 Omgevingsvergunning voor het slopen
21.6.1 Verbod
21.6.2 Omgevingsvergunning
21.7 Wijzigingsbevoegdheid
Artikel 22 Waarde - Ecologie
22.1 Bestemmingsomschrijving
22.2 Bouwregels
22.3 Afwijken van de bouwregels
22.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
22.4.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
22.4.2 Uitzondering op het aanlegverbod
22.4.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 23 Anti-dubbeltelregel
Artikel 24 Algemene aanduidingsregels
24.1 geluidszone - industrie
24.1.1 Algemeen
24.1.2 Afwijken
24.2 geluidszone - grote luchtvaart
24.2.1 Algemeen
24.2.2 Bouwregels
24.2.3 Afwijken van de bouwregels
24.2.4 Specifieke gebruiksregels
24.3 Luchtvaartverkeerszone - ILS (60-90)
24.3.1 Algemeen
24.3.2 Bouwregels
24.3.3 Afwijken van de bouwregels
24.4 overlegzone RWS
24.5 vrijwaringszone - weg
Artikel 25 Algemene afwijkingsregels
25.1 Algemene afwijkingsregels
Artikel 26 Algemene wijzigingsregels
26.1 Algemene wijzigingen
26.2 wro-zone - wijzigingsgebied 1
26.3 wro-zone - wijzigingsgebied 2
26.4 wro-zone - wijzigingsgebied 3
Artikel 27 Overige regels
27.1 Werking wettelijke regelingen
27.2 Uitsluiting aanvullende werking Bouwverordening
27.3 De Algemeen Plaatselijke Verordening
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 28 Overgangsrecht
28.1 Overgangsrecht bouwwerken
28.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 29 Slotregel
Bijlage
Bijlage 1 Niet limitatieve lijst - aan huis verbonden beroep/kleinschalige bedrijvigheid