Bestemmingsplan Nassaulaan

6.1 Inleiding

De ligging van het plangebied op de overgang van de kern Baarle-Nassau en het landelijke gebied vraagt om zorgvuldigheid en behoudendheid. Tevens dient het plan Nassaulaan aan te sluiten op het karakter en de kwaliteiten van de woonbebouwing in de directe omgeving en de kernen Baarle-Nassau/Baarle-Hertog.

De zorgvuldigheid en behoudendheid op de overgang naar het landelijk gebied is voor een belangrijk deel reeds verankerd in de juridisch bindende voorschriften voor de bestemming wonen. Het betreft de evenwichtige verhouding tussen bebouwing en groen, massa en ruimte door benoemde bouwvlakken en maximale hoogtes.

Aanvullend hierop zijn een aantal beeldkwaliteitscriteria benoemd gericht op de architectuur en materialisering van de woningen, om het beoogde ambitieniveau te behalen.