Landgoed Hooghuys

Artikel 13 Algemene bouwregels

13.1 Afwijkende afstanden en maatvoering

13.1.1 Afwijkende afstanden

Indien afstanden op de dag van de terinzagelegging van het ontwerp van dit plan meer dan wel minder bedragen dan ingevolge Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels is voorgeschreven, mogen de bestaande afstanden als maximaal respectievelijk minimaal toelaatbaar worden aangehouden.

13.1.2 Afwijkende maatvoering

In die gevallen dat hoogten of dakhellingen van bouwwerken die zijn of worden gebouwd met inachtneming van het bepaalde bij of krachtens de Woningwet op de dag van de terinzagelegging van het ontwerp van dit plan meer dan wel minder bedragen dan ingevolge Hoofdstuk 2 Bestemmingsregelsis voorgeschreven, mogen de bestaande maten als maximaal respectievelijk minimaal toelaatbaar worden aangehouden.

13.1.3 Herbouw bij afwijkende afstanden en maatvoering

Ingeval van herbouw is het bepaalde in de leden 13.1.1 en 13.1.1 niet van toepassing.

13.2 Verbodsbepaling inzake in acht nemen afstanden

13.2.1 Hoofdregel

Het is in afwijking van het bepaalde bij de afzonderlijke bestemmingen, verboden te bouwen:

• a. enig bouwwerk binnen een afstand van 10 meter tot de grens van een op de verbeelding bestemde weg;
• b. enig bouwwerk binnen een afstand van 5 meter uit de insteek van het talud van een op verbeelding bestemde waterloop.

13.2.2 Uitzonderingen

Het bepaalde in 13.2.1 geldt niet voor:

• a. erfafscheidingen en soortgelijke bouwwerken met een bouwhoogte van maximaal 1 meter;
• b. bestaande afwijkingen, doch uitsluitend voor zover deze zijn gebouwd conform het toen geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

13.2.3 Afwijken

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van het bepaalde in 13.2.1, mits:

• a. het verkeersbelang of waterhuishoudkundig belang niet onevenredig wordt aangetast;
• b. vooraf advies is ingewonnen van de beheersinstantie van de betreffende weg of waterloop.