Rengersweg 5 te Oentsjerk

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

1.1 Plan

het wijzigingsplan 'Rengersweg 5 Oentsjerk' met identificatienummer NL.IMRO.0737.11BPIIIWP06-VG01 van de gemeente Tytsjerksteradiel;

1.2 bestemmingsplan partiële herziening Buitengebied Achtkarspelen

de geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand NL.IMRO.0737.11BPIII-vg01 met de bijbehorende regels en bijlagen, zijnde het Bestemmingsplan Oentsjerk 2013;

1.3 wijzigingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.

Voor het overige en voor zover hier niet genoemd zijn de begrippen als genoemd in artikel 1 van de regels van het Bestemmingsplan Oentsjerk 2013 van overeenkomstige toepassing op dit plan.

Artikel 2 Wijze van meten

De wijze van meten zoals vervat in artikel 2 van de regels van het bestemmingsplan 'Bestemmingsplan Oentsjerk 2013' is van overeenkomstige toepassing op dit plan.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Wonen - A1 (vrijstaande woningen)

3.1

De regels van de bestemming Wonen - A1 (vrijstaande woningen) zoals vervat in artikel 24 van het Bestemmingsplan Oentsjerk 2013 zijn van overeenkomstige toepassing op dit plan.

3.2

De regels van de algemene aanduidingsregels zoals vervat in artikel 44 van het Bestemmingsplan Oentsjerk 2013 zijn van overeenkomstige toepassing op dit plan.

Artikel 4 Tuin

 

4.1

De regels van de bestemming Tuin zoals vervat in artikel 20 van het Bestemmingsplan Oentsjerk 2013 zijn van overeenkomstige toepassing op dit plan.

4.2

De regels van de algemene aanduidingsregels zoals vervat in artikel 44 van het Bestemmingsplan Oentsjerk 2013 zijn van overeenkomstige toepassing op dit plan.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

De algemene regels zoals vervat in artikel 39 t/m 44 van de regels van het bestemmingsplan partiële herziening Buitengebied Achtkarspelen zijn van overeenkomstige toepassing op dit plan.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 5 Overgangsrecht

5.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in sublid a. een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het sublid a. met maximaal 10 %.
• c. Sublid a. is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

5.2 overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in sublid a., te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in sublid a., na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Sublid a. is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 6 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

"Regels van het wijzigingsplan ''Rengersweg 5 Oentsjerk".

Aldus vastgesteld door het college van Burgemeester en wethouders op 12 september 2023.