Beschermd dorpsgezicht Abcoude en beschermd dorpsgezicht Baambrugge

1.2 Raadplegen verordening

Deze beheersverordening staat de gebruiksvormen en de bouwmogelijkheden toe zoals deze voortvloeien uit de geldende bestemmingsplannen. In enkele gevallen is ervoor gekozen om de feitelijke situatie als uitgangspunt te nemen in plaats van de planologische situatie. De gebruiks- en bouwmogelijkheden zijn als volgt in de verordening te raadplegen.

Gebruik

Op het moment dat één functie is toegestaan (bijvoorbeeld de functie wonen), bevat de kaart van de verordening geen informatie. Het toegestane gebruik (ook wel bestaand gebruik genoemd) kunt u raadplegen aan de hand van de inventarisatiekaarten die bij de toelichting zijn gevoegd (zie bijlagen 3 en 4).

Op het moment dat meer dan één functie is toegestaan (bijvoorbeeld een horecafunctie én een woonfunctie) is dit wel op de kaart bij de verordening weergegeven. In deze gevallen bevat de kaart een vlak voor het betreffende perceel waarmee duidelijk wordt dat beide functies zijn toegestaan.

Bouwen

Voor het bouwen geldt een vergelijkbare werkwijze als bij het gebruik. Daar waar uitsluitend de feitelijk aanwezige hoofdgebouwen zijn toegestaan, bevat de kaart van de verordening geen informatie. Dit kan geraadpleegd worden aan de hand van de inventarisatiekaarten in bijlagen 5 en 6. Voor zaken zoals erfbebouwing of erfafscheidingen kent de verordening een specifieke regeling.

Op het moment dat het is toegestaan grotere hoofdgebouwen of meer hoofdgebouwen te bouwen, is op de kaart van de verordening een vlak opgenomen. Het nummer of de letter in dit vlak correspondeert met de tabel in de regeling bij de verordening, waarin de betreffende bouwmogelijkheden zijn beschreven.