Beschermd dorpsgezicht Abcoude en beschermd dorpsgezicht Baambrugge

Artikel 9 MIP-panden

9.1 Bouwregels

In afwijking van het elders in deze verordening bepaalde gelden voor gebouwen die ingevolge de figuren in bijlage 3 en bijlage 4 als 'MIP-panden' zijn aangeduid de volgende regels:

• a. de uitwendige hoofdvorm van een pand zoals deze op het tijdstip van de vaststelling van de verordening bestaat mag niet gewijzigd worden;
• b. onder de uitwendige hoofdvorm van een pand wordt verstaan:
  • 1. de bouwmassa, naar hoofdafmeting en onderlinge verhoudingen;
  • 2. dakvorm, nokrichting en dakhelling;
  • 3. de gevelindeling door ramen, deuropeningen en erkers;
  • 4. de situering op het perceel;
  • 5. dakoverstekken, goot- en daklijsten (indien aanwezig);
  • 6. stoepen, plinten, pilasters en gevellijsten (indien aanwezig).

9.2 Afwijken van de bouwregels

Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van lid 9.1, mits:

• a. advies is ingewonnen bij de monumentencommissie;
• b. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de karakteristieke uitwendige hoofdvorm zoals bepaald in lid 9.1 onder b;
• c. de karakteristieke uitwendige vorm niet langer aanwezig is en niet zonder ingrijpende wijzigingen aan het gebouw kan worden hersteld;
• d. het delen van een gebouw of bijgebouwen betreft, die op zichzelf niet als karakteristiek vallen aan te merken, en door sloop daarvan geen onevenredige aantasting van de karakteristieke uitwendige hoofdvorm plaatsvindt.