Bozenhoven 125/125a Mijdrecht

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

De begripsbepalingen van het bestemmingsplan Kom Mijdrecht, zoals genoemd in lid 1.2, zijn van overeenkomstige toepassing, met dien verstande dat wordt verstaan onder:

1.1 plan

het wijzigingsplan Bozenhoven 125/125a Mijdrecht met Identificatienummer NL.IMRO.0736.BPW014bozenh125-va01 van de gemeente De Ronde Venen;

1.2 bestemmingsplan Kom Mijdrecht

het bestemmingsplan Kom Mijdrecht met identificatienummer NL.IMRO.0736.BP005kommijdrecht-oh01 van de gemeente De Ronde Venen, zoals vastgesteld op 27 juni 2013 door de raad van de gemeente De Ronde Venen;

1.3 wijzigingsplan

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.

Artikel 2 Wijze van meten

Voor de toepassing van dit artikel geldt artikel 2 (Wijze van meten) van het bestemmingsplan Kom Mijdrecht, zoals genoemd in lid 1.2.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Wonen

De regels in artikel 16 (Wonen) van het bestemmingsplan Kom Mijdrecht, zoals genoemd in lid 1.2, zijn van toepassing.

Artikel 4 Waarde archeologie

De regels in artikel 18 (Waarde - Archeologie 1) van het bestemmingsplan Kom Mijdrecht, zoals genoemd in lid 1.2, zijn van toepassing.

Artikel 5 Waarde- Cultuurhistorie

De regels in artikel 21 (Waarde - Cultuurhistorie) van het bestemmingsplan Kom Mijdrecht, zoals genoemd in lid 1.2, zijn van toepassing.

Artikel 6 Waterstaat - Waterkering

De regels in artikel 22 (Waterstaat - Waterkering) van het bestemmingsplan Kom Mijdrecht, zoals genoemd in lid 1.2, zijn van toepassing.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

Op het wijzigingsplan zijn de Algemene regels uit hoofdstuk 3 behorende bij het bestemmingsplan Kom Mijdrecht, zoals genoemd in lid 1.2, van toepassing, met dien verstande dat de Anti-dubbeltelregel in Artikel 7 van dit wijzigingsplan van toepassing is.

Artikel 7 Anti-dubbeltelregel

Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

Artikel 8 Overgangsrecht

8.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van de partiële herziening aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan;
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van lid 8.1, sub a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in lid 8.1, sub a met maximaal 10%.
• c. Lid 8.1, sub a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

8.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van gronden en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van de partiële herziening en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• b. Het is verboden het met de partiële herziening strijdige gebruik, bedoeld in lid 8.2, sub a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in 8.2, sub a, na de inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. Lid 8.2, sub a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

Artikel 9 Slotregel

Deze regels kunnen worden aangehaald als: Regels van het wijzigingsplan 'Bozenhoven 125/125a Mijdrecht'.