Fort Vuren: Artikel 3 Gemengd

De voor "Gemengd" aangewezen gronden zijn bestemd voor een combinatie van de volgende functies:

a. culturele en kunstmanifestaties ter plaatse van de aanduiding 'cultuur en ontspanning';
b. maatschappelijke voorzieningen in de vorm van activiteiten gericht op educatie en voorlichting, en besloten feesten en partijen;
c. logiesverblijven en vergaderfaciliteiten ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van cultuur en ontspanning - logiesverblijf' met een totale oppervlakte van maximaal 400 m2;
d. horeca, categorie 2, en detailhandel met terrasvoorziening ter plaatse van de aanduiding 'horeca' met een oppervlakte van maximaal 420 m2 met dien verstande dat de oppervlakte van de terrasvoorziening niet wordt betrokken in de berekening van de maximale oppervlakte;
e. 10 tentjes ter plaatse van de aanduiding 'kampeerterrein';
f. een beheerderswoning ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning';
g. extensieve (dag)recreatie;
h. instandhouding en ontwikkeling van cultuurhistorische, natuurlijke en landschappelijke waarden;
i. groenvoorzieningen;
j. parkeervoorzieningen;
k. waterhuishoudkundige voorzieningen, waterberging en waterlopen;

met bijbehorende bouwwerken en voorzieningen.

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

a. gebouwen worden gebouwd binnen het bouwvlak;
b. de bouwhoogte bedraagt maximaal 9 m;
c. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte' bedragen de goot- en bouwhoogte maximaal de aangegeven goot- en bouwhoogte;
d. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' bedraagt de bouwhoogte maximaal de aangegeven bouwhoogte;
e. in afwijking van het bepaalde onder a zijn buiten de bouwvlakken de bestaande gebouwen toegestaan met de bestaande oppervlakte en bouwhoogte.

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

a. de bouwhoogte van vlaggenmasten mag maximaal 10 m bedragen;
b. de bouwhoogte van kunstwerken mag maximaal 6 m bedragen;
c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag maximaal 3 m bedragen.

Onder strijdig gebruik wordt in ieder geval verstaan het gebruik van gronden en bebouwing voor:

a. besloten feesten en partijen als bedoeld in lid 3.1, onder b, voor zover:
- 1. deze meer dan dertig maal per kalenderjaar worden georganiseerd;
- 2. het aantal aanwezigen meer bedraagt dan 200 personen per feest/partij;
- 3. het eindtijdstip na 24:00 uur ligt;
- 4. het ten gehore brengen van muziek, al dan niet onversterkt, plaatsvindt na 23:00 uur;
b. permanente bewoning, met uitzondering van de beheerderswoning;
c. opslagdoeleinden, anders dan in verband met het toegelaten gebruik;
d. een seksinrichting.

Fort Vuren