1.3 Geldende bestemmingsregeling
Voor het verordeningsgebied gelden de volgende bestemmingsplannen.
|
bestemmingsplan
|
vastgesteld
|
goedgekeurd
|
| Industrieterrein Vlissingen-Oost
|
30-09-1993
|
26-04-1994
|
| Industrieterrein Vlissingen-Oost 1H
|
29-03-2001
|
10-07-2001
|
| Industrieterrein Vlissingen-Oost 2H
|
vernietigd
|
vernietigd
|
| Industrieterrein Vlissingen-Oost 3H
|
28-08-2003
|
14-10-2003
|
| Industrieterrein Vlissingen-Oost 4H
|
02-04-2009
|
-
|
| Industrieterrein Vlissingen-Oost 1W
|
17-05-2010
|
-
|
| Industrieterrein Vlissingen-Oost 2W
|
17-05-2010
|
-
|
Binnen deze bestemmingsplannen, herzieningen en wijzigingsplannen zijn de gronden in overwegende mate aangewezen voor Zeehaven en Industrieterrein, waarbij een zonering is toegepast.
- Z I langs de randen: bedrijven uit categorie I van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
- Z II, meer inwaarts gelegen: bedrijven uit categorie I en II van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
- Z III langs de Westerschelde: bedrijven uit categorie I, II en III van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
- De N254 en de groenstrook zijn bestemd als Verkeersdoeleinden en Groenvoorzieningen.
- De primaire en secundaire waterstaatswerken zijn als zodanig bestemd.
- Ook zijn leidingzones geregeld.
- Aan de noordwestzijde is aan een deel van de gronden een uit te werken bestemming Zeehaven- en industrieterrein toegekend. Tot op heden is dit gebied niet uitgewerkt en worden de gronden agrarisch gebruikt.
- In de bouwregels is voor de bestemming Zeehaven en Industrieterrein het volgende bepaald.
-
1. Bouwpercelen mogen voor maximaal 75% worden bebouwd.
-
2. De afstand van gebouwen tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt minimaal 5 m.
-
3. De bouwhoogte voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, van gebouwen en windturbines mag 45 m bedragen. In de 4e herziening van het bestemmingsplan is deze bouwhoogte voor windturbines overigens gewijzigd in 100 m en 145 m, afhankelijk van de op de plankaart opgenomen hoogtezonering: langs de N256 maximaal 100 m en verder naar de Westerschelde (planinwaarts naar het zuiden) 145 m.