Dorpsstraat 24c Gapinge

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

De regels van het bestemmingsplan 'Kom Gapinge' worden gewijzigd overeenkomstig de onderstaande leden en gelden alleen voor het bestemmingsplan 'Dorpsstraat 24c, Gapinge' met identificatienummer NL.IMRO.0717.0167BPDorpGap- OW01

Artikel 1 Begrippen

1.1 plan

Het bestemmingsplan Dorpsstraat 24c Gapinge met identificatienummer NL.IMRO.0717.0167BPDorpGap-OW01 van de gemeente Veere

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

De regels van het bestemmingsplan 'Kom Gapinge' worden gewijzigd overeenkomstig de onderstaande leden en gelden alleen voor het bestemmingsplan 'Dorpsstraat 24c, Gapinge' met identificatienummer NL.IMRO.0717.0167BPDorpGap- OW01.

Artikel 2 Wonen

Artikel 11.2.2 lid e wordt als volgt gewijzigd:

de afstand tussen het hoofdgebouw en de zijdelingse perceelsgrens bedraagt op de gronden met de aanduiding 'vrijstaand' ten minste 3,5 m.

Artikel 11.2.2. lid g wordt als volgt gewijzigd:

de bouwhoogte van hoofdgebouwen bedraagt ten hoogste de met de aanduiding ‘maximum bouwhoogte’ aangegeven bouwhoogte;

Artikel 11.2.3 lid c wordt als volgt gewijzigd:

ter plaatse van de aanduiding ‘vrijstaand’ wordt de voorgevel van een aan- en uitbouw en van een bijgebouw ten minste 3 m achter de voorgevel van het hoofdgebouw gebouwd.

Artikel 11 'Wonen' wordt als volgt gewijzigd:

Ingevoegd wordt een nieuw artikel in dit bestemmingsplan en geldt alleen voor dit bestemmingsplan, luidende: Het bouwen en in gebruik nemen van de gebouwen binnen deze bestemming ten behoeve van het wonen is slechts toegestaan als de waterbergingsopgave van 17,40 m³ is gerealiseerd, tenzij met het bevoegd gezag en het Waterschap Scheldestromen anders is overeengekomen.

Hoofdstuk 3 Algemene regels

De regels die deel uitmaken van het bestemmingsplan 'Kom Gapinge', zoals vervat in de dataset met planidentificatie NL.IMRO. 0717.0007BPGAPAP-VG01 met bijbehorende regels (en eventuele bijlagen) zijn onverkort van toepassing op het bestemmingsplan 'Dorpsstraat 24c, Gapinge' van de gemeente Veere.

Artikel 3 Parkeerregeling

Artikel 16 'Algemene bouwregels' wordt als volgt gewijzigd:

Ingevoegd wordt een nieuw artikel in dit bestemmingsplan en geldt alleen voor dit bestemmingsplan, luidende: Het bevoegd gezag toetst bij het verlenen van een omgevingsvergunning voor het bouwen en het verlenen van een omgevingsvergunning voor het afwijken van de gebruiksregels of wordt voorzien in voldoende parkeergelegenheid en ruimte voor laden en lossen. Hiervoor gelden de volgende regels:

• a. Een nieuw bouwwerk, verandering van een bouwwerk, verandering van gebruik van een bouwwerk of van gronden – al dan niet gecombineerd –, waarvan een behoefte aan parkeergelegenheid wordt verwacht, is niet toegestaan wanneer op het bouwperceel of in de omgeving daarvan niet in voldoende parkeergelegenheid is voorzien en in stand wordt gehouden.
• b. Bij een omgevingsvergunning, dan wel bij de beoordeling of het gebruik in overeenstemming is met het bestemmingsplan wordt aan de hand van op dat moment van toepassing zijnde CROW-richtlijn (dan wel de vervanger daarvan) bepaald of er sprake is van voldoende parkeergelegenheid.
• c. Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in sub a en worden toegestaan dat in minder dan voldoende parkeergelegenheid wordt voorzien, mits dit geen onevenredige afbreuk doet aan de parkeersituatie.

Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels

De regels van het bestemmingsplan 'Kom Gapinge' worden gewijzigd overeenkomstig de onderstaande leden en gelden alleen voor het bestemmingsplan 'Dorpsstraat 24c, Gapinge' met identificatienummer NL.IMRO.0717.0167BPDorpGap- OW01.

Artikel 4 Slotregel

De slotregel, bepaald in artikel 23, wordt als volgt gewijzigd en geldt alleen voor dit plangebied: Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan 'Dorpsstraat 24c Gapinge'.