1e herziening Buitengebied Veere: Regels

Plan:	1e herziening Buitengebied Veere
Status:	vastgesteld
Plantype:	bestemmingsplan
IMRO-idn:	NL.IMRO.0717.0085BPBgbGh-VG02

Regels

[Om te voldoen aan de SVBP-bepalingen is "Artikel 13A Paardenbak", zoals genoemd in het raadsbesluit, d.d. 2 februari 2017, gewijzigd in "Artikel 14 Paardenbak". Dit artikel is toegevoegd aan de partiële herziening, naar aanleiding van de toepassing van de bestuurlijke lus. Als gevolg van deze toevoeging worden de daarop volgende artikelen doorgenummerd.

Verder is de functieaanduiding 'specifieke vorm van paardenbak - parkeerterrein', zoals genoemd in het raadsbesluit van 2 februari 2017, opgenomen als de functieaanduiding 'parkeerterrein' in "Artikel 14 Paardenbak" om te voldoen aan de SVBP-bepalingen.]

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

Voor artikel 1 Begrippen wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikelen 1.1, 1.2 en 1.3 als volgt zijn herzien. Daarnaast wordt onder 1.4 overloopparkeerterrein: en onder 1.5 paardenbak: toegevoegd:

1.1 plan:

Het bestemmingsplan 1e herziening Buitengebied Veere van de gemeente Veere;

1.2 bestemmingsplan:

De geometrisch bepaalde planobjecten als vervat in het GML-bestand IMRO-code NL.IMRO.0717.0085BPBgbGh- met de bijbehorende regels (en eventuele bijlagen);

1.3 peil:

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing, met dien verstande dat:

d. voor strandpaviljoens bovenzijde vloer, waarbij de vloerhoogte wordt bepaald door het waterschap.

1.4 overloopparkeerterrein:

Een terrein dat pas als parkeerterrein in gebruik wordt genomen, nadat is gebleken en geconstateerd dat de overige parkeerterreinen in de betreffende kern, onvoldoende parkeercapaciteit hebben om aan de parkeerbehoefte op de betreffende dag te kunnen voldoen.

1.5 paardenbak:

een buitenrijbaan ten behoeve paardrijactiviteiten, met een bodem van zand, hout, boomschors of ander materiaal om de bodem te verstevigen en al dan niet voorzien van een omheining.

Artikel 2 Wijze van meten

Voor artikel 2 Wijze van meten wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikel 2.6 als volgt is herzien:

2.1 de inhoud van een gebouw:

wordt gemeten tussen de bovenzijde van de begane grondvloer, de buitenzijde van de gevels en/of het hart van de scheidingsmuren en de buitenzijde van de daken en dakkapellen.

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschaps- en natuurwaarden

Voor artikel 3 Agrarisch met waarden - Landschaps- en natuurwaarden wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikelen 3.1, 3.5.3, 3.5.5 en 3.6.1 als volgt zijn herzien:

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Agrarisch met waarden - Landschaps- en natuurwaarden' aangewezen gronden zijn tevens bestemd voor:

u. ter plaatse van de aanduiding ' specifieke vorm van recreatie - recreatiewoning 4': verblijfsrecreatie in een recreatiewoning, met dien verstande dat maximaal vier recreatiewoningen zijn toegestaan;

v. ter plaatse van de aanduiding 'dagrecreatie': dagrecreatie.

3.2 Bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

3.3 Nadere eisen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

3.4 Afwijken van de bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

3.5 Specifieke gebruiksregels

3.5.1 Strijdig gebruik

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

3.5.2 Niet strijdig gebruik

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

3.5.3 Met betrekking tot kleinschalig kamperen

Kleinschalig kamperen is toegestaan op gronden aansluitend aan het agrarisch bouwvlak, met dien verstande dat:

a. de aan het bouwvlak aansluitende gronden die een oppervlakte hebben van minimaal 4 hectare en deel uitmaken van het agrarisch bedrijf;
b. het aantal standplaatsen op het kleinschalig kampeerterrein niet meer bedraagt dan aanwezig ten tijde van de inwerkingtreding van dit bestemmingsplan doch ten hoogste 25;
c. op een kleinschalig kampeerterrein gedurende het kampeerseizoen kampeermiddelen zijn toegestaan, niet zijnde vaste kampeermiddelen;
d. de afstand van een kleinschalig kampeerterrein tot gronden met de bestemming "Wonen" minimaal 50 meter bedraagt;
e. kleinschalige kampeerterreinen niet op elkaar mogen worden aangesloten waardoor grotere (kampeer)complexen ontstaan.
f. het bepaalde in onderdeel a niet van toepassing is op bestaande kleinschalige kampeerterreinen, zoals aanwezig ten tijde van de inwerkingtreding van dit plan.

3.5.4 Het gebruik van een aan- of uitbouw of een bijgebouw voor recreatief nachtverblijf

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

3.5.5 Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten

Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten is uitsluitend toegestaan in een (bedrijfs)woning, aan- en uitbouwen en bijgebouwen, met inachtneming van de volgende regels:

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

3.6 Afwijken van de gebruiksregels

3.6.1 Nieuwvestiging kleinschalig kamperen en vergroten aantal standplaatsen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing, met dien verstande dat onder artikel 3.6.1 onderdeel e (inzake een privaatrechtelijke overeenkomst met de gemeente) komt te vervallen.

3.6.2 Vaste kampeermiddelen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

3.6.3 Aan- of uitbouw of een bijgebouw voor mantelzorg

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 4 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden

Voor artikel 4 Agrarisch met waarden - Landschapswaarden wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikelen 4.1, 4.5.2, 4.5.4 en 4.6.1 als volgt zijn herzien:

4.1 Bestemmingsomschrijving

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing, met dien verstande dat:

artikel 4.1 onderdeel w wordt vervangen door "ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van agrarisch - gebruiksgerichte paardenhouderij': een gebruiksgerichte paardenhouderij"
onder artikel 4.1 onderdeel ai (inzake de 'specifieke vorm van recreatie - recreatiewoning 4') wordt vervangen door ''ter plaatse van de aanduiding: 'parkeerterrein-overloopterrein': tevens een overloopparkeerterrein''.

4.2 Bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

4.3 Nadere eisen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

4.4 Afwijken van de bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

4.5 Specifieke gebruiksregels

4.5.1 Strijdig gebruik

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

4.5.2 Met betrekking tot kleinschalig kamperen

Kleinschalig kamperen is toegestaan op gronden aansluitend aan het agrarisch bouwvlak, met dien verstande dat:

a. de aan het bouwvlak aansluitende gronden die een oppervlakte hebben van minimaal 4 hectare en deel uitmaken van het agrarisch bedrijf;
b. het aantal standplaatsen op het kleinschalig kampeerterrein niet meer bedraagt dan aanwezig ten tijde van de inwerkingtreding van dit bestemmingsplan doch ten hoogste 25;
c. op een kleinschalig kampeerterrein gedurende het kampeerseizoen kampeermiddelen zijn toegestaan, niet zijnde vaste kampeermiddelen;
d. de afstand van een kleinschalig kampeerterrein tot gronden met de bestemming "Wonen" minimaal 50 meter bedraagt;
e. kleinschalige kampeerterreinen niet op elkaar mogen worden aangesloten waardoor grotere (kampeer)complexen ontstaan.
f. het bepaalde in onderdeel a niet van toepassing is op bestaande kleinschalige kampeerterreinen, zoals aanwezig ten tijde van de inwerkingtreding van dit plan.

4.5.3 Het gebruik van een aan- of uitbouw of een bijgebouw voor recreatief nachtverblijf

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

4.5.4 Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

4.6 Afwijken van de gebruiksregels

4.6.1 Nieuwvestiging kleinschalig kamperen en vergroten aantal standplaatsen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing, met dien verstande dat onder artikel 4.6.1 onderdeel e (inzake een privaatrechtelijke overeenkomst met de gemeente) komt te vervallen.

4.6.2 Vaste kampeermiddelen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

4.6.3 Aan- of uitbouw of een bijgebouw voor mantelzorg

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 5 Bedrijf

5.1 Bestemmingsomschrijving

Voor artikel 5 Bedrijf wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikel 5.5.2 als volgt is herzien:

5.2 Bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

5.3 Nadere eisen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

5.4 Afwijken van de bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

5.5 Specifieke gebruiksregels

5.5.1 Het gebruik van een aan- of uitbouw of een bijgebouw voor recreatief nachtverblijf

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

5.5.2 Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten

Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten is uitsluitend toegestaan in de (bedrijfs)woning, aan- en uitbouwen of bijgebouwen, met inachtneming van de volgende regels:

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 6 Beschermde dijk

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 7 Detailhandel

Voor artikel 7 Detailhandel wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikel 7.5.2 als volgt is herzien:

7.1 Bestemmingsomschrijving

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

7.2 Bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

7.3 Nadere eisen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

7.4 Afwijken van de bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

7.5 Specifieke gebruiksregels

7.5.1 Het gebruik van een aan- of uitbouw of een bijgebouw voor recreatief nachtverblijf

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

7.5.2 Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten

Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten is uitsluitend toegestaan in de (bedrijfs)woning, aan- en uitbouwen en bijgebouwen, met inachtneming van de volgende regels:

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 8 Groen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 9 Horeca

Voor artikel 9 Horeca wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikel 9.5.2 als volgt is herzien:

9.1 Bestemmingsomschrijving

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

9.2 Bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

9.3 Nadere eisen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

9.4 Afwijken van de bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

9.5 Specifieke gebruiksregels

9.5.1 Het gebruik van een aan- of uitbouw of een bijgebouw voor recreatief nachtverblijf

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

9.5.2 Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 10 Maatschappelijk

Voor artikel 10 Maatschappelijk wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikel 10.4.2 als volgt is herzien:

10.1 Bestemmingsomschrijving

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

10.2 Bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

10.3 Nadere eisen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

10.4 Specifieke gebruiksregels

10.4.1 Het gebruik van een aan- of uitbouw of een bijgebouw voor recreatief nachtverblijf

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

10.4.2 Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 11 Natuur

Voor artikel 11 Natuur wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikelen 11.1, 11.2.1 en11.2.2 als volgt zijn herzien:

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Natuur' aangewezen gronden zijn bestemd voor het behoud en/of herstel van de aanwezige landschappelijke en/of natuurwetenschappelijke en/of cultuurhistorische waarden, en tevens voor:

q. ter plaatse van de aanduiding 'kampeerterrein': verblijfsrecreatie in de vorm van kamperen;

11.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

11.2.1 Toelaatbare bebouwing

Op deze gronden mogen worden gebouwd:

d. ter plaatse van de aanduiding 'kampeerterrein': uitsluitend gebouwen ten behoeve van sanitaire voorzieningen en ontmoeting;

11.2.2 Gebouwen

f. ter plaatse van de gronden met de aanduiding 'kampeerterrein' zijn uitsluitend voorzieningen toegestaan met een maximale goothoogte van 4 meter en mag de gezamenlijke oppervlakte van gebouwen en overkappingen niet meer bedragen dan de oppervlakte genoemd in Bijlage 6;

g. ter plaatse van de gronden met de aanduiding 'kampeerterrein' zijn maximaal 87 standplaatsen toegestaan.

11.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

11.3 Nadere eisen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

11.4 Afwijken van de bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

11.5 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 12 Natuur - Buitenplaats

Voor artikel 12 Natuur - Buitenplaats wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikel 12.5.2 als volgt is herzien.

12.1 Bestemmingsomschrijving

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

12.2 Bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

12.3 Nadere eisen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

12.4 Afwijken van de bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

12.5 Specifieke gebruiksregels

12.5.1 Het gebruik van een aan- of uitbouw of een bijgebouw voor recreatief nachtverblijf

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

12.5.2 Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

12.6 Afwijken van de gebruiksregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

12.7 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 13 Natuur - Strand

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 14 Paardenbak

14.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Paardenbak' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. een onverlichte paardenbak;
b. ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein': tevens voor een parkeerterrein.

14.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

14.2.1 Toelaatbare bebouwing

Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend bouwwerken, geen gebouwen worden gebouwd, met in achtneming van het volgende:

a. de bouwhoogte van omheiningen en springtoestellen bedraagt ten hoogste 2 meter;
b. het oprichten van lichtmasten en/of geluidsinstallaties niet is toegestaan.

Artikel 15 Recreatie

Voor artikel 15 Recreatie wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikelen 15.1 en 15.5 als volgt zijn herzien:

15.1 Bestemmingsomschrijving

Voor artikel 15 Recreatie aangewezen gronden zijn tevens bestemd voor:

u. ter plaatse van de aanduiding 'horeca categorie 1b': horecavoorziening met een maximale vloeroppervlakte van 40 vierkante meter uitstluitend ten dienste van de groepsaccomodatie.

15.2 Bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

15.3 Nadere eisen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

15.4 Afwijken van de bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

15.5 Specifieke gebruiksregels

15.5.1 Het gebruik van een aan- of uitbouw of een bijgebouw voor recreatief nachtverblijf

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

15.5.2 Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten

Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten is uitsluitend toegestaan in een bedrijfswoning, met inachtneming van de volgende regels:

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

15.6 Afwijken van de gebruiksregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

15.7 Wijzigingsbevoegdheid

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 16 Recreatie - Strand

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 17 Sport

Voor artikel 17 Sport wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikelen 17.2.3 en 17.3.3 als volgt zijn herzien.

17.1 Bestemmingsomschrijving

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

17.2 Bouwregels

Op deze gronden mogen bouwwerken worden gebouwd, met inachtneming van het volgende:

17.2.1 Algemeen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

17.2.2 Gebouwen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

17.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

k. ter plaatse van de aanduiding 'manege - 1' en 'manege - 2' mag de bouwhoogte van een stapmolen niet meer bedragen dan 4 meter.

17.2.4 Gezamenlijke oppervlakte bedrijfsgebouwen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

17.3 Specifieke gebruiksregels

17.3.1 Algemeen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

17.3.2 Het gebruik van een aan- of uitbouw of een bijgebouw voor recreatief nachtverblijf

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

17.3.3 Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

17.4 Afwijken van de gebruiksregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

17.5 Wijzigingsbevoegdheid

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 18 Verkeer

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 19 Verkeer - uit te werken

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 20 Water

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 21 Wonen

Voor artikel 21 Wonen wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikel 21.5.2 als volgt is herzien.

21.1 Bestemmingsomschrijving

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

21.2 Bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

21.3 Nadere eisen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

21.4 Afwijken van de bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

21.5 Specifieke gebruiksregels

21.5.1 Het gebruik van een aan- of uitbouw of een bijgebouw voor recreatief nachtverblijf

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

21.5.2 Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

21.6 Afwijken van de gebruiksregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

21.7 Wijzigingsbevoegdheid

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 22 Wonen - Landgoed

Voor artikel 22 Wonen - Landgoed wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikel 22.5.1 als volgt is herzien.

22.1 Bestemmingsomschrijving

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

22.2 Bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

22.3 Nadere eisen

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

22.4 Afwijken van de bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

22.5 Specifieke gebruiksregels

22.5.1 Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten

Uitoefening van aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten is uitsluitend toegestaan in de (bedrijfs)woning, dan wel wooneenheid en aan-, uit- of bijgebouw, met inachtneming van de volgende regels:

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

22.6 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 23 Leiding - Gas

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 24 Leiding - Riool

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 25 Leiding - Water

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 26 Waarde - Archeologie - 1

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

Artikel 27 Waarde - Archeologie - 2

Voor artikel 27 Waarde - Archeologie - 2 wordt verwezen naar het moederplan "Buitengebied Veere", met dien verstande dat artikel 27.4.2 als volgt is herzien.

d. de oppervlakte waar bodemverstoringen door de sloopwerkzaamheden plaatsvinden ten hoogste 60 m² bedraagt;

27.1 Bestemmingsomschrijving

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.

27.2 Bouwregels

Het bestemmingsplan "Buitengebied Veere" is onverminderd van toepassing.