Herontwikkeling Westkapelseweg

1.3 Vigerende bestemmingsplannen

De gronden van de beoogde herstructureringslocatie zijn geregeld in de bestemmingsplannen 'Sport en recreatieterrein Zoutelande' (1984), de 1e herziening 'Recreatie en Zomerhuizenterrein Het Kustlicht' (1994) en 'Buitengebied 2H' (2006). Een overzicht van deze bestemmingsplannen is opgenomen in figuur 1.2.

De voetbalvelden en tennisbanen hebben in het bestemmingsplan 'Sport en recreatieterrein Zoutelande' de bestemming 'speel- en sportterrein'. In de voorschriften is een maximum bebouwingspercentage van 8% opgenomen. Het gebouw tussen de tennisbanen heeft de bestemming 'recreatieboerderij'. Gebouwen binnen deze bestemming zijn bestemd voor verblijfsrecreatie in groepsverband.

De gronden aan de noordzijde van het plangebied waar het trainingsveld en het parkeerterrein zijn gesitueerd hebben in het bestemmingsplan 1e herziening 'Recreatie en Zomerhuizenterrein Het Kustlicht' de bestemmingen Centrumvoorzieningen en Landschappelijke doeleinden.

De gronden waar het nieuwe 2e voetbalveld is geprojecteerd aan de oostzijde van het plangebied liggen deels in de het bestemmingsplan Buitengebied. Deze gronden hebben de bestemming Natuurgebied met de aanduiding bos. Bouwen is niet toegestaan en er geldt een aanlegverbod voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden. De beoogde ontwikkeling past niet binnen de aldaar geldende bestemmingen.

Figuur 1.2. Overzicht geldende bestemmingsplannen