9.1 Molenbiotoop
De gronden op de kaart aangewezen voor Molenbeschermingszone zijn mede bestemd voor het behoud en /of herstel van de functie van de molen als werktuig en zijn waarde als landschappelijk element.
9.1.1 Aanlegverbod zonder omgevingsvergunning
Het is verboden ter plaatse van de aanduiding 'vrijwaringszone-molenbiotoop' zonder of in afwijking van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden de volgende werken of werkzaamheden uit te voeren:
-
a. het aanbrengen van bovengrondse constructies, installaties of apparatuur;
-
b. het beplanten met bomen, heesters en andere hoog opgaande beplanting;
-
c. het ophogen van gronden.
9.1.2 Uitzondering op het aanlegverbod
Het verbod van lid 9.1.1 is niet van toepassing op werken of werkzaamheden die:
-
a. reeds op het tijdstip van de inwerkingtreding van het plan in uitvoering zijn;
-
b. noodzakelijk zijn voor de uitvoering van een bouwplan waarvoor omgevingsvergunning is verleend;
-
c. het beplanten met bomen, heesters en andere opgaande beplanting die als zij volgroeid is, niet hoger is dan de maximaal toelaatbare bouwhoogte van de gebouwen op het zelfde bouwperceel zoals in het plan is toegestaan of het laagste punt van een zuiver verticaal staande wiek van de molen "De Jonge Johannes".
9.1.3 Voorwaarden voor een omgevingsvergunning
-
a. De werken of werkzaamheden als bedoeld in 9.1.1 zijn slechts toelaatbaar indien daardoor geen onevenredige afbreuk wordt of kan worden gedaan aan de belangen van de molen als werktuig en als beeldbepalend element.
-
b. Alvorens omtrent het verlenen van een omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken en werkzaamheden te beslissen, wint het bevoegd gezag schriftelijk advies in bij de molendeskundige over de vraag of door het verlenen van een omgevingsvergunning geen onevenredige afbreuk zal worden gedaan aan het huidige en / of toekomstige functioneren van de molen ''De Hoop'' als werktuig door windbelemmering en / of de waarde van de molen als beeldbepalend cultuurhistorisch waardevol element onevenredig in gevaar brengen of kunnen brengen.