Neeltje Jans

Artikel 7 Water

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. waterpartijen en (primaire) waterlopen zoals sloten, watergangen en singels, wateraanvoer en -afvoer, waterberging en waterhuishoudkundige voorzieningen;
• b. verkeer te water;
• c. waterkering en waterbeheersing;
• d. onderhoud en bediening ten behoeve van vaar- en waterwegen, waterkering en waterbeheersing;
• e. beroeps-, rond- en recreatievaart, inclusief incidentele passantenplaatsen;
• f. extensieve dagrecreatie;
• g. wegen, paden, groenvoorzieningen en parkeervoorzieningen;
• h. ter plaatse van de aanduidingen 'windturbine' en 'windturbinepark' mede voor windturbines en voorzieningen ten behoeve van windturbines zoals een transformatorstation, parkbekabeling, service- en bedieningsgebouwen en radarpost;
• i. ondergrondse midden- en hoogspanningsverbindingen met een spanning van ten hoogste 150 kilovolt ten behoeve van windenergie;
• j. ter plaatse van de aanduiding 'opslag' mede voor de opslag van droog en nat stortmateriaal, materieel voor zandsuppleties en andere waterstaatsvoorzieningen;
• k. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van water 1' mede voor voorzieningen, zoals trailerhellingen en aanlegplaatsen, ten behoeve van de vissportvaart en voor verhuurboten voor sportvissen en sportduiken;
• l. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van water 2' mede voor voorzieningen, zoals trailerhellingen en aanlegplaatsen, voor verhuurboten voor sportvissen en sportduiken;
• m. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca 2' een horecavestiging in de vorm van een mobiele- horecagelegenheid, -snackwagen of frietkraam en de hierbij behorende voorzieningen;
• n. ter plaatse van de aanduiding 'landingsbaan' voor landingplaats voor helikopters;
• o. ter plaatse van de aanduiding 'viskwekerij' voor mosselhangcultures;
• p. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van waterstaat - radar-1' voor een radartoren;
• q. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van waterstaat - radar-2' voor een hulpradartoren.

7.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

7.2.1 Algemeen

• a. gebouwen en overkappingen worden binnen het bouwvak gebouwd;
• b. bouwvlak mag volledig worden bebouwd;
• c. indien gebouwen worden afgedekt door een constructie van één of meer hellende dakvlakken, bedraagt de dakhelling, tenzij met een aanduiding anders is aangegeven, ten hoogste 55°;
• d. windturbines en voorzieningen ten behoeve van windturbines zoals een transformatorstation, parkbekabeling en service- en bedieningsgebouwen worden uitsluitend gebouwd ter plaatse van de aanduidingen 'windturbine' en/of 'windturbinepark'.

7.2.2 Gebouwen

• a. de bouwhoogte van gebouwen bedraagt ten hoogste de met de aanduiding 'maximale bouwhoogte' aangegeven bouwhoogte;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding 1' geldt dat deze gronden ten hoogste voor 500 m2 bebouwd worden;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca 2' geldt dat de dakhelling niet meer dan 20° mag bedragen;
• d. ter plaatse van de aanduidingen 'windturbine' en 'windturbinepark' mogen gebouwen worden gebouwd met een totale oppervlakte van ten hoogste 700 m2;
• e. de bouwhoogte van gebouwen ten behoeve van windturbines ter plaatse van de aanduidingen 'windturbine' en 'windturbinepark' bedraagt ten hoogste 6,5 m.

7.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde

• a. de bouwhoogte van licht- en vlaggenmasten bedraagt ten hoogste 16 m met dien verstande dat de lichtuitstraling naar de omgeving, zoveel als technisch mogelijk is, beperkt dient te worden;
• b. de bouwhoogte van meetmasten bedraagt ten hoogste 34 m;
• c. de bouwhoogte van een bliksemafleider bedraagt ten hoogste 24 m;
• d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van waterstaat - radar-1' is uitsluitend een radartoren met een maximale hoogte van 120 meter toegestaan;
• e. ter plaatse van de aanduidingen 'specifieke vorm van waterstaat - radar-2' is maximaal één hulpradartoren met een maximale hoogte van 20 meter toegestaan;
• f. de bouwhoogte van bouwwerken geen gebouwen zijnde bedraagt ten hoogste 2 m.

7.2.4 Windturbines

• a. ter plaatse van de aanduiding 'windturbinepark' zijn uitsluitend windturbines met een maximale ashoogte van 120 m toegestaan;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'windturbine' zijn uitsluitend windturbines met een maximale ashoogte van 78 m toegestaan;
• c. het maximum aantal te bouwen windturbines bedraagt ten hoogste de met de aanduiding 'maximum aantal te bouwen windturbines' aangegeven aantal. Indien geen maximum aantal is aangegeven mag 1 windturbine worden gebouwd.

7.3 specifieke gebruiksregels

Expositieruimte, die verband houdt met waterstaatsactiviteiten, uitsluitend in het ir. J.W. Tops-huis.