Verblijfsrecreatieterreinen

1.2 Afbakening

De kadernotitie vormt de basis voor de actualisering van de planologisch-juridische regeling van de verblijfsrecreatieterreinen. Hieronder vallen de grotere kampeerterreinen en recreatiewoningencomplexen. Tevens wordt in het voorliggende bestemmingsplan de planologisch-juridische regeling voor het woonwagencentrum aan de Oudelandsedijk in Tholen meegenomen.

Het bestemmingsplan Verblijfsrecreatieterreinen voorziet niet in de regeling van kleinschalige kampeerterreinen (minicampings) en (eventuele) landschapscampings: deze terreinen worden opgenomen in het bestemmingsplan Buitengebied.

Binnen het bestemmingsplan Verblijfsrecreatieterreinen worden alleen ontwikkelingen meegenomen die planologisch-juridisch zeker zijn. Het bestemmingsplan heeft dus geen betrekking op gebiedsuitbreiding van bestaande en vestiging van nieuwe verblijfsrecreatieterreinen. Dergelijke ontwikkelingen worden telkens op hun eigen merites beoordeeld en via afzonderlijke planologische procedures geregeld.

Één verblijfsrecreatieterrein is niet in voorliggend bestemmingsplan opgenomen, namelijk Vakantiepark De Pluimpot aan de Geertruidaweg ten zuiden van Scherpenisse. Voor dit terrein is in dezelfde raadsvergadering waarin voorliggend bestemmingsplan is vastgesteld, het bestemmingsplan Vakantiepark De Pluimpot vastgesteld. Het bestemmingsplan voor het vakantiepark heeft namelijk een heel andere insteek (namelijk herstructurering van het bestaande terrein in combinatie met een uitbreiding aan de noordzijde van het terrein) met bijbehorend voortraject en onderzoeksverplichtingen.